シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート6

まともな会社がこんな時間に書き込みしますかね？

疑うのであれば、御自身で確認されてみては？
連絡先も明記されていますよ。

ややこしい事情を抱えたマンションみたいですね。
契約してからこじれたりしたら大金を失う事になるので、
購入は再考が必要なようですね。

スミフを信用するか、㈲アビリティを信用するかはそれぞれの自由です。
まあ、再開発を知っている人からすれば馬鹿げてますけど。
最後までごねて結局買ってもらえなかったとか、いろいろあるんじゃない？

隣地とはどこのことですか？
医院のところでしょうか？
境界紛争がありながら今日まで、発表されなかったのはなぜなんでしょう？
なんでこのタイミングで、しかも掲示板で発表されたんでしょうか？

住友側から上記のような説明は何もありませんでした。
検討者にとって、こういった情報は助かります。

発表と言うか、リークでしょ。

じゃ、何故に、リークという形になったんだろ？
交渉決裂？
住民板にもかきこんでるので、とても気になります。

こんなものを真に受ける人がいるんですね。
問題があれば一番損害受けるのはスミフです。
そんなバカなことしませんよ。
何の心配もいりません

購入者に損害が出ればスミフが責任取ってくれます。
また、その力もある会社です。
㈲アビリティってなんで今頃裁判おこすんですか？
境界に争いがあるなら、もっと早く提訴してるはずですよね？
おかしいでしょ。

それを言うなら4の書き込みにも根拠がないような...

本当だという証拠を載せなさい

住民なりすましもあるし。事実ならば根拠を示すべきですね。

12よ
どちらが正しいなんてどうでもいいことはない。営業妨害になることを覚えておきなさい

24
じゃあスミフに確認して、ハッタリならそうなってもらいましょう！

まあ４が作り話でないならお手並み拝見ですね

刑法233条の「信用毀損及び業務妨害罪」では、（会社などの法人を含む）の経済活動に関する能力（企業としての支払い能力、商売・営業能力等）への社会的評価を低下させることを行った場合は、刑事犯として処罰されることになっている。「虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、3年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処する」としているからだ。

ここで言う「虚偽の風説を流布し」とは、不特定又は多数の人に対して虚偽のうわさを流した場合にあたる。よって、掲示板やホームページ、ブログなど不特定多数が目にするネット上の書き込みは、これに当たると考えてよい。

次に「偽計を用い」とは、例えば、ネット掲示板への書き込みで、発信者名を実在の他人の名前に変え、問い合わせ先としてその人のメールアドレスなども記載した上で、虚偽のうわさを広めるような場合のことである。他人を騙す、他人の思い違い・不注意につけこむ「なりすまし」はこれにあたる。

これで問題ないなら、アビリテイの関係者の投稿で、かつ、事実ということでしょう。
しかし、司法に訴えるのは自由ですから、それだけですみふが悪者という訳ではありません。
どちらが正しいかは、判決後に決まります。
この期に及んで裁判というのも合点が行きませんが、事実なら、成り行きを見守りましょう。
どんなに原告が頑張っても、この段階では和解金で決着でしょうけどね。

>10
面積あたり日本で一番紛争裁判の多かった所のソースはまだですか？

>12
住友不動産の物件は資産価値が低いっていうなら、客観的な指標で根拠を提示すべき。

>35
12の方ですか？
では、「大量に売れ残りがあってもある程度利益を確保したら販売努力が感じられない」の部分の主語は何？

肝心なNo.4のレスが削除されてしまってます・・・。

Ｎｏ４結局ガセかよ。

法的には、業務妨害になる可能性ありますよ。

>46
「きな臭い問題を抱えてる」と「こういう問題が多い」を、誰にでも分かるように具体的に示してください。

>59
「1億で売り出されたマンションに買いてがつかなければ、そのマンションに1億の価値は無いという事です。」

言ってること変わってるやん。
あんたさっき買い手がつかないものは価値ゼロって言ってたやん。
価値ゼロのものなんか誰が買うか！

>66
「資産はお金にならなきゃ価値がない。」　→資産とは価値のあるもののことしかいいませんが・・
「そのまま売れなければ価値はゼロです。」　→ 商売人はみんな価値ゼロのものを売ってるの？
「幼稚園児でもわかる仕組みですよ。」　→幼稚園児でもあなたのいうことに首を傾げると思いますが・・

結局誰か真実を確認したんでしょうか？

ここの近くにはいい食事処が増えました。
かつ丼の吉兵衛
焼肉のわかまつ
ラーメンの風火山
創作料理らい
特にらい（石が３つ重なった文字）はおすすめです。
他におすすめの店はありますか？

不毛な価格論争は避けよう、この旭４再開発は総事業費２５０億円（土地代坪１８０万×約２５００坪・総設計費・旧地権者等補償費・組合経費・54階マンション建設費・ホテル・商業棟・西北Ｐ棟・医療棟等建設費・他全込み）２５０億ー補助金（53億～６６億）：現在53億支出済み・最終迄６０億位。　250億ー約60億＝190億円　190億÷（総建設面積３２０００坪）＝５９．３万円（約６０万円）それに共用部分を１５％プラスして約７０万円が分譲マンションの　１坪原価です。７０万×２５坪（８２．５㎡）＝１７５０万円（原価）それに分譲会社の販売経費・利益が当然にかかるので、６６００万円は当たり前、儲からないで誰がこの地で事業しますか。総販売価格で利益を出し、その上商業棟・ホテル・医療棟・の所有をする事が事業目的だから。総事業費等は神戸市都計局で説明してくれます。旧地権者達は坪単価７０万円台で取得しています。それはこの２度と出ない便利地での協力費だと考えれば当然。６６００万円を４０年（それ以降は建物劣化・解体費要等を考慮で価値ゼロ）で割れば年１６５万円一ヶ月では１３．７万です。高いですか？ローンすればシンドイかもデフレだから。
マンションで価格の上がるものはありません。紛争もあるらしいけれど解決すれば買って高い所から神戸を見下ろして暮らしたいと購入を考えています。不毛の価格論争は避けましょう。

事業費250億に減額してたんですね。当初は290億(補助金66億含む)だった気がします。
それと6600万円って何か意味ある金額なんですか?

地権者から安く売ってもらうのがいいですね
まあそれがここのリセールを下げていくのですね
これから楽しみです