名古屋の一等地、八事御幸山に建設中なんだけど知ってる?
皆さんの御意見お聞かせください。
こちらは過去スレです。
D’グランセ八事御幸山の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-08-15 14:07:00
名古屋の一等地、八事御幸山に建設中なんだけど知ってる?
皆さんの御意見お聞かせください。
[スレ作成日時]2005-08-15 14:07:00
(そんなことできるんですか?) ← 意味不明
403
住友が逃げたなどという『うそ』がよく言えるね。(笑)
あなたどっかのデベでしょ。
通常 販社が販社の都合や理由で逃げるなど業界では有り得ないなんて常識でしょ。
あなたがデベで無ければココを買おうとしローンの審査で×で買えなかったひと?
なんか恨みでもあるの(笑)この物件に。
住友が逃げたなどというのは確かに不適切な表現かもしれないが最後まで販売しなかったのは事実、マスメディアにも紹介された注目の高級物件でありクライアント側からみれば突然日進市のあまり聞いた事のない不動産屋さんが販売を引き継ぐのは何か変だなと思うのは仕方がないのでは?
ここの傾斜地は大丈夫?
397さん
それって喫茶店の前の物件?
あと何件残っているの?
購入者の方、住み心地はいかがですか?
僕もぜひとも購入者の声を聞いてみたい。マンション内での格差、安いほうの棟に住んでいる方の率直な感想を知りたいな。
戸数が少ないので、特定されそうで怖いですが
とにかく静かで、ものすごく快適ですよ。
マンション内の格差は、管理組合がまだ結成されていないので
なんとも言えないですが、エアリーとブライトでは
かなり分断されていて、交流もほとんど無いので
あまり格差などは感じないです。
管理組合はすぐ結成されると思っていましたよ。結成されてからまたその様子を教えてください。
夜景は最高でしょうね。学生時代はよくあのあたりを利用していましたので。
仕事から帰ってきてお酒を飲みながら夜景をぼーっと眺める、羨ましい限りです。
いまちょうど3ヶ月点検を実施してますよ。
ちゃんと直してくれるかどうかでこのマンションが
いいマンションかどうかわかると思いますよ!
またダイワさんの対応レポしますね。
小学生以下のお子さんがいる購入者の方はどの程度おられるのでしょうか。
ご存知の方がおられたら教えてくださるとうれしいです。
素敵なマンションだと思います。
転勤がでてしまい、購入を諦めましたが今でも気になっています。
ベランダ柵が透明で、実際住まわれてどうですか?特に気になりませんか?
緑が濃くなってきましたが景色はいかがですか?
景色は本当にいいです。鳥のさえずりも聞こえます。又、管理会社の対応もすごくいいです。いままでSとかMとか大手の管理のマンションにいましたが少々不満がありました。ここは満足してます。
ベランダ柵の透明は洗濯物を干すのに少し気をつかってます。景色を見るのにはいいです。 一長一短ですネ。
住んでみて・・とてもゆったりした気分になれるマンションだと思ってます。
秋ごろ値引きと書かれてる方何人かいらっしゃいますが何か理由でもあるのですか?
本当に値引するの?値引始まったら教えてネ>
418さん、419さん
同じく入居者です。419さん同様、とにかく静かなのに驚いています。
周囲に他人が住んでいるという感じがしません。
朝は小鳥のさえずりが聴こえ、ゆっくり空けてゆく空を眺めていると、時を忘れます。
時々はカラスの騒ぎ声も聞こえますが・・・。
最近は月の綺麗な夜が多く、御幸山の木々の上、高い空に上った月は本当に美しいです。
小規模な割りにELV数が多く、駐車場からの出入りにもストレスがありません。
とても満足しています。
そうそう、シースルーのベランダは、確かに洗濯物を気にします。
しかし、これがなくなるとせっかくの眺望が台無しですから、419さんのおっしゃるとおり、一長一短ですね。
ベランダに観葉植物を置いている家が多いように思います。
恐らく目隠し代わりでしょうか。よいアイデアですね。
あのあたりは虫がすごくて網戸に
一瞬で大量に集まってくると聞きましたが
その点は如何ですか?
あと緑が多いようですけどバルコニーに
風邪の強い日とかは落ち葉だらけですかね?
424さん
我が家もその点を心配していましたが、現在のところ全く問題ありません。
窓に虫がついて困ったこともないですね。
入居後室内で見たのはショウジョウバエ(小バエ)1匹のみです。
蚊は現在のところ全くおりません。
階による違いはあるかもしれません。
落ち葉も、現在のところ特に問題ないですね。
もちろん多少入ってきますが、時々掃除をすれば気にならない程度です。
420サンへ
値引きについての説明はスレをもう一度よく読んでみてください、あと10件ぐらい残っていると思われます。
先日見学に行きました。気に入りもしないのに値引きをにおわせてきたあの営業マン本当に気持ち悪い。
予定どおりに値引きに出てきたか・・・
狙いは秋10月半ば・・・・
426,427さんへ
残りの10件ほど・・・というのは、やはりあまり眺望や間取りなどが魅力的な物件ではないのでしょうか。HPや広告に載っているエアリーの140とかいう部屋は確かにとてもすばらしそうですけどね。(金額的にもそんな高い部屋は無理ですし)
エアリーの6階は前の棟が1.5メートルほど屋根が突き出ているのと、樹木の関係で遠くの緑地の眺望は望めません、7階8階なら購入の価値はあると思います。
値引きは0.15%を目標にがんばってみましょう9380万なら8000万ぐらいかな?。
竣工したのに2%以下ですか・・・・
結構高飛車なんだね。
少し前に、主人とマンションを見に行ったのですが、車で出掛けて散々迷いました。
しかも、すごい坂!!
友達にはどうやって場所を説明すればいいんでしょう?
確かに立派なマンションだと思いますが、私は・・・・って感じです。
すみません15%の間違いでした、最後のぎりぎりならこのぐらいでも販売すると思いますが?
15%値引きは特に驚く数字ではありません。
このマンションの外観いいですね。まだ残っているのでしょうか。
こちらのレスを遡って読んでいると、風通しのことが書かれてありましたが、
実際にお住まいになられていかがですか?
エアリー住人です。
眺めも静けさも最高です。これ以上の物件はもうでないと思い、私はここに決め
大変満足してます。
ブライトのことはしりませんけど、エアリーは風の通りも良いですよ。
エアリーは止まってる車がすごいですね・・
値引きがどうのこうのっていう話ってなんか卑しい気がわたしはします。
だまって水面下ですべき話じゃないですか?
値引きを初めから期待して家を買うって私は好きではないです。
車とかの消耗品ならまだ理解できますけどね。
初めまして。たびたび読まさせて頂いております。
ここのマンションは外観に全く華や格調が無い仕上がりになってしまい期待していただけに
残念ですね。外壁タイルも現地の土を混ぜ込んでと担当セールスが云っておりましたが色調
が安っぽくてもうちょっと暗色のほうが良い感じです。
エントランスアプローチも質素で「これで完成?」と思ってしまいます。
華美な装飾は好みませんが何か唸らせるような要素は高級マンションに必須ですよね。
両親が同町内の古い屋敷に二人きりで住んでいる為、管理の行き届いたマンションに移転と
考えていたのですが二人とも満足しない為却下されました。
また私自身も犬の散歩途中に毎日のように工事現場見学していましたが工期のあまりの早さ
に大丈夫かな?と感じたのとやはり50世帯はちょっと多すぎる点で両親に勧めることは止
めました。
私の実家も見晴らしや環境の良さは特筆物ですが割と早い時期に慣れてしまいます。飽きる
ことは無いですが。
この物件に関してはそれらを除いた後にどんな魅力的な要素が残るか疑問です。
ただ「御幸山」という地名を皆に知らしめてくれた点では新たなランドマークとなったのかも
しれませんね。
主観的意見ご無礼致しました。
443>さんへ
私も近くの住人です、ご意見に同感です。
私は絢爛豪華なものが価値があるとは思いません。
ミニマムな価値がわからない人は買うべきではないです。
しかも色が薄い=安っぽいというのは短絡的だと思います。
ですが、それは自分の趣味、価値観の問題ですので
気になるならやめておいた方が良いですね。
わたしも八事で探していましたが、
御幸山は不便ですね。
そ〜ですね
私も現在MS購入を考えています。学生時代に慣れしたしんだ八事〜塩釜口近辺は、凄く住みたい場所であり、そんな中雑誌でこちらの物件を発見しましたが。。。結構お高いですよね。でも、それだけの価値はありそうですが。
ただ、こちらはの所在地は、入り組んだ場所で、坂道の多い場所であるとおもいますが、地下鉄の駅まで、徒歩で行くのは可能なレベルの場所なんでしょうか?。多分、塩釜の方が近いんでしょうが、徒歩10分くらいで・・・は無理ですよね?。それによって、また考えも変わってきそうです。
地図上では塩釜の方が近いですが、実際は八事駅のほうが圧倒的に楽です。
坂も愛知銀行前の緩やかな上り部分だけで、後はほとんどフラットですよ。
男性ならば10分程度、女性でも15分程度見れば大丈夫でしょう。
詳しい道順は、モデルルームででも聞けば教えてもらえるはずです。
(掲示板で詳しく書き込むのは、はばかられるので、あえて記載しません。過去の書き込みには一部言及があります。)
一度ご自分で試してご覧になってはいかがでしょうか。
以前、マンションから八事駅まで実際に歩いてみました。
地下の改札前まで下り、女性が普通に歩いて13分程でした。
大変静かな所で、私としてはとても惹かれるマンションです。
緑もあり、それも良いことなのですが、蚊や虫の多さが心配されます。
緑が多いのはとてもいいですね。
虫もしょうがないような気がします。
環境が悪くて見えない害の方がもっと恐いです。
しかし、あるいて16分(私の場合)。
かなりネックだと思いました。
地下鉄を使わない身分の方に最適だと思います。
他県出身者です。転勤で、関東、関西のマンションをいくつか見ました。
例えば、都内でこのような場所だと70㎡台であっても手の届かない価格だろうな
と考えてしまい、縁もゆかりも無い名古屋で住居購入を検討し始めてます。
以前住んでいたところは地下鉄の駅から歩いて8分でした。でも車のゆきかうマンション街でした。
ここは私が歩くと12〜13分位かかりますが、いろいろ景色を楽しみながらお花の移り変わりを楽しみながら歩いてますので私にはあまり時間はきにかかりません。春は本当に桜がきれいでした。今の季節はサルスベリ・芙蓉の花を楽しんでます。今のところ蚊とか虫にはほとんだ煩わされてませんが・・・緑の多さと虫・又・環境と駅からの便利性は相反するところがあってマンション購入者の悩むところですよね!私も考えました。
私の場合、
緑が多くて、地下鉄駅から近い(徒歩6分)の八事のマンションに決めました。
探せば、ありますよ^-^/
453の方へ
どのマンションですか?
最近の物件ですか?
いろいろさがしてますので差し支えなければ教えてください