［入居予定者専用］カワサキアイランドスイート

>139さん

私もオプションでエアコンを頼みました。
検討の№206でも書きましたが、
トータルで見てちょっと高いかな位と感じたからです。

少しでも参考になれば良いですが・・・・・

>142さん

参考になります

オプションも迷いますね〜

５月にオプション会があると思うので
前向きにエアコン検討したいと思います。

私は建築関係(電気)で仕事している物です。
エアコンはオプションで付けました。最初は物だけ自分で買って知り合いに頼もうかと思いましたが、配管の部屋内露出、隠蔽配管など面倒なので割高ですけど、オプションで頼みました。量販店で取り付けすると思ったより割高になると思います。あくまでも標準工事は配管4mで、テープ巻ですから。
照明は自分で買って取付ます。50%引きは微妙ですけど、メーカーは選べないし、自分で買った方が安い。取付もシーリング付けだから誰でも付けれる。後は段ボールなどのゴミ処理だけ。
出来るだけ出費を抑えるかを考えてます。

>144さん

エアコン(オプション)は迷いますね〜

わたしも照明は量販店で揃えるつもりです
取り付けも簡単ですしね。

エアコンも考え中ですが
たぶんオプションで揃えると思います。

みなさん参考なります。

この流れを見ていて、照明をオプションでお願いしようと思っていましたが、
やはり自分で購入しようかな…なんて思いはじめました。
入居時にすぐライトがつくのがいいかなと思ってましたが、
家具の配置次第でつけたい照明変わるかもしれないし、
実際価格もネットの方が安いですしね。

窓ガラスフィルム等、入居前に施工してもらった方が良いもののみ
お願いしようと思います。

>146さん

照明は量販店のほうが種類があって安いと思いますよ
ポイントもつきますしね。

取り付けも自分で2〜3分でできますよ〜

ガラスフィルムを貼る場合はオプションで貼るほうがいいと
わたしも思います。入居から注文するのは手間ですしね。

中々高い買い物なので色々、比較するといいと思いますよ。

146です。
147さん、お詳しそうなので教えていただきたいのですが、
簡易取り付けライティングレールも、簡単に自分で取り付けできますか？
カチッとはめるだけなら、自力でもできるかなと思いまして…
オプションでお願いするか検討中なんです。

今日とうとう上棟会の案内が届きましたね。各部屋に時間が割り振られてました。

>146さん

ライティングレールは取り付けてもらったほうが
無難だと思いますよ。種類によってはちょっと手間になりそうですね。


他の部屋は普通の電気でしょうか？
普通の電気ならば簡単なので自分でつけましょう！

>149さん

上練会の案内きましか？
家にはまだきていません？！

>151
あっ私は第１期なのですが、１期だけなのかな。

2期に契約した者ですが昨日上棟見学会の案内届いていましたので
近々届くと思いますよ。

オプションでエアコン頼まれた方にお伺いしたいのですが、エアコンはパナソニックしか選べなかったですか？
他メーカー（ダイキン希望）も選択できるから、前向きに検討したいのですが…

>154さん
ダイキン・三菱も見積もってくれました！
ただ値引き幅がパナソニックが一番大きかったと思います。。。

>152さん、153さん

わたしも第一期ですけどまだ案内はきていません？？？

オプションと住宅ローンの案内はきましたけど、、、
確認したほうがいいですかね？！

＞156
おそらく住宅ローンの最終確認という書類といっしょに上棟会の案内と出欠の確認が同封されている筈です。覚えがないならマンションギャラリーに問い合わせてみて下さい。

>157さん

問い合わせした所、順番に発送してるとの事。

(なんの順番だよ〜！と思ったけど)

今週中か来週中には届くそうです。

150さん、ありがとうございました！
自分でできるところは自分でやって、すこしでも
他にお金をまわしたいと思います！
色々欲しいものがあって、困っちゃいますね（笑）

住宅ローンも、最終決定しなければならないし…
みなさん提携ローンですか？
提携外だと、つなぎ融資が必要になると、営業の人に言われたのですが…

これからもライブカメラは屋上を写すんですかね。結構楽しみに拝見させて貰っていますが、そろそろ工程写真も更新して欲しいです。

オプション会って、今回のが終わっても入居までにまだ開催されますか？

オプション会ありますよ！

うちはつぎ二回目です。

>No.161さん
確実な情報はナイスに確認した方が良いですが、
少し前に聞いた話だと、今月末以降でも開催されると聞いた記憶があります。
ただ、オプション分の費用もローンに組む込み場合は
今回開催されるオプション会が最後だったような。。。

ゴールデンウイーク過ぎたら、色々バタバタ動き出しそうですね。
みなさん、何か準備は進められていますか？
我が家はゴールデンウイーク中に大掃除をして、不用品の選別をしたいと思ってます。

我が家もGW中に、引っ越し荷物の選別予定です。
家具や電化製品も廃棄だけで費用かかります。計画的にやりたいな(^-^)/

私も色々準備してますが、お知らせによると引越幹事会社がアートなんですね。他のスレでかなり評判悪いのですが、どうなんでしょうか？

引っ越し会社はアート以外も選択できるんですよね？
評判悪いアートは使いたくないですよね…

評判サイトを見ても、良い意見、悪い意見は同じくらいどの業者もあります。
結局はどの担当者に当たるかなんですよね。アルバイトが多数いますし。

今日で第６期締め切りですね。今回は何戸売れましたか？

６月に上棟見学会ですねー

しかし見学時間が１５分とは、、、
短いですよね〜

みなさん、引っ越し会社はアートにされますか？
昨日アンケートとか届いていたので見ましたが、
アート以外じゃないと色々不都合出そうだなあと不安になっちゃいました。
でも、アートの評判悪いし…で悩んでます。

アートは過去の引越しで何度か使いましたが、
どの方もしっかり作業してくださいましたよ。
見積りの段階でも、実際の引越しでも不快に感じたことはないですね。
評判が悪いというのは、新築の一括引越しを行なう上でイマイチだ、ということでしょうか？
具体的にどんな点が良くないのか参考にしたいので、
わかる方教えて下さい。

172>

去年、知人の住むマンションの幹事会社がアートでした。特に不備はなかったとの事です。土日の引っ越しは朝から大忙しで他のアートの担当者さん達が協力されて終わらせてくれていたみたいです。

平日に引っ越しをするつもりですがウチはそのままアートさんにお願いします。

去年、知人の住むマンション＝新築マンション（新築の一括引越し）

金、土、日と上棟見学会でしたね。
みなさん見学された感想を聞かせもらいたいです

わたしはBタイプの部屋なのですが、
玄関が狭かったのが残念でした。

その他は思ってたよりもいい感じでした〜

みなさんはどうでしたか？

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

同感です。イメージより玄関が狭い感じでした。モデルルームが広い寸法？
エレベーターも4人で満員？あれが各2基？自転車載せたら、あと一人しか乗れないな(^_^;)でも、スピードは早い感じだった。
部屋はイメージ通りかな？モデルルームイメージで良い(^-^)/
今からでも解約できるの？

解約はできると思いますが、手付金は正当な理由がないと
戻らないと規約にあったと思います。

あとオプションなど注文している場合はその金額も
戻らないと思います。


ちなみ私がベランダ見たときに非常用ハシゴが
ついていて、出っ張っているので邪魔だなあと
思いました！

みなさんのベランダには付いてましたか？
列ごとなのかな？

急用で上棟会に行けなかったのですが、バルコニーの広さ、奥行などはモデルルームと比較していかがでしたか？私は9階なのですが、バルコニーの眺望などはいかがでしたか？

１８０さん

バルコニー。アルコーブですかね？
の奥行き、広さはモデルルームと一緒でいい感じでしたよ〜

ただドアの近くにパイプが一本ありました。
気にならないレベルだと思いますよ〜。

ベランダからの眺めは高い建物がなかったので
スッキリしているかんじていいですよー

電車が走ってるので窓を開けてると
うるさいけど、閉めてる分には問題ないはずです

みなさん、提携住宅ローン、金利はどうされますか。
アベノミクスで六月の金利が急上昇したので、固定10年から変動に見直します。営業さんの話では、住信SBIネット銀行が新提携し、ナイス用の低い金利になったそうなので、一度聞いてみようと思います。

金利は迷いますね
わたしは色々考えて横浜銀行で変動で
借りる事にしようと思います。

ここにきて金利がネックですねー

最後まで妥協すべきか迷っていた騒音(電車の音)、やはり妥協すべきではなかったと後悔しています。
冬場は窓はあまり開けることはないだろうけど、夏場は節約のため開けて風に当たりたかった。
思ったより部屋がコンパクトで、特に玄関はちょっとガッカリでした。
どこの部屋もこんなに狭いの？

182さん、住信SBIの金利は何パーセントですか。
ご存じでしたら、教えてください。

>１８４さん

玄関は確かに狭かったですね
何タイプの部屋でしょうか？

先日、上棟見学会に行ってきましたが
ちょうど電車が走っていて、さほど気に
なりませんでしたよ。

テレビなど見ていたら音は聞こえないかも
しれないですけど、、、。

住信SBIの金利は、８疾病保障がついて、変動で0.765%だそうです。

うわ、めっちゃ安い。それがいいな。

質問なんですが、、、
規約にアルコーブは共用部分とありますが
門などで区切られてる部分に三輪車や傘立て
など置く事にどう思われますか？

いいんじゃない？門より内側なら消防法上も違反ではないはず。
でも、いろんなマンションでこのアルコーブに自転車や物を置くのは外観悪いとかで、禁止らしいね(^_^;)
何故、禁止が多いのかな？

私は気にならないほうですが、嫌がる人も多いでしょうね。