タワーマンションは廊下側の部屋は眺望も無いし日も当たらない。
889さん
そうですね。電気つけないと薄暗いですよね。
でも夏は涼しくて冬はあたたかいと思います。
廊下側は外気温に左右されにくく、逆にリビング等は夏暑く冬寒いです。
廊下側居室は、夏は涼しいですが冬は寒いですよ。ほとんど光が入りませんからね。
気軽に窓を開けることもできない(廊下から丸見え)ので空気の入れ替えもままなりません。
お部屋によるんでしょうかね?
うちは結構あたたかいです。
「廊下から丸見え」については窓の外のブラインドみたいなやつ+カーテン、「換気」については吸気口と短時間の窓空けでなんとかなりませんか?
この前、家の中で微妙な臭いを発生させてしまったのですが、リビング側の外が風が強いので、リビング側と廊下側の両方を開けたら1分くらいで空気入れ替わっちゃいましたよ。
免震ミライアに1票
先週の第6期6次で、6戸売れたようですね。
ここへきて一度に6戸とはすごいですよね。
何かスペシャルな特典でもついたのでしょうかね?
今でも時折、見学者と思しき方々や、内覧会?らしき光景も見掛けます。
3月下旬までに入居する人が一番多いから1~2月が最も売れます。今売れないと売れる時ありませんよ。
機械式駐車場じゃなければここに決めたんだけどなぁ・・・。
897さん
機械式イヤですよね。
まあ、しょうがないのでうちは使ってますが、その機械式もかなり埋まってきてるみたいですよ。
復活
ここはデザインがいいですね。
周りのマンションと比較すると群をついてデザインがいい。
たしかにいい感じで目立ってますよね。
高級そうだし。。
周りってアパ等の近所と比べてでしょうか?
ユーカリ等のこれから竣工する建設中のものも含めた周辺地区の新築マンションと比べなのですか?
具体的に知りたいです。
No.902
ゆーかり?
私の勤務先を考えると全く論外の立地ですから
比較対象になりません。
とにかく緑が丘駅前で確認してみて下さい。
三月からまた電気代が上がるみたいです。
これからガスを引き込むことは不可能なんですか?
無理でしょ。
今時オール電化なんてここぐらい。
電気とガスの併用の方が光熱費安いのにわざわざガス菅ひくとかアホな住居多いんですね。
駅前で三井だから高いんですよね。デザインは流石、三井。
自分は船橋プラウドにしました、結局。
ちなみにまだオール電化のほうが電気・ガス併用より安いですが。
どちらも一長一短あるから、決めつける意見はよくないと思いますよ。
変動と固定の議論と同じですよ。どちらが正しいとかないです。
まあオール電化が嫌なら買わなきゃいいだけ。
No.904
どれくらい価格が上がるか確認しましたか?
笑
過敏になる必要なしです。
来場者にクオカード2000円って太っ腹ですね。
でも電車代で消えてしまうな。
アパの住民の中ではどんなマンションか見学してカタログ貰ってクオカードも貰うのが流行ってるそうです。
あーそーですか
ココのスレも嫉妬のネガが多いですね。
超高級マンションにはありがちな光景ですが。笑
嫉妬のネガ?
被害者妄想ですね。
事実の情報を書き込みされると、そんなふうに感じるおかしい人がいるんですね。
見学に行ってきましたが高級感があって本当に良いところですね(^。^)
No.916
このかたは何度もあおり発言する常習です。
過去の発言丸わかり。
スルーしましょう。
917さん
ありがとうございます。
実際に住んでみると、感動ものです。
三井パークマンションそのままですから。
この前見てきました。すばらしいですね。
感動しましたよ。
920さん
がんばって買いましょう。私も頑張ります。
私も先日モデルルームを見学してきました。
確かに、素晴らしいという印象が強かったです。
バルコニーから富士山やスカイツリーが見え、感動しました。
価格表を見てびっくり!!
ずいぶん前から販売されているのに売れ残っているし、まだ次期販売予定?
どうなっているのでしょうか?
完売できるか不安になりました。
モデルルームを見てよかったと思うから余計不思議です。
周りの環境、建物、眺望、価格、私の中では上位でした。
こんな高級感溢れる物件はなかなかお目にかかれません。ぜひ、住んでみたいです。
素晴らしい
高級
感動
の連呼はなんか虚しいですね。完売すると良いですね。
こんな素敵なマンションがまだ売れ残っているんですね。八千代はセレブが多くて、とても人気もあるみたいです。お店も充実していますね。
買いたい人が買えばいいよ。
高いと思えば買わないしね。
この辺のマンションじゃ一番高いのは明らかだしね。
いいものはいいんです。
高い理由があるんです。
この立地で三井のマンションだよ。
そうそう手がでませんよ。
じわじわ売れてるみたいだし、ほっといてもそのうち完売しますよ。
ちなみに値引きなんてあまりしてくれないよ。
あほな値引き要求したら、逆に買わなくても結構という態度に変わりますからね。
ブランド守るためにもそんなに値引きしないから。てかできないんです。
営業さんに聞いてみなよ。嘘書き込みが多くてうんざりですね。
セレブ=優雅な有名人
八千代にセレブ多いのか
まあ、所得水準は船橋、千葉よりずっと上なのは確か。
No.929
セレブがどうとか関係ないよ。
別にこのマンション住んでるからセレブにはならないしね。
でも妬み多いね、ココのスレは。
買いたくても買えない人や、すでに近くのマンションを買ってしまい後悔した人たちが
悪口書くという定番の図式ですね。
仲良くしましょうよ。
みんな持家買えたんだから偉いんですよ。
賃貸の人からすれば雲の上の人たちですから。
もう少しまともになりましょうね。
セレブリティ(Celebrity/celeb)とは、大衆にひろく注目されている人、話題の人。
Wikipediaで見ました。
このマンション住んでますが、絶対自分なんかは違うと思いますよ。すみません。
特にマンション内にお友達はおりませんが、そんなこと言われたら「えっ?!うちは違いますよ!」って言ってびっくりする人、多いと思います。
本当に明治ゴルフはアパが買ったみたいだぞ。
マンション建つぞー。
935さんへ
それは絶対に無いです!明治ゴルフさんはスーパー地主さんで相続でも売ったりする事は100%無いですよ!購入希望者は安心してイイですよ。だって私は知人ですから本当です(^。^)
ららぽーとや幕張も車ですぐだし、酒々井に出来るアウトレットも遠くない。渋滞が嫌な人はコストコやカインズも出来る大型の商業施設が揃ってる千葉ニュータウンにも近い。近所にはもちろんスーパーもそろってるしね。駅近の一流マンションのここはマジおすすめです!
金持ちは八千代に住まんよ
幕張も千葉ニュータウンも15分くらい?
成田も電車で楽チン。
村上だって十分使える。
ここに出てくるお金持ちやセレブって、具体的にどれぐらいの年収を指すんでしょうね
八千代に住んで休日に村上、千葉ニュータウン、成田等で買い物したり遊んだりするのですから、かなりの年収がないとダメですね。
400万以上の年収はあると思います。
八千代緑が丘の一戸建てだと、8百万円台〜1千万円台前半くらいかもしれません。
年収がどれくらいだとか、
調べようのない事でよくモノが言えるよね?
個人の見た目で、想像して言ってるだけで盛り上がれるって、創造力バツグンだよヾ(^v^)k
そうですね。
セレブ八千代ですし、戸建てのほうは年収450万を超えてる住民ばかりだと思います。
年収450万円=セレブ?
色々と違うような。
セレブという言葉の意味も、年収での解釈も…なんだか他にも色々と…。
それにどっちでも良くないですか?
八千代人の年収とかご近所の年収とか。
肝心なのは、自分にとって欲しいと思った物件が買えるかどうか。それだけでしょう。
450万円で生活できるの?
八千代でセレブなら都内のマンション住民は大富豪ですね。
今、八千代では、ダイヤモンド富士に近い光景が見えるようですよ。
あの人が言いたいのは、リタイアした人は都内のほうが遊べるし病院や福祉も充実してるし…
ファミリー層は高層マンション症候群を考えてタワーマンション避けるし…かな?
だとしても、郊外が好きなリタイアした人だっているし
高層マンション症候群を戯言だと思っているファミリー層だっているってことじゃないですかね
親の世代からほとんどが都内通勤だよ。まーどこに住むかは人それぞれだね。地方出身の方にはありえない場所だね
953さん
住んでます!
勤務地は県内で、実家が近いです。
夫婦に子ども一人世帯。
比較的、県内とか同じ市内等、近所からの移住が多そうですよ。営業さんの話では、実家や子家族が近いってパターンも多そうでした。
価値観や利便性はそれぞれ違うってことだと思います。
セレブがどうとかくだらないこといってないで
しっかり物件を判断しましょうよ。
963さん
おっしゃる通りですね
雨に濡れずに駅まで行けて、馬鹿でかいイオンがある。
これだけで十分ですからね。
タワマンは低層のほうがお得という考えもある。
高層の眺望は共用施設で堪能すればいいですし、地震でエレベーターが使えない時なんかは楽です。
朝のエレベーターの各階停止のイライラもないですしね。
なぜもっとお得なのですか?具体的にお願いします
駅前にできたマンションがタワマンだったんだからしょうがないですよ。低層階も中層階も、買った人は駅前マンションを買ったんですよ。
眺望は自分も「八千代の田舎に期待はない」と思っていたクチですが、住んでみてから想像よりかなり良くて驚きました。
でも決め手は駅までの距離や日常的な買い物の利便性です。銀行や郵便局が近いのもとても良いです。
維持費について質問です
管理費と全体管理費、修繕積立金と全体修繕積立金 とそれぞれ2本だてなのですが
全体と付いてる分と付いてない分、使われ方は違いは何ですか?
よろしくお願いします
965さん
確かにそういう認識でしょうね。
「でもあれって実際はアパが敷地目一杯に建てたから、あんなに近いらしい」っていうのも、今では周知のことです。
マンションを買った人が目一杯に建てたわけではないし、アパ住民さんの前ではわざわざ口にしませんけどね、でも周辺住民の間でも普通に知れてますよ。
いいものはいいんですよ。
いちいちくだらないこといわないでくださいよ。
批判的な意見をする人はなんなんでしょうかね。
ほっといてください。
自分が買った物件を批判されたらむかつきますよね?
いや~本当に良い物件だと思いますよ!値段が高いのは三井のブランドですから仕方がありませんが、実際問題1000円の財布はやはり1000円の財布で、ルイヴィトンの財布ならウン万円もしますもんね・・・?それで皆さん安いだの高いだのって言いませんから良い物は本当に良い物と思いますけどネ。
一回現地見学して見てください。
当然周辺環境も。
これで惚れないなら、あなたが買う物件ではないということ。
惚れたら即購入判断することになるでしょう。
マンションとはそういうものです。
私は後者です。即契約。
判断色々。くだらない悪口は嫉妬が99%。
ほどほどにね。
たしかに現地いったら憧れに変わりました。
デザインが最高にいい。当然室内の高級感も。。
でも高くて買えない。。。
どう頑張ってもお隣の駅の物件の西側かな。。
ふぅ
3年待てば中古で出てきますよ。
人それぞれですからね。
みんながみんなこのマンションに「惚れた!」ならすでに完売してるはずですし。
まだまだ空きがあるのが現状です。
>>977
そこまで待たなくてもあと少しで中古だから売主から凄い条件出ますよ。
でも現在入居している人が可哀想だから大っぴらに言ってはいけません。
数年後に出回る本当の中古は更にお買得でしようね。
>>979
実際問題で1割2割引きなんて当たり前にやってくれるんでしょうか?以前ここの書き込みに300~500万円は当たり前みたいな事が書き込みされたいましたが、そんなに値引きをしてしまったらマンションの価値が下がってしまいますし、、それに定価で購入したした人達が怒って訴訟問題になったりしませんかね?以前どっかの地方でそんな事があったような気がしますが…?どのみち欲しい人は早く購入した方が消費税が上がる前ですし良い物件ですから私は頑張って諸費用ぐらいまけてくれたら購入したいですね!(^^)!
もちろん高すぎて売れ残っている部分はあると思いますよ。
でも値引きなしで購入した人は、たとえ値引きで販売されても何も思いませんよ。
良い条件の部屋を購入しているわけですから。
今残っている部屋は、値引きで売られようと何も思いませんよ。
凄い条件が出る部屋はそれなりの価値だっていうことです。
がんばって値引き交渉してみて下さい!
注意事項として現状8割以上は売れているわけで
売れ残っている部屋は人気がない部屋ということですから
シッカリ見て決めて下さいね。
このタワーは中層以上の角や南向きは人気ですが、中途半端な2LDKタイプや
低層階の西向き東向きは不人気ですし価格も安いです(三井のタワーにしては)
あと値引きばかり要求すると営業はトーンダウンして逆に売ってくれませんから
ご注意ください(笑) 三井の営業はプライド高いし、ブランド価値下げたくないから
極端な値引きは絶対にしません。
がんばって!
こちらの条件悪い部屋と日大前の物件とではどちらが良いでしょうか?腐っても三井?
ここ、本当に8割以上売れています?
今年になって建物内MRにいきましたが、次期販売という名の売れ残りが
たくさんありましたけど。