オーベルグランディオ吉祥寺ついて

でもこのマンションの間取りだと、ちょっと狭い感じがするので
布団生活にして和室を利用しないと部屋を広く使えないですよ。

家族の人数にもよると思いますが。

＞４１　そうですね、４ＬＤＫの和室のないタイプなら部屋の数でフォローできると思いますが他に関しては和室ありきで住み易さが実現されているようには見えます。４ＬＤＫの場合は逆に収納が少ないです、ベッドは二部屋に置くことになるでしょうし（我が家の場合）、クローゼット以外に設置収納も買うと思います。和室押入れの便利さを選ぶか、洋室の部屋の数を選ぶか、これも悩む選択ですね。

一般的に、66平米強の２LDKって広い２LDKと考えて良いんでしょうか？
70平米強の３LDKは狭い３LDK？
基準が良くわかりません。

＞＞43
２ＬＤＫ面積の平均は町によって違うと思いますが、ここの場合地域相場と面積はさほどブレはないように思います。

ちなみに平均の話ですが首都圏という広い範囲での平均を見ると５０前後が計算上出るようで、
これはもちろんすごく広い間取りすごく狭い間取りも入っていますから参考程度ではあるのですが、こういう数字のようですよ。

ここは、私は広い～普通、だと思います。
割高でないならＯＫという感じですね。

>>44
この2LDKだと普通～広いという感じなんですね。
ありがとうございます。

２LDKは金額がわからない状態ですが、ちょっと高そうなイメージですね。

急行の停車する京王線の千歳烏山に直接行けるバスは出ていないでしょうか（汗）

たしか吉祥寺駅からは調布駅に行く便があったように記憶しています。

行き先が京王線の下り方面の為、あると大変都合が良いのですが。。
吉祥寺駅までわざわざ行って調布行きのバスではさすがにロスですよね。。

吉祥寺から千歳烏山北口行きのバスがあります。
バス停下連雀にも停まりますので、そこから乗ったらどうでしょうか。

それぞれの間取りのはっきりした金額がまだ出ないですね。
いつぐらいにわかるものなんでしょうか？

見学会とかに行ってはじめてわかるのでしょうか？

>>47
千歳烏山に出るのはちょっと不便かもしれません。

方法としては、10分弱歩いて、吉祥寺通り沿いの新川バス停か第一小学校前で千歳烏山行きに乗るという感じですかね。
あとは、１時間に１本の三鷹台～仙川の小さいバスに乗るかですね。
調布行きでもいいなら、新川バス停が良いですね。

この物件は、バスで三鷹と吉祥寺に出るのは比較的便利ですが、京王線に出るのは面倒だと思います。

このマンションは将来売りに出す時、
いい値段で売れると思いますか？

みなさん永住目的で購入されるわけではないと思いますので
気になりました。

>> 50
まぁ、立地的に考えて、難しいでしょう。
周辺環境が劇的に変わって、大化けしたら、ラッキーっくらいかな。

おそらく物件の価格的にも、20代、30代前半にウケる物件。
もちろん将来住み替えを検討する人もいるでしょうが、あまり期待しない方が良いですね。
吉祥寺通り沿いは人気のようですが、この周辺の中古マンションは結構苦戦しています。
上物に魅力があれば別でしょうけど、長谷工ですから、そこも期待は出来ないかな。

でも、このエリア住み慣れたら、離れられないですよ。

>>45
単純に平米で計算すると、ここの2LDKは3200万位かなと思います。

ここの提携ローン会社ってどこになるんでしょう？

提携ローンはメリットが増えると言われてるけど本当かな。
それと提携会社あがると絶対にそこで組まないといけないのかも初心者なのでわかりませぬ・・。
手続きが楽みたいですね、ただこれだけで提携で組んでしまうのもどうかと思うのでまずは他とも比較したいです。

入居後も何か特典や優遇があるなら提携で考えたいですね～。

あまり盛り上がりませんね

牟礼だからね。

ちょっと駅に遠いので、どうなのかなと迷います。
環境は良さそうですよね。

街全体がもう少し活性化するといいなって思いながら、検討しているのですが、
いろいろ条件を考えると難しいなって思います。

ここは住みやすいですよ

住みやすいですよね。
駅から遠いし、住んでみないとわからないですよね。
井の頭公園近いし、吉祥寺も気軽に行けますし、スーパーも揃ってる。
旦那さんの出勤は大変ですが、子育てには良い環境だと思います。

友人や家族が訪ねてきたとき、
駅から遠いので車で来ることが多くなると思いますが、
来客用の車ってどこにとめれば良いのでしょうかね。
住民用の駐車場も足りないくらいですから。