物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市御殿山1-2743-10他(地番) |
交通 |
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム口コミ掲示板・評判
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167
申込予定さん
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168
匿名さん
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169
匿名さん
サンロードのマンションに3部屋持ってる漫画家さんとかいいんじゃない?
21戸しか住めないから選ばれた人しか買えないよ
サラリーマンはもっといいとこがあるだろうからそっちがいいよ
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170
匿名さん
そういえば、このマンション近くのメゾン井の頭に昔、有名女性漫画家が住んでた。
今は井の頭公園近くの戸建てに住んでるが。
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171
匿名さん
立地はすごく良いのであとはマンションの内容がマッチすれば
すぐ完売でしょうね。できれば実際に出来上がってから検討したい
所ですが・・・それまでに売れてしまいますね。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
21日には抽選だそうですから結果はもうすぐでます。
果たして超人気物件なのかそれとも意外と・・・1.5億出す
マンションには見えないのですが。
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174
物件比較中さん
吉祥寺御殿山ハウス横の600坪の敷地、以前のマリンハウスの場所に、「吉祥寺御殿山マンション」建設の看板が出ました。
35戸で地上3階、地下1階のマンションのようです。PCで引っかかりませんが、どなたか情報をお持ちの方いらっしゃいますか?
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175
匿名さん
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176
匿名さん
>174さん
よい情報ありがとうございます。
御殿山ハウスはずれて、ファインスクエアは高すぎるので困ってました。いつ頃か書いてありましたか?
もう誰も住んでいないのでそんなに先のはなしではなさそうですが。あと、デベロッパーは大手ですか?
質問ばかりですみません。
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178
匿名さん
吉祥寺通りのすぐ横ですが、車の通りは結構多いのでしょうか?
夜間の騒音はどの位するのかな。
戸数が少ないだけに管理費が高いですね。
しかし、本当に場所が良くて住み安そうですね~
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179
匿名さん
13日に申し込み開始されたようですが倍率等はどうでしょうか?
来週には抽選みたいなのでやはり即日完売状態なのでしょうか。
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180
匿名さん
すべてに申込みが入っているそうで、抽選確実とのことです
いろんなネガがありますが、やっぱりマンションは場所なんですね
吉祥寺力流石です
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181
匿名
>180さん
吉祥寺すごいですね…
>176さん
事業主は清水総合開発みたいですよ。ですので施工会社はまだ未定のようですが、清水建設の可能性が高いですよね。まあ、価格もめちゃ高そうですが。
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182
匿名
35戸だとディスポーザー無しでしょうね
単価も変わらず低仕様マンションが御殿山ハウスの隣にできても住みたくないな
大幅に安いならな、、、、待ってれば年に2,3件は中古で売りに出るから待つか
低仕様、高管理費マンションを選ぶか、難しい選択
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183
匿名さん
ヴィークコート浜田山は35戸でディスポーザー付きですから
同じ清水建設が売主なら付く可能性はあります。
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184
入居予定さん
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185
匿名さん
抽選は瞬殺完売でした。
マンションはデベでもなく、施行建設会社でなく、
やはり立地ということが証明されました。
お疲れ様でした。
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186
申込予定さん
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187
物件比較中さん
そうですか・・・やっぱり完売ですよね。
吉祥寺に住みたいと願っている我が家としては新たな
物件が建設されることを願っています。
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188
いつか買いたいさん
御殿山House 以上の人気だったみたいですね。
動物園脇に比べたら立地良すぎますからね
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189
匿名
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190
匿名さん
モデルルームなんか造らなくても売れたね、これは。
モデルルームがなければ相当安くできたはず。
マンションは立地が全て。
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191
匿名さん
モデルルーム作らず値段を安くしたところで
本当に欲しい人にとってみれば
倍率が上がるだけの話で、ありがた迷惑だったでしょうね。
それにしても市部で平均1億円近いマンションが完売だなんて
みなさんお金持ちなんですね。
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192
ご近所さん
ある意味、御殿山ハウスはずれて、ここが当たった人が結果的に羨ましい。
本当に公園隣接で眺望も良さそうですね。
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193
匿名さん
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194
匿名さん
HPにも即日完売御礼が出ていました。
すごいですね1億5千万のマンシヨンが売れたのですね。
やはり場所が良いと高くてもOKだという証明ですね。
うらやましい限りです。次の吉祥寺駅ほどほどの手ごろなマンションを期待しています。
情報ありましたらよろしくお願いします。
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195
匿名さん
御殿山ハウスのように徒歩圏とは言いつつ駅遠な10分~15分なマンションは、数年に一度は出てきますよね。近所のルフォンしかり、北口のレジデンシア、グランテラスもありましたし。
ここに匹敵する立地は、そうそう出てこないでしょうね。
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196
匿名さん
吉祥寺、新築でほどほどっていくらぐらい?2LDK60平米で6000万ぐらいかな
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197
匿名さん
吉祥寺駅徒歩10分未満
60戸~100戸位あり、床やドア等の内装が御殿山HOUSE
パークシテイ浜田山クラス。
80平米7500万~8000万なんて身勝手なマンション
無理ですよね。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
吉祥寺ってやっぱり凄いですね。
この物件の10年後の価値って、ほとんど変わらないんでしょうね。
www.kantei.ne.jp/release/PDFs/59TR-kichijoji.pdf
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200
やるやる
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201
匿名さん
これからは英語の時代なので、子供をインターナショナルスクールに入れたいのですが、この辺から都心のインターナショナルスクールに通うには非常に遠くないですか?
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202
匿名さん
ご家庭に必要な環境の場所に居を構えられたらどうでしょうか?
この値段なら広尾や横浜山の手にも住めます。
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203
匿名さん
このマンションの登場で御殿山の物件は完成前に価値が下がる感じですかな
誰もが否定できない吉祥寺ナンバーワンマンションの登場です
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205
匿名さん
>203さん
なぜ?
周辺の環境が良くなれば値段は上がるでしょう。
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206
匿名さん
吉祥寺のお金持ちはナンバーワンが好き
だからパークハウスも1.5倍になった
そういうことです
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207
匿名さん
それじゃ、この物件はナンバーワンじゃないから値段が下がるのですか?
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208
匿名さん
>201
インターナショナルスクールは都内ナンバーワンのが吉祥寺の近くにあるのも知らないの?
私の知人の子供(小学生)は高輪から毎日通っている。授業は全部英語。
本当にインターナショナルスクールを検討したことがあるとは思えません。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
もちろんASIJが一番有名だが、武蔵野市には以下2つの有名校もある。
インターナショナルスクールの選択肢はすごい。
Inter Pacific High School Japan
Axis Kichijoji International School
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211
匿名さん
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212
匿名さん
2戸も?間取りが2つ掲載されているが。。。キャンセルの理由が気になる。
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213
匿名さん
人気の低かった間取りでキャンセルが出ましたね。
裏を返すと、条件の良い高額物件からはキャンセルが出なかったようですね。
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214
匿名
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215
匿名さん
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