山手線の駅力を語るスレ Part5

>>517091 匿名さん
取引件数が少なくてもWCTより値上がりしてるマンションいくらでもあるけど
WCTの場合は売り出しが多いせいで停滞してるようですが

>>517097 匿名さん
港南大橋の実例を持ち出して来たので、港南も含まれます。

>>517102 匿名さん
実際停滞していますよ。これは同期のパークシティ豊洲との比較でも十分わかりますよ。

>>517104 匿名さん
港南大橋以外は良くないと言いたいんですね？

>>517102 匿名さん
そもそも港区の相場がどんどん上がり続ける中で、WCTは明らかに値上がりが弱くなってるんだからそれは停滞でしょ

港区平均以下の中古駅遠物件でどうしてこんなに必死なの？

なお現在の売り出し価格は豊洲の方が高いです。

レインズでもすでにWCTはパークシティ豊洲に抜かれているんじゃないですかね。(あなたの引用によれば抜かれています)

>>517108 匿名さん
彼の人生には港区のタワマンに住んでることしか自慢できることがないからです

レインズでもすでにWCTはパークシティ豊洲に抜かれているんじゃないですかね。(あなたの引用によれば抜かれています)

ちなみに豊洲は坪単価800万超える物件を除外し、wct は価格の高い高層階限定の比較でも豊洲が上です。

港南が江東区より安いのは江東区と違って屎尿臭があるからですよ。

>>517115 匿名さん
証明されているんなら改善とは公約にあげませんよね。

>>517116 匿名さん
＊＊＊の遠吠えですか？

ＶタワーよりWCTがかなり安いのはどうしてなの？

港南は高浜水門に近いほど臭いから安くなる。

>>517126 匿名さん
違いますよ。駅近と糞近の差ですよ。

>>517126 匿名さん

だって、Ｖタワーでも徒歩6分だし、外廊下なんでしょ。それよりかなり安いんだよね

今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

>>517126 匿名さん
>駅近と駅遠の差。

いうまでもなく
WCTの方が駅近です。

天王洲アイルですが笑

>>517132 匿名さん
便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。

>>517123 匿名さん
港南も含まれます。

液状化したか、液状化してないの差かも

>>517128 匿名さん
そりゃそうですよね。売り出し価格でも、頼みのレインズでも負けでいるんですから、ぐうの音も出ないということですな。

取引件数トップ5の中でWCTが圧倒的に停滞してるけど、一番人気だから一番値上がりするんじゃないの？

>>517140 匿名さん
環境が良いなら改善を公約にあげる人はいません。

港南２丁目ば液状化無し
港南４丁目ば液状化有り
の差かもね

>>517144 匿名さん
周りから見てそれほどでもないですね。

芝浦は港南と違って運河にウ●コが流れていたりしませんよ。

>>517148 匿名さん

でも、港南４丁目ば液状化したんでしょ

一番人気なのは有明
一番臭気なのは港南

>>517145 匿名さん
港南大橋以外の港南もね。

>>517155 匿名さん

港区で公開されてたのを隠蔽しては駄目ですよ

東日本大震災の時に湾岸で液状化したのは、港南緑水公園と東京海洋大学の2か所ですよ。