オラリオンサイト橋本

オラリオンサイト、とても住みやすそうなマンションですね。一番館、二番館、三番館、それぞれに売り物件があり購入を検討しています。最近は投稿が少ないようですが、これをご覧になった住民の方、ご教示ください。

①不動産広告では、橋本駅まで徒歩８分と書いてあります。もちろん棟によって多少は異なるのでしょうが、実際の所、８分程度と考えて正しいのでしょうか、あるいはもっとかかるでしょうか？

②目の前の橋本公園は、オラリオンの敷地と一体化しているのでしょうか？ あるいは別の施設なのでしょうか？

③WIFIというか、集合住宅用のブロードバンド（光ケーブル）の速度が遅いという投稿がありますが、その後はいかがでしょうか？ 所帯数に較べ光ケーブルの量が足りないなどということがあるのでしょうか？

以上、よろしくお願いします。　

4番館出口からがんばって歩いて10分弱かなぁ。でも自分は歩くの遅い方かもしれない。
不動産式歩き計算には、16号の地下道の上り下りも入ってないんじゃないかと思うほど。
（駅への行き帰りは、その地下道が地味に面倒）

高層に住めば玄関から棟の出口（入口）まで1～3分、3番館から1番館へと遠くなるほどさらにもちろん
時間はかかります。
これもご存じでしょうが駅といっても、
京王の方が近いけどJR（さらに1～2分）かどうかでも違いますし、
旧京王ストアを通ってショートカットできない時間もまたさらに1分加算してよゆうを見ます。


公園は市の施設で簡易歩道で区切られており一体化というほどではないかな。

WIFIは自分とってはとくに遅いとは感じてないです。
youtubeなどの動画サイトも問題無く再生できますし、それ以上の極端な操作しないというのもありますが。

オラリオンでよかったと思うのは、それでもソコソコ駅に近い・入れ替わりはしたがスーパーが徒歩圏内。
そしてゴミ捨てが各階にあることですね。

マンション住民さん、
早速の、ご親切で、詳しい回答、誠にありがとうございます。
とても参考になります。確か、ＯＫストアがすぐ裏にありますね。かつて他地域のＯＫストアによく行きましたが、商品も良く、割安だったと思います。他物件と悩んでいます。ありがとうございました。

オラリオンサイトの売り物件があり購入を検討しています。ネットで見たところ、とても住みやすそうで気に入ってるのですが、先日、妻が３件の物件を内覧したところ、３件とも、窓の内側の壁に黒いカビが生えていたとのことで、カビが生えやすい建物なのかしら、などと言っています。このマンションは基本的に南を向いていますので、普通はそんなにカビが生えやすいとは思えないのですが、窓のサッシから湿度や雨が入りやすいというようなことがありますでしょうか？ 住んでいらっしゃる方で、カビが生えやすい、などの現象を経験されていますでしょうか？たまたま、空き部屋を長期間閉め切っていたための現象かとも思いますが、情報を頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。

入居時最初から「24時間換気」がついていて我が家は常にオンにしていて、2部屋は南向きですが
この時期にはもうサッシやガラスが結露しています。
お手入れを怠るマンションのご家庭ならオラリオンに限らず
サッシの近くをカビさせてしまうこともあるかもしれません。

でも壁が結露したりカビたりってことはないです。
雨が入りやすいということはなく密閉度が高いからこその結露からくるカビだと思います。

この時期に空き部屋で微弱の24時間換気をまわしていないのなら、なおの事
最近の寒暖差でカビやすくなったのかなぁ。

マンション住民さん、カビについての質問に関し、早速適切なる回答をいただき、誠にありがとございます。たしかに仰るとおり、業者が電源も落とし、閉めっきりにしていたためだと理解できました。大変参考になりました。深謝です。

ここのマンションに住む、小学生は、怖い！！

下校時間に、女子生徒が同じ学校の女子生徒をいじめてます。 いじめの内容は、女の子の物を植え込みに投げる。足蹴りなど。

近くに大人がいても誰も止めない。本当にひどい！

このマンションに住み感じたこと。
　理事会が、お友達理事会だ！過去に理事長などを兼任した年寄りが、グループを作り理事運営を妨害。管理会社も使えない！営利優先、過去にマンション管理費着服、マンション規約違反を承知で敷地内に駐車場を建設！マンション修繕内容に大きな欠陥??最も重要な基礎部位である耐震部の修繕費用を計画に入れていない。管理会社も見て見ぬふり。まあ自分たちのは、関係ないや！という環境　　これが、とうマンションの闇

購入を検討しているものです。
このマンションには自治会はありますか？
住民の清掃等、強制的な活動はありますか？

よろしくお願いします。

こちら一番館ですが、二番館に社会通念が欠けている住人がおり、日照もプライバシーも奪われてしまい気を病んでいます。
一番館の南側リビング窓と二番館北側の部屋の窓が向き合う形になるのですが、二番館の同じ階の住人が朝から夜までずっとカーテンを開けており、こちらのリビングが一日中見られているようで落ち着きません（こちらはずっとカーテンを閉めています）
こちらがカーテンを閉めていても外が少し透けて見え、常に視界に入ってくるのでドレープカーテンを閉めたりするなど外を見えないよう、見ないようになりました。
洗濯物も気になるので外に干せません。
毎日憂鬱です。