シティテラス南林間【旧称：（仮称）鶴間計画】

うちは狭さがネックで最後まで迷いましたが、購入予定です。
多少狭くても、生活が便利なのが一番と判断しました。
日当たりも良さそうだし楽しみです！

地元です。本当にここは便利なところですよね。
もう少し早く建ってくれていれば・・・羨ましいです。

鶴間だったら、同じ値段で、一軒家が買えますよね。

同じ値段でも老後を考えるとセキュリティがそこそこ高い、家屋のメンテナンスを自らしなくて良い、そして何よりフラットな生活のマンションという選択肢は悪くないよ。
リタイアしてからマンションに住み替える人多いし。

今住んでるマンション、自分達でできることはやろうってことで敷地内の雑草取りは住民から有志を募ってやってるんだけど、維持の手間が省けると思って一軒家からマンションに移ったのにって棟の幹事になった人はいつもぼやきながらやっている。メンテナンスは全くなくなるとは限らない。

それ有志の参加で強制ではないんでしょ？
普通は管理人さん、または掃除専門の方がそういったことをするものだけどその人達へ払う費用をカットして管理費を節約しようってこと？
でも有志ってことはそうじゃなさそうだしかなり特殊な例のへんなマンションですね。

鶴間で同じ価格帯の一軒家となると、駅から少し離れるし、
住みたいと思うような家ではありませんでした。（建売）
一軒家・マンション色々見ましたが、うちはここに決めようと思います！
購入予定の方、よろしくお願いします。

立地は良いけどイマイチこれだ！っていう間取がないんだよなぁー。

分かります。なんでもっと間取りも広さも色々にしてくれなかったんですかね。
コスト削減というほど安くなってるわけでもないし。
色々作っても需要がないって営業さんは言っていたけど、
ここを見る限り、ありますよね・・・
けど譲れない優先順位をつけて、結局ここに決まりそうです。

今日登録受付締め切りですね。

ココの抽選って公開ですか？非公開ですか？

0倍か1倍なので抽選の心配は無用ですよ

サイト見ました。第1期完売したんですね。
10日の抽選会行った方いらっしゃいますか？
年齢層ってどれくらい方が多くいらっしゃいましたか？

１０戸くらい抽選だったみたいですよ。
抽選会参加者はほとんどいないと言ってました。
ちなみにウチははずれたので、また一から考えます。

一期は購入希望者から要望書を受付した住戸のみ販売した訳ですから、ある意味完売です。
二期以降は、一期販売で購入希望者が集中しそうな？住戸が既に完売しているので、残る住戸と西向き住戸となりそうです。
自分の考えと一致するか興味津々です。

一期の販売戸数が総戸数の１/３に満たない５０戸。期を経るにしたがって販売はジリ貧になるのが常だから、一期で半分も販売できないようだと長期戦は必死。売れる見込みのあるところを売りに出してるわけだから、完売は売る側の演出。騙されて完成在庫になる物件をつかまないように。未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。

ローン特約や買換え特約でのキャンセルもでてくるのが普通だから、抽選にもならないようだとそのうちキャンセル住戸の販売も出てくるだろうし。

既に第１期登録と先着順で60戸出しましたね。
622さんの言う通り恐らくこれらは完売してるでしょう。
第２期からが勝負でしょうね。
住友第１期契約３割説は健在ですね(笑)
どうせ価格を上げるんだろうな。

623の文言は以前と全く同じですね。
一般の検討者が書いたとは思えない。
書いてメリットが多少なりあるとしたら・・・
競合マンションの人？

すみふは完成在庫が多いけど知らないで買っちゃう人もいるからね。実際にここも完成在庫にまっしぐらでしょ。一期ですでに結果はでてる。

>>625
アンチスミフ（実はスミフラブ）の人だよ。

中々売らないし。お客選んでる。上層の人しか相手にされない。