グランノア瑞穂公園

４０２です。補足です。↑の「８年間」というのは、フローリングのコーティング保証期間が８年と言っていたことを指すものです。

オプションは最小限にした方が。それより今のうちから家具とか電化製品とかのチェックしといた方が楽しいのでは。

>>401,402
私もインテリア、オプション会に参加してきましたが、すごい人数の多さと、
流れ作業のように案内される形式にちょっと辟易（へきえき）しました。
二重ガラスって案内ありましたか？私は、ガラスに貼るフィルム？の説明を
受けましたが。
402さんのご指摘のように、プラン変更は５月〜６月が締め切り、かたや
多くの商品はまだまだ十分時間的余裕があるので、こちらも混乱しました。
「今日契約してくれれば２％オフ」って商売していましたが、数十万もするものを
２％くらいの値引きでそう簡単に決められませんて。
なお、エコカラット（室内タイル）、エアコン、照明、カーテンなどいろいろ
資料をもらってきましたが、ネットで調べてみたらどれもネット通販の方が
安いですね、当たり前か。。。
なので、商品さえ手に入ればどこで買ってもいいようなものは、値段と相談して
自分で探そうと思います。
401さん、カップボードって結構高いですが、家具店等で市販されているものは
ご検討されませんでしたか？

オプションは後で何とでもなるから気長に考えれば。
市販で対応できるならそれで十分だと思う。
新居だから、初めから装備万全って気持ちもわからなくはないが。

＞４０５さん
＞二重ガラスって案内ありましたか？
藤和から送ってきた「ビルトインオプションリスト」にあります。Ａ４ペーパーの一番下です。
と思ったら値段がないですね。南のリビング側だけで、５５万円とのことですが・・・

＞資料をもらってきましたが、ネットで調べてみたらどれもネット通販の方が
安いですね、当たり前か。。。
おっしゃるとおり。まあ、オプション説明会での購入のメリットは、入居時に完成していること、なにか不具合があったときに、藤和に言えばすむ（解決するかは・・・）。このぐらいでしょうか。
このぐらいではありますが、メリットもありますよね。後は、財布との相談、相談。

まあ、４０６さんが言われるのもごもっとも。焦ることはないですよね。住居に最初から完璧はないですから。徐々に、自分仕様に変えていくのも楽しみと考えましょう！

それより、内装色はみなさんどうされますか？私は、モデルルームにあった色にしようと思います。特段気に入った訳ではなく、消去法による選択ではありますが・・

４０５です。
私は、内装色はモデルルームと同じにします。やはり明るい雰囲気になることが大きいですね。
アーバンカラーも確かにかっこいいのですが、長年住むことを考えると、飽きが来そうです。
別の入居者が選んでいたら、ぜひ遊びにいきたいものです（笑）。

二重ガラスはそんなに高いのですね。見送りです…。

４０６さんのおっしゃるように、入居後にじっくり選んでいこうと思います。
特に、フローリングのコーティングは、そうとういろんな情報があって、
「なんでも質問板」でも意見が出ています。

上物はもう全部なくなったかな？

まだ一部外壁とかは原形が残ってます。
大量のガレキは今だほとんど撤去されていません。
確認に行く度、大丈夫かなぁと不安になります。
２月以降に延びると非常に困るんですが…。
かといって急いで造られるともっと困るんですけどね。

>>386さん
>このあたりのエリアで、駅２〜３分の築浅マンションなら、家賃は２０万円近いですよ。
山下通り交差点の角にある新築の賃貸マンションに３年前に入ったけど、
２ＬＤＫ６０平米ぐらいで家賃１０万だったよ。
オートロック・床暖房に浴室乾燥機・フロ追い炊きと至れり尽くせりの設備だった。
転勤で引っ越しちゃったんだけどさ、いいマンションだった。
２０万ってのは言い過ぎじゃないかな。

>>386さん
ツッコミどころ満載ですね。普段の買い物が不便と言われて
「クルマがあれば問題なし」て…。それを不便というのでは？
買い物はコンビニでって、それなら大概の場所が「買い物便利」になりますって。

４１１さん、４１２さん
ここはツッコミの場じゃないでしょ。
購入を検討している方と、契約済みの方の意見交換の場なので、
具体的に本物件についての有益な情報を提供してよ。

最近からマンションを探し始めました。
今日電話で聞いたのですが
最終期でもう売れたみたいですね。4LDKはもう無いみたいです。
ただ第２期とか１期（？）のキャンセル住戸があるみたいなのでとにかく週末行くことにしました。
この近くはよく知っていますし、すごくいいところなのでいいお部屋が空いているといいのですが。
早くに契約された方がうらやましいです。
契約された方は何が一番決め手でしたか？
私は見て気に入れば決めようかなと思ってます。

昨日か一昨日、うざいやつがいたようだね。暇人め。
東海のスレくちゃくちゃ。

そうそうもここの物件もういいのなんてありゃしないよ。買うなら早く決めないとね。

「買い物に不便」は有益な情報だと思う。まあ、書き方には問題あるけど…。

近所に住んでた人間の話を参考にならないっていうならもう書き込まないけどさ。
ただメリットばかりに注目して浮かれて買うよりも、あの場所のデメリットもちゃんと知ってそのうえで買うほうが
結果としていい買い物をしたと思えるんじゃないかと思うんだけどな。
静かな環境だけど、意外とうるさい場所で、地下鉄があって便利だけど、普段の買い物には不便だとういうのは
大きなデメリットでしたよ。

契約者です。
自分の場合、近くにスーパーがあったとしても、結局平日はなかなか忙しくて
買い物にいけず、週末にクルマでの買出しってスタイルです。
なので、スーパーが近いに越したことはないですが、どちらにしても
買い物にクルマが必要なので、不便とは思いません。
むしろ、新瑞橋にタイミングよくダイヤモンドシティができるので、それを
期待しています。

＞414
契約した者です。
やはり駅が近いことです。
でも注意したいのが地下鉄の出口からホームまで結構ある・・。
あとは通りに面していないことです。
うるさくないのは確かですが中学校の音は聞こえますね。嫌な人はたくさんいると思います。ただ「ホコリっぽくない」のがいいと思います。
地盤がいいこともです。
これはモデルルームに行って教えてもらったのですが、地盤図みたいなのがあるので見せてくれるはず。

＞419
伝馬町のマンション住まいの友人がいます。買い物は本来なら熱田のイオンに行きたいところですが、できてから結構経つけど未だに休日は相当混むので、クルマで行くと駐車場へ入るのに一苦労。それで、道徳のアピタを使うことの方が多いそうです。千種のイオンも休日はほぼ同じ。新瑞橋のダイヤモンドシティに期待しているということですが、土日は多分こんな感じではないでしょうか？少々忍耐が必要でしょうね。

＞４１４
＞４１９
契約者です。
買い物施設は近くにないですね。
私も週末買いだめスタイルなので特に気にしてません。
でもダイヤモンドシティは期待大です。
近所にはショッピエコーという小さいスーパーがありました。
足りないものを買うぐらいならいいかも。

残念ながらイオンは延期。
住民の反対だってさ！！
昔の人が嫌がってるのかな？

イオン延期ですかぁ。
我が家も週末買いだめ派なので、期待をしていたのですが…

それならば、やはり遠いけれど
食材は八事のタチヤにでも行こうかと思います。

蜜柑山フィールでもいいですかね。

契約者です。
ホームページに「お客様感謝祭第1弾開催」とありますけど、ページに説明されている
抽選会とか以外には、どんなイベントがあるんですかね。
土日に行く方は、ぜひレポートお願いします。

抽選会ってどんなものが当たるの？
しかし、そんなことに経費を使うのもいいけど、その分契約者に値引きでもしてほしい。

結局、最終販売では完売に至らなかったですね。
「人気物件に住んでいる」と自慢できると思ってたのに
売れ残ってしまっては自慢ができなくなってしまいました。
営業さんは「今買わないと抽選販売では外れるかもしれませんよ。」
とか言ってたのにちょっと騙された気分です。
「かも」と言ってるからウソではないんですけどね。

それにしてもモデルルームの「抽選会実施中！」の垂れ幕はやめて欲しいです。
「売れ残ってるのでサービスしますよ」って宣伝してるみたいで嫌…。
藤和は既に購入した人の事を考えてほしいです。
427さんの言うとおり感謝するなら既に契約してる人に還元するべきなのでは？

充分売れてるのでは？
完売してもキャンセルはでるし。
いいところですよ。。
まあ私も目の前の中学がネックで違うところ買いましたけど。

契約者です。
感謝祭行ってきました！契約者の人たちがたくさん来てて賑わっていました。
行くともらえるプレゼントと私たち契約者だけもらえるプレゼントがありました。
私は結構うれしいモノもらっちゃいました！！
感謝祭は契約者メインらしいですよ。
毎週行くといろいろもらえるので、もらえるものはもらっとこうかと思います。

そろそろ、完売しましたかね？

まだ家に週一は案内が届きますよ。

何戸ぐらい残っているのでしょうか

ヒルの308,408,413,414は、１８日まで登録で１８日夕方に抽選なので、残っていると
いえば残っているのかな。あと、１０日に行ったときには、パークの102,106,
ヒルの105,108,312,412,504が残っていましたよ。

角部屋はありますか？

すべて中間住戸のようです。

>>434
１０日に行ったときは、ですか？　購入検討者ですか？
モデルルームでは、契約者向けの抽選会場設置のために
前からあった販売状況の板は撤去されていましたが。
ずいぶんと、残っているお部屋を詳細にご存知ですね。

>>436
THNX

434です。資料一式をいただき、空き住戸について、6/10の日付の入った価格表を
いただき、説明を受けました。それに基づいたものですので、この１週間の
動きについては、わかりません。

あと１０くらいですか。
なかなかやりますな。

　場所は駅近くだし中学校も目の前だし環境もよさそう。
でもここ、しつこいくらいＤＭやメールがくる。解除してもくるって
どういうこと？？個人情報丸出しのハガキも送ってくるし、ビックリ。
やめてって何度も言ってもまだくる。いったいどういう顧客情報管理を
してるのか。契約者の方も気をつけたほうがいい。
私たちは他のマンションに決めたしそれもちゃんとお詫びもして伝えたけど、どうして
こんなにＤＭ等がくるのか？？嫌がらせか？？
正直完売してないって言うＤＭ見て納得。こんな管理がいい加減な
会社のマンション、まかり間違って買わなくてよかった。

私も「他に決めました、すいません」って連絡入れたのにメールやＤＭが来て戸惑ってます。
441さんのようにやめてって言ってもまだくるって人もいるとはビックリです。
嫌がらせではないとは思いますが、これほどなりふりかまわず営業するのはちょっと引きます…。

うちもきますよ。けど、回数は減った気はする。
そういう管理が徹底されていないだけでしょう。
中学が目の前にあるのがメリットですか。。。
俺は嫌だけど。

ＤＭには「すべてはお客様の笑顔の為に」と書かれているが…。（笑）

お客様の笑顔を考えるなら、いいかげんな管理をしてはいけないよ。

契約者です。
契約者にもＤＭが来るのですが、中身が見える透明な封筒やはがきで、
「契約者の方へ」と記載するのはやめて欲しいですね。
個人情報漏れ漏れです・・・。
あと、オプション説明会の時に、受付名簿というのがあって、
氏名、住所をはじめ、契約の物件番号を書かされた。
これも後から書く人に、自分の個人情報漏れ漏れ。
藤和の関係者の方、ここをチェックしていたら、早々に
対応、改善してもらいたいものです。

このマンション、スレでは３月の地点で「完売」の単語が出てたから
候補対象から外したのですが、まだ完売してないんですね。
この３ヶ月の間に何かあったんですか？

どこのマンションでもローンキャンセルも含めて、いろいろキャンセルは出ますよ　融資をえられない見込みとなればしゃあないですね

今日もまたパンフが来ました。なんで２通くるの？

ここ数週間で６物件ほど見てまわったのですが、ここはかなりDMきますね・・・。
でも透明の封筒はどこも同じだしいいんじゃないでしょうか。
それよりハガキで来る方がたち悪い。
どの郵便物も同じなのであきらめてますが。

契約者のみなさん
５月にはオプション説明会、また今月は感謝祭が開催されていますが、その後はいかがですか。
私はカーテンやエアコンなど、説明会以外にも店頭で比較して楽しんでいます。
ビルトインオプションは、みなさんどのようなものを選択されましたか。
私はやはりモデルルームにあるような、ミラーやダウンライトにあこがれていますが、
金額の面で悩み中です。