検討中の奥さま
[更新日時] 2014-05-11 23:07:56
シティテラス南林間についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県大和市鶴間二丁目3118-2(地番)
交通:小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩3分
小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩8分
間取:3LDK
面積:65.22平米~70.16平米
売主:住友不動産
物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsuruma/
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス
旧称:(仮称)鶴間計画
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.13 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-27 11:13:21
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市鶴間二丁目3118番2・3118番9・3118番10(地番) |
交通 |
小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
181戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:2014年09月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス南林間口コミ掲示板・評判
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568
購入検討中さん
私はこの物件の購入を見送りました。
このスレッド
見ている人で
この物件
購入する人いますか?…
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569
物件比較中さん
まわりに競合マンションが多数あるからなのか掲示板が荒れ放題ですね。
荒らしている人は別のマンションを買うんだろうから、
同じマンションに住みたくないなら、ここで決まりなんじゃないですかね・・・
マンション名は 鶴見にもシティテラスがあるので混同を避けるため南林間なんだと思います。
購入を考えているなら、デベのイベントには顔を出しておいた方が
色々なことが垣間見えますので良いと思います。
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570
物件比較中さん
追伸
鶴見っていっても、今福鶴見だから大阪だけど・・・
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572
物件比較中さん
>571さん
>営業さんに好印象持ってもらった方が良い・・・
好印象を持ってもらいたいのは営業さんの方。
そこは気にしないで良いと思います。
来場者の家族構成や年齢などから見えてくるものが多々あると思いますよ。
(来場者が全員購入するわけではないでしょうが参考にはなるかと)
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573
匿名さん
デベは買えるか買えないで判断するから、イベント参加でデベに印象をってのは意味は無い。
新築分譲マンションって入居するまでお隣さんがどんな人かは分からないけど、共同生活だから付き合いとか近隣トラブルも生じる。将来のお隣さん候補を観察するのは意味がある。
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574
匿名さん
某物件の説明会では、子供が泣いていても放置って親がいた。二人できてるんだから、どちらかが席をはずせばと思ってたけど。
結局その物件は購入しなかったが、入居後、住民板で子供の声がうるさいとかいろいろひどいみたい。
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575
匿名さん
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576
物件比較中さん
>575
そりゃ住人や近隣の人は混同しようがないのはもっともな意見です。
マンション名はデベ側の都合なんで。
同じような名前になると管理上ミス発生のリスクが出るからなんじゃないか
と思いました。
まあ、どこまで議論しても推測の域を出ない話なのでこの話は以上にさせてください。
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577
匿名さん
イベントは購入意欲が高い人が来場するので、客層を観察する良い機会になります。
そのイベントで他の家族となじめないと感じるならば
入居後の苦労は安易に想像できます。
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578
購入検討中さん
おもちつき、人集まったんですかね。
ブログの写真見る限り、賑わってるようには見えなかったのですが。
行った方、どうでしたか?
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579
匿名さん
閑古鳥って感じだね。盛況感を演出するために一番人が集まったときの写真掲載するでものしょ。それがないなんて。
そもそも年末年始って、帰省、旅行や初詣で出かけてる人が多いし、住宅検討するタイミングではない。その時期にモデルルーム開かなきゃならないってかなり悲惨な状況。
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580
匿名さん
住友物件は全般的に高いです。
駅から近いとはいえどうなの?
相模大野や仲町台は売れ残りなのに
値引きしないらしい。
個人的には他に比べ仕様が安っぽく感じたし、
全体の半分以上が売れ残る恐れのある
マンションは回避しました。
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581
匿名さん
確かに高すぎ。売れ残るでしょう。
売れ残ると資産価値は下がるの目に見えている。
スミフ以外のデべだったら即日完売の立地。
ある意味とても悔しい物件。
ほんと、立地はいいのに。
もったいない。
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582
匿名さん
確かに立地はいいのに、あの間取りの広さで、この値段だったら買う気もなくなりましたね。
もう少しうまく売れば、竣工前に完売出来たんじゃないんですか?
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583
匿名さん
すみふは竣工前に完売させる気はないでしょ。そういう戦略なら青田売りせずに、完成売りしたほうが消費者には現物を確認できるからいいんだけど。青田売りした完成物件は、売れ残りってレッテルが付いちゃうし。
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584
匿名さん
完成在庫になると、住民にもデメリットがある。青田売り物件を買うときは、そうならないかを検討したうえで判断しないと痛い目にあうことも。
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585
匿名さん
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586
匿名さん
南林間の駅にいるホームレスのおじさんに餅を配っていたのを見て、笑ってしまいました。
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587
匿名さん
なんか最近まともなコメントがありませんね。要望書は集まっているんですかね?
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588
匿名さん
気にしなくても大丈夫です。
住友のマンションは必ず売れます。
レクサスと一緒でワンプライスなところが好きです。
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