匿名さん
[更新日時] 2007-10-28 23:12:00
センターフィールド浦和美園の板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。来年の3月入居まで待ちどうしいですね、よろしくお願いしますm(__)m
所在地:埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番)
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分
【スレッドを住民板に移動しました。2010.09.28 管理人】
こちらは過去スレです。
CENTER FIELD浦和美園の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-07-05 11:57:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
657戸(壱番街(FRONT LAND)247戸・弐番街(MID LAND)213戸・参番街(GARDEN LAND)197戸) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CENTER FIELD浦和美園口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
うちもアートで、荷物が少ない方ですがそれでも21万です。待っても家賃がかかるので3月末に引っ越すことにしました。
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302
匿名さん
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303
匿名さん
平日でも、そんなに高いんですか!?
いい商売ですね・・・
冷温庫なんていらないから、安くして欲しい。
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304
匿名さん
うちも仕方なく、アートにします。この時期は資材も有料とのことなので、できる限り自分で用意しようかと思っています。そうすれば約2万安くなるし・・・みなさんはどうですか?
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305
匿名さん
あらっ!?完成までに完売するのでしょうかぁ?
バシッと完売していただきたいと思っております。
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306
匿名さん
うちもアートです。現住所がセンターフィールドから車で30分程度の距離なのに、出された見積もりが30万近かったです。。。
他の業者に聞いてもやってくれないと言うし、選択肢が他にないのでお願いしてしまいましたが、
他の掲示板で日通は12万という書き込みをみました。
それが本当ならこの格差はひどいと思います。東急に言って何とかなる問題なんでしょうか?
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307
匿名さん
こちらに載せている引越見積もりって、基本作業だけの見積もりでしょうか?
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308
匿名さん
フロントランドでも、日通に引っ越しは依頼OK。
ただし、日程調整はアート。
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309
匿名さん
内覧会前ですが、マンションの一室をモデルルームとして開放していますが
見たところ・・・
ちょっと残念です。
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310
トクメイ
>309さん
何がちょっと残念だったのか、「すごく」気になります。
ちなみに見学できたのは何階の何号室でしょうか???
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311
匿名さん
310さん>>
わたし達が見た部屋は110号室です。Kgですかね。
部屋はまぁいいんですけど、
エントランス?の入り口がなんかしょぼかったです。
天井低いし。
2mくらいの人だと、当たりそうになるんじゃないかなって感じでした。
幅も狭く大きな荷物はここからは無理そうだなと思いました。
もっと広々としたのを想像していたんで。
エレベーター前に行くと、それなりの高さはありましたが。
うちは1階じゃないんで、別にいいんですが、
庭といってもたいした広さではなく、ほんとちょっとの庭で
1階の意味が薄れるな、と感じました。
個人的な意見なので、実際に見てきてはいかがでしょうか^^
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312
トクメイ
309さん>>
ご丁寧に、有難うございました。
実は今日、入居説明会(浦和)に出席後、現地まで足を運んで
工事の進捗状況や、周辺の開発状況を見て回っていました。
中の様子を見たかったのですが、まさかリアルMR(?)がオープン
していたとは知らず、柵越しからでしか覗けなかったので残念です。
今度行った時、見てきたいと思います!
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313
匿名さん
ネコ型ロボットの引越し屋さんていう会社があるのですか?
アホくさい質問ですみません。。。
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314
匿名さん
「どらえもん」を子供の頃に読んだ人ならみんな知ってますよ。
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315
匿名さん
ネコ型ロボット、まじでなめてます。こんな横暴を許していいのか?
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316
匿名さん
アートの見積もりは、荷造り込みですか?
304さんの資材とは、段ボールや緩衝材などのことですよね?
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317
匿名さん
内覧会の日にちを変更した方いらっしゃいますか。例えば土日の開催に変更された方とか。
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318
匿名さん
引越しに関しては、同条件で見積もりを取ったところ、ネコ型(青)が一番高く横柄でした。金額にして7万円ほど高かったです。ネコ型(クロ)はネコ型(青)より4万円安かった。最安値はオレンジ色でした。対して変わらないサービスで最大7万円も違いましたね。よ〜く考えようお金は大事だよ〜。
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320
匿名さん
内覧会の日にちを土日にできませんか?聞いてみたところ、18日日曜日に週末内覧希望の方の予備日を設けていると言ってました。
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321
匿名さん
仕事柄、平日内覧会は不可能なので、最初から土日と伝えておいたところ、18日との案内来ました。
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322
匿名さん
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323
匿名さん
18日なんていう選択肢があったんですね。もう平日、有給をとってしまいましたww。
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324
匿名さん
うちは土日は無理と言われました。予備日なんて説明してくれませんでした。
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325
匿名さん
なんだ。土日でも内覧できたんだ。ムカツク。うちも平日に無理やり決行なかんじです・・
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328
匿名さん
>>326さん >>319さんは引っ越しのことをいってるのでは?
勘違いしてこれでは安い物件を買った者のひがみに聞こえてしまいます。
気に入らないレスにはスルーを心掛けた方がいいですよ。
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329
匿名さん
328さん 326です。328さんのおっしゃるとおりです。326のコメントは訂正(取消)します。人それぞれ受け取り方はさまざまですね。失礼しました。
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330
匿名さん
自分も平日内覧です。
確かに仕事あるけど、有給取る口実に出来たので・・・w
考えの古い会社なんで、簡単に有給取れないし・・・・。
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331
匿名さん
アートに見積もりをしてもらったところ、2トンロング×2台、人員4名、エアコン2台の取り外し及び再設置で15万円でした。時期は4月の日曜日です。
最初は20万円を遥かに超える金額で平然と見積もり提示してきましたが。
同時期にお引越しをご予定の方はどんな感じなんですかね。
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332
匿名さん
アートなのに15万は安いですね。
4月だからなんでしょうか。でも日曜日ですよね。
3月中にするのをやめようかなと思い出しています。
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333
匿名さん
うちもアートです。引越しは3月末です。見積もりの時に「どうしたらもっと安くなるか」尋ねたところ、PMフリー便というのを勧められました。金額は朝から引越しの場合より、8万程安くなりました。
ただし、引越し終了の時間はわからない、おそらく夜になるだろうと・・・
でも8万も安くなるなら、PMフリー便にしようかと思っています。
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334
匿名さん
センターフィールド浦和美園の物件評価が「住まいサーフィン」という会員制サイトに載っています。
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335
匿名さん
4月の平日なら安く引越し出来るみたいですね。4月引越しもアートに伝えないといけないのですかね。
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336
匿名さん
先日アートに見積もりを4月の半ばの平日で見積もりお願いしましたら、2トン×2、人員4名、エアコン1台取り外し、再設置で21万円でした。実家が近いので前もって実家に荷物を預けて夫婦2分の最低限の荷物だけにしますと伝えたのですが、婚礼ダンスが2つあってそれが大きいから高くなると言ってました。
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337
匿名さん
>336 しかし、アート引越しはボッタクリですね。マンション販売会社との癒着なんでしょうね。
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338
匿名さん
フロントランド購入者です。
先日、アートと日通の両方に見積りしてもらいました。
こちらの掲示板をずっと参考にしていたのですが、
実際に見積りを両社にしてもらい、アートのやり方は客の足元を見たやり方だと思いました。
会社の方針がそうならしょうがないのですが、客の立場からしてみれば、やり方が汚いと思ったので、書きこみしました。
同じ日付(3月末)・同じ内容で見積りしてもらったところ、日通の方が10万まではいかないですが、
それに近いぐらい安かったです。
アートが先に見積りを済ませていたのですが、値段があまりにも違うので、日通の営業マンにその見積り見せました。
その営業マンから見ればツッコミ所満載のようでした。
私の見積りのケースなので例外かもしれませんが、いくつか具体例を挙げると、
①車両費・人件費の基本料金のほかに、梱包作業員料(梱包は自分でするプランなのに)、作業基本料など基本料と呼べるものがたくさんある
②養生費・保防費とは何?
③ハンガーボックス、エアーキャップなど小物梱包資材を通常期の3倍の価格に設定している、さほど量がないのに必要以上の梱包資材を入れている
④高い料金設定なのに、もしもの時の保険料記載がない(引越し時に壊されたら泣き寝入りせざるを得ないということらしいです)
⑤普通の全自動洗濯機なのに取り付けに4000円も請求している(ドラム式ならそれぐらいとるそうですが)
などなどです。
実際に見積もりに来たアートの営業マンは、荷物の内容をロクに見もせずに、金額提示だけして、説明もほぼゼロでした。
日通の方は、しっかりとこれがいくつで、これがいくつあると細かくチェックしていましたが、
アートの方はチェックもしてないので家財ポイント数が全然違います。
というより、アートはポイント数の合計を記載する欄すらありません。
先に金額ありきで、内容は関係ないという点が否めません。
319さんがおっしゃるように、こういうところ細かく言うのはケチくさいのかもしれません。(あれ?削除されてますね・・・)
でも高い買い物をしたからこそ、抑えられるところは抑えたいというのが一般的な気持ちなんじゃないでしょうか?
引越し料金は、具体的にこれがいくらだから、合計でこうなるというのが見えづらいです。
だからこそ、しっかりとした説明をする義務があると思います。大手の引越し業者ならなおさらです。
ましてお子さんがいらっしゃる方にとっては転校などがあるので、高くても、混んでても3月中に引越ししたいと思う、その気持ちを利用して、足元を見るというのは、名の通った企業のやり方とは思えません。
長くなってしまいましたが、納得がいかなかったものですから。
失礼しました。
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339
匿名さん
皆さん、アートに不満があるようですね。他のマンションの一斉入居もアートが担当しているのを
知ったんですが、そこでもボッタクリのような値段設定らしいです。
アートは、誰もアートで引越しを希望しないということにならないと、分らないのでしょうか。
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340
匿名さん
フロントランド購入者です。見積もりはまだなのですが、一般的にアートは高いと聞いているので日通にも電話してみました。ミッドランドの方の幹事会社ですし3月末の引越しも大丈夫かな〜と期待して。
ミッドランド購入者の引越しを優先するので受付られない(3月末は集中する為)
もし可能であってもフロントの人は料金が高くなる(ミッド専用のパック料金ありの為)
などなど理由をつけてやんわりと断られました。3月末だからなのかな。
338さんの例もありますし納得いかないですし
うちはお金が無いので再度だめもとで日通に電話してみようと思います。
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341
匿名さん
フロント購入者です。
アート高すぎです・・・
引っ越し素人なのでわかりませんが、時間の調整はできず先着順での搬入になるとのこと。
だから、日が変わらないうちにおわらせるようにはしますとか営業が言ってました・・・勘弁して下さい。
時間調整などできないのかきくと、お客様にそこまでは強制出来ないとのこと。
なるほど。それもそうか。
って、待て。その割には引っ越し日の調整で希望ずらしてもらうかもとか言ってる。
なんか営業も他社はどうせ断るだろ(一斉入居だから)、みたいな感じでお高い見積もり。
そして、先日の埼スタでのアートの担当者。すっごい感じ悪いし・・・
家賃多くかかるけど、遅らせて他社にしようかな。総額では変わらないし。
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342
匿名さん
フロントランド購入者です。
確かにアートはやり過ぎですね。
私は他の引越し業者に頼むことにしています。
私も先日の埼スタでのアートの脳足りんの担当者の態度に腹が立ちました。
正直、アートに頼む方の気がしれないとさえ思いました。
(他の業者がなかなか引き受けてもらえなく、しかたなくというのはありますが。。)
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343
匿名さん
私はまだ引越し見積もりをしていないのですが、ここでの書き込みを見ていると、アートへの批判は多いですが、同じ幹事会社でも日通への批判はありませんね。
値段の差は当然ですが、誠意とかサービス業としての魅力が足りないのでしょうか?
フロントランドで日通に頼んだ方っているんですよね?
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344
匿名さん
ミッドランド購入者なので、埼スタはまだなのですが、
先日、さいたま市民会館うらわでの日通の担当者の態度はとっても親切で、丁寧でしたよ。
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345
匿名さん
338です。
先日の埼スタでのアート担当者の態度には私も腹立ちました。
ウチでやるのが当たり前という態度を平然としてましたし。
こちらも腹が立ったのでキレて強気で(隣に待機していた東急の担当者に聞こえるように大声で)文句を言い、3月下旬の日程確約入れさせました。もちろんアートではやらないとも伝えました。
こちらも強気で接しないと分からないんだと思いますよ。
アートは脳みそ足りなさすぎです。
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346
匿名さん
342の者です。
私も埼スタで脳足りんアート担当者に自分の第一希望日以外で引越しする気はさらさらないと伝えました。私の場合は日程の確約というよりは仕方ないなぁ的な感じで「分かりましたが、到着時間によっては夜中12時を過ぎてしまう」と言われました。
あんな会社が幹事会社でいいのかと呆れました。会社のレベルの低さがあの担当者のレベルに表れてますね。
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347
匿名さん
皆さんアートに対して不満爆発ですね。
私は埼スタで話をした時には、結構気を使われながら話を聞きました。
皆さんが不満をぶつけた後だったのかもしれませんね。
アート担当者から「営業が見積もりに行ったら、最初の見積もりよりも安くなるはずだから言って下さい」といわれました。
時期的にも4月末なので・・・
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348
匿名さん
調整するとかいって、引越しできる日付を教えてくれるのが遅すぎる!!!!!!!!!
営業担当者もあほだし!!!!
12月末に希望日付を提出して、
まだ返事来ないし!!!!!!!!!もう2月になりますよ!!!!
アートが幹事とかいうけど、値段もただのボッタクリだし、
全然役立たず!!!!!!!
本社にでも電話してやりたい気持ちでいっぱいです。
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349
匿名さん
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350
匿名さん
我が家はさいたまコープの会員になりました。
前から、通販で野菜などを購入していたので、選択肢が増えるのは良いかと思った次第です。
なんとか金で1000円取られましたが解約した時に戻ってくるし、1000円分の券がもらえるとの事でした。
受付の人がやわらかい感じの方だったので、それも選んだ理由です。
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