決めた方には申し訳ないのですが、
迷っている方はやっぱり以下の点で迷っているのでしょうか?
<景気>
今のような景気でローン組んで大丈夫?
<ローン金利>
一時期より安くなった(フラット35でも2.7%ぐらいまできた)けれど、
この冷え込みでまだ安くなりそうな気配?
<住環境>
小学生までの子育て環境としては図書館以外はベストに近いけれど、、、
中学校が心配、、、受験させることまで想定?
204さんのいうとおり、合併で宮代水準までいろいろ引き上げたら魅力的ですが、
宮代町という財政的には埼玉東部ワースト1の町の
大盤振る舞いを真似て平気なの?という不安もあります
(財政指数:春日部0.77杉戸0.74幸手0.75久喜0.93越谷0.90草加0.93宮代0.66)
<建物>
作りは及第点だけれど、駅からいろいろ見えすぎ?
<売り手の情報の公開>
この掲示板では7割ぐらい売れているという情報ですが、
私がモデルルームに行ったときは予約あわせて6割といわれました
友人は先月中旬で予約抜きの成約率で5割強といわれたそうです
売れ行きの情報、正確に公開してもらわないと検討するには怖いです
<価格>
この時点で、この立地で、基本的に完売していないのは、
正直不況を差し引いても厳しいのではないでしょうか
さいたま南部の物件では4000万クラスの物件でも、
立地が悪いと1000万引きとかはじまってます
ここ、あの価格設定で多少の値引きで売れるのでしょうか
売れ残りが2割あると管理費等で後々大騒ぎになるそうですし、
大丈夫なのでしょうか