早くも、part6突入です。
バンベール ルフォン 辰巳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238162/
所在地：東京都江東区辰巳1丁目1番8号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 （都営バス）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.80平米～70.00平米
売主・事業主：矢作地所
売主・事業主：サンケイビル
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：矢作地所
管理会社：サンケイビル
[スレ作成日時]2012-10-31 22:12:13
有楽町までは、10分ですよ。
ここより東池袋かな
大失速中だから未だに完売してないんでしょ
夏場なんてほぼ売れてなかったし。年末年始は不動産は売れない
当分完売は無理でしょうね
ここは閑静な住宅街ですから繁華街がいいなら池袋でしょう
近隣よりも遥かに売れ行きいいのは事実
今年は辰から巳年という事で
辰巳駅に記念撮影用のボード
が置かれるそうです。
まぁ新しく綺麗になるけどね
要するに閑静な住宅街ってことだったのね
高級感求めてないし、都営は悪い人いないし、外観は開発され直すからいいのです。
>154
公営住宅は昨今入居基準が厳しくなったからね。
それに対して民営アパートは誰でも入れちゃう。
近郊アパート地帯のスラム化は避けられないでしょう。
品行方正な低所得層は公営住宅。
それから外れる低所得層は民営アパート。
外国人の入居なので北区の都営とかは結構大変なことになってるみたいだけどどうなるかね
それにしてもここも竣工売れ残りで大して人気無かったね・・
161は、どうしてもここが人気ないとしたいみたいだけど、
近隣で竣工前完売してるところ、あったっけ？
ここが人気ないなら、それこそ周りの中規模は
スタートでコケてる状態だと思うけど。
品行方正？都営住宅の入居審査に私立のお受験みたいな面接があるのか？
どこまでもアホだな。
所得が低いとか条件判断だろ、都営住宅の入居審査は。
いわゆる
近郊アパート地帯スラム化論ですな。
不都合な真実。
ここは、どの位残っているの？
一級建築士の知人に相談したら、
今の基準と審査でOKの物件は、まず問題ないと言われました。
そこそも10年以上前のベタ基礎物件と今の基準の杭基礎物件では全く異なるので、
私は全然不安はありませんね。
くい打ちが必要な立地だったのにベタ基礎でやっちゃったから傾いたって話だよね、確か。
そういう判断（ミス、意図的かもしれないけど）をする施工会社だっていうことは検討するにあたり考慮したほうがいいと思うよ。
地震国でベタ基礎の物件は怖いですね。
