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匿名さん [更新日時] 2024-06-16 01:28:45
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 516602 匿名さん

    >>516585 匿名さん

    同じ築年数のマンション同士の比較で圧倒的に港南の方が高いんだから、普通に考えて港南のほうが富裕層多いでしょ。

  2. 516603 匿名さん

    築地跡地も凄いことになります。

    1. 築地跡地も凄いことになります。
  3. 516604 匿名さん

    >>516603 匿名さん

    どういう風にすごいことになるんですか?

  4. 516605 匿名さん

    >>516597 eマンションさん
    理解できないの?

    1. 理解できないの?
  5. 516606 匿名さん

    山手線エリア最強はこちらです。

    1. 山手線エリア最強はこちらです。
  6. 516607 匿名さん

    >>516605 匿名さん

    理解できません。説明よろしくお願いします。

  7. 516608 匿名さん

    >>516606 匿名さん

    何が最強なんですか?

  8. 516610 匿名さん

    >>516609 通りがかりさん
    こちらも大したことないのが明らかになりましたね。

  9. 516611 匿名さん

    近々はこちらです。

    1. 近々はこちらです。
  10. 516615 匿名さん

    品川周辺は高輪ゲートウェイシティだけではなく品川駅街区地区、西口京急トヨタ共同開発のC地区、品川駅北口など関連開発が花盛りです。それらをすべてまとめたことYoutube動画が議場に良くまとまっています。

  11. 516616 匿名さん

    5月17日、東京都の都市計画審議会が東京メトロ南北線の品川延伸に関する都市計画を承認。東京都は同日、延伸に関する環境影響評価書を小池百合子都知事に提出、事実上、東京メトロ南北線の品川延伸が公式に決定しました。

    東京都は国際競争力強化の拠点であり羽田空港やリニア中央新幹線へのアクセスポイントである品川を東京の玄関口と位置付けて、国際競争力強化の拠点の品川駅周辺地区と六本木などの都心部とのアクセス利便性の向上を図っている構えです。

  12. 516618 匿名さん

    鉄板焼きのディナーは50000円くらいが一般的になってきましたね

  13. 516619 匿名さん

    >>516613 匿名さん
    近くの天王洲アイルの第一ホテル跡もマリオット系に期待したいです。

  14. 516621 匿名さん

    南北線の延伸ないから永遠にバス停だけ!

  15. 516622 匿名さん

    港南は湾岸の中でも低所得層が多いですよ。富裕層は下水と家畜とゴミの臭いが漂うエリアには住まないです。

  16. 516623 匿名さん

    羽田駅越えたら

    さらに悲惨ですよ

    (爆笑)

  17. 516628 匿名さん

    臨海地下鉄も決定してますよ。しかも南北線は高輪止まりで糞尿臭い港南は通らないですよね。

  18. 516644 匿名さん

    なんだ、結局港南4丁目は永遠にバス停だけかよ

  19. 516656 名無しさん

    >>516655 評判気になるさん
    ビル15棟の延床面積を全部合わせても高輪ゲートウェイシティを下回ります。たぶん大したことないです。

  20. 516658 匿名さん

    豊洲の面積 2Km2
    港南の面積 2.1Km2
    有明の面積 3.4Km2

    埋立地は面積デカいな
    港南は浜松町の12倍の面積があるのか。
    4丁目はバス停しかないなんて不便ですね

  21. 516660 口コミ知りたいさん

    >>516652 匿名さん
    駅前は良いけど駅からバスで近隣商業施設はマルエツだけとか悲惨です。

  22. 516662 匿名さん

    港南 2.2Km2でした。豊洲より広いなんて驚きです。

  23. 516665 匿名さん

    >>516661 匿名さん

    港南4丁目だけで、浜松町の2.2倍もあるよ

  24. 516666 匿名さん

    >>516659 匿名さん
    品川浦はいつできるの?新築タワマンも多数できるから楽しみだね。

  25. 516670 マンション掲示板さん

    >>516667 匿名さん
    いつも思うけど範囲が広すぎるでしょ(笑)

  26. 516672 匿名さん

    >>516664 匿名さん

    嘘つかない方がいいですよ。
    港南5丁目 0.44Km2 20%です
    港南4丁目 0.41Km2

  27. 516675 マンション掲示板さん

    >>516669 匿名さん
    浜松町なんて都心ですけど(笑)

  28. 516676 匿名さん

    港南4丁目、バス停しかないじゃん

  29. 516677 匿名さん

    豊洲や有明の方が緑多いでしょう。港南に多いのはウ●コですよ。

  30. 516678 匿名さん

    ウケる、豊洲よりだだっ広い 港南!

  31. 516680 マンション掲示板さん

    WCTから高輪GWまでの距離が1.3キロ、その距離が生活圏だというなら
    パークコート浜離宮に当てはめると新橋、竹芝、築地市場跡地、銀座、日比谷、虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズ、芝浦一丁目計画、全部生活圏ですね
    立地に差がありすぎて比較するのもおこがましいレベル

    1. WCTから高輪GWまでの距離が1.3キロ...
  32. 516684 匿名さん

    港南4丁目にはバス停しかないじゃん

  33. 516687 匿名さん

    バス停だけなんですね。

  34. 516689 匿名さん

    港南が豊洲に勝ってるところ ☆だだっ広い面積☆

  35. 516692 匿名さん

    本当にバス停しかないんだ・・・

  36. 516693 匿名さん

    浜松町は芝公園、芝離宮、浜離宮など緑が多いですね。タワマンの借景には最強です。

  37. 516694 通りがかりさん

    >>516690 匿名さん
    ソニーやマイクロソフトは住環境に何も関係ないな(笑)住民は安く買えたりするのか?

  38. 516695 通りがかりさん

    素朴な疑問。
    WCTから高輪ゲートウェイシティってどうやって行くの?モノレール浜松町で山手線乗換?

  39. 516699 マンション掲示板さん

    >>516698 マンション検討中さん
    あんたって物件の知識とか本当に全くないよな
    芝離宮の方はマンション入居始まったばかりで予想CG

    1. あんたって物件の知識とか本当に全くないよ...
  40. 516700 匿名さん

    >>516697 eマンションさん
    歩く?

  41. 516701 匿名さん

    >>516698 マンション検討中さん
    圧倒的にこっちの方が良いですよ。坪単価3倍違うけど。

    1. 圧倒的にこっちの方が良いですよ。坪単価3...
  42. 516702 匿名さん

    >>516700 匿名さん
    遠すぎない?

  43. 516705 マンション掲示板さん

    >>516703 匿名さん
    パークコート浜離宮?
    浜松町は庭園などがあってタワマン向きって話でしょ?

  44. 516708 評判気になるさん

    >>516706 名無しさん
    いや、おれは浜松町がどうのって書き込みを見たから横槍入れただけだよ
    というか位置関係的にパークコート浜離宮で芝離宮眺望とかいう話になるわけないだろアホなのか

  45. 516709 名無しさん

    >>516707 マンコミュファンさん
    まさかこの距離歩くの?

  46. 516710 マンション検討中さん

    拡大し過ぎでしょ(笑)

  47. 516711 匿名さん

    >>516707 マンコミュファンさん
    はるばる高輪ゲートウェイシティまで歩いて行って何するの?

  48. 516712 匿名さん

    何時間かかっても
    歩いていけるなら徒歩圏だと言いたいのでは

  49. 516713 匿名さん

    徒歩30分より電車5分や会社の近くとかのほうが気軽に使えますね

  50. 516714 匿名さん

    品川駅までバス、ちぃばすに乗り換えて芝浦方面へ。1時間くらいかかりそう

  51. 516715 匿名さん

    内側物件と比較しても単価違うからな、そもそも豊洲にも負けてるのに

  52. 516716 匿名さん

    >>516711 匿名さん
    散歩したり写真を撮ったりします。

  53. 516717 匿名さん

    >>516680 マンション掲示板さん
    おかしいと思って調べたらWCTからシーズンテラスが1.3キロで徒歩18分でした。シーズンテラスから高輪ゲートウェイシティは700メートル程あります。

  54. 516720 匿名さん

    ネーミングパワーありすぎるマンション名
    シティタワー東京ベイとか、ワールドタワーレジデンス、
    ワールドシティタワーズもビッグなお名前
    外国人に刺さりそう

  55. 516721 匿名さん

    ワールドシティタワーズ。2005年築、品川駅徒歩15分、坪490万くらい。
    いつ見てもカッコいい!敷地内にあるマルエツも十分な規模があります。港南エリアを代表するマンション。 

  56. 516722 口コミ知りたいさん

    >>516719 匿名さん

    港南周辺の運河に悪臭など無いことは行政の調査で明らかになっております、

    1. 港南周辺の運河に悪臭など無いことは行政の...
  57. 516723 評判気になるさん

    >>516717 匿名さん

    トータルで徒歩20分ぐらい

    1. トータルで徒歩20分ぐらい
  58. 516724 マンション掲示板さん

    >>516711 匿名さん

    何をするかはゲートウェイ低層階の商業施設に、どんなものが入居するかによって変わってきますね。

  59. 516725 匿名さん

    >>516677 匿名さん

    緑被率は明らかに港南四丁目の方が高いでしょう。

  60. 516726 匿名さん

    屎尿臭のある港南はアジア系外国人や中国人が多い。欧米系の人は豊洲や有明に住んでる。

  61. 516727 匿名さん

    >>516726 匿名さん

    中国人が一番多く住んでるのは江東区

    1. 中国人が一番多く住んでるのは江東区
  62. 516728 名無しさん

    豊洲とか何回もYahoo!ニュースに出てて有名
    港南は中国人いないよ


    1. 豊洲とか何回もYahoo!ニュースに出て...
  63. 516729 マンコミュファンさん

    >>516726 匿名さん

    港南にそんな臭いはございません。いい加減にしなはれ。

  64. 516730 通りがかりさん

    >>516726 さん

    欧米人は江東区には住まないって知らないの?

  65. 516731 匿名さん

    高輪GWまで2kmもあるじゃん、都内だと2~3駅分歩くってことだよな。普段使い出来ないよ。

  66. 516732 匿名さん

    毎日 

    何処へ行くにも羽田線越える生活だろ

    精神的ストレスが半端ないわ

  67. 516733 匿名さん

    >>516726 匿名さん

    ヨーロッパ人の集計は分かりませんが、アメリカ人は圧倒的に
    港区に住んでいます。住んでいる人100人あたりのアメリカ人の人数は
    下記の通り。

    東京全体   3.4人
    港区     15.7人・・・23区ダントツ1位
    千代田区   6.6人
    中央区    5.0人
    江東区    1.6人・・・23区第17位

    港区はなんと居住者全体の15.7%がアメリカ人です。

  68. 516734 匿名さん

    >>516731 匿名さん

    2㎞じゃなくて1600m、スーパーじゃないので毎日は行かないでしょう。
    週末に歩いていく分には徒歩20分くらいはちょうど良い距離と思います。

  69. 516736 通りがかりさん

    >>516734 匿名さん

    一番最短距離でゴマカシ入れて1.6kmだろ。どう見ても2km位あるけど。そこまてしていく価値あるんだろうか?有楽町行ったほうがいいと思う。

  70. 516738 匿名さん

    >>516731 匿名さん

    いくら気に入らなくても、もうちょっとまともなこと書きなよ。
    まず2キロじゃないし、仮に2キロでも3駅分はおかしいだろ。東京の鉄道駅は600メートルおきにあるのか?

  71. 516739 口コミ知りたいさん

    >>516738 匿名さん

    2~3駅って書いたじゃないですか?
    なんか間違ってますか?

  72. 516741 口コミ知りたいさん

    >>516740 匿名さん

    嘘ばっかり言うな

  73. 516742 匿名さん

    シーズンテラスまででも徒歩19分かかるけど。

    1. シーズンテラスまででも徒歩19分かかるけ...
  74. 516743 評判気になるさん

    品川駅まで徒歩21分かかるけど。

    1. 品川駅まで徒歩21分かかるけど。
  75. 516744 匿名さん

    豊洲や有明に住んでみれば分かると思うけど欧米系の外国人多いですよ。港南はチャイナタウンだけど。

  76. 516745 匿名さん

    >>516743 評判気になるさん
    それなら品川駅から山手線2分乗車したほうが少しでも早くつきますね。

  77. 516747 匿名さん

    >>516744 匿名さん

    豊洲は中国人だらけです。なぜなら中国人が大挙して日本の不動産を買い始めたのは2015年ぐらいから。それまでに港南のマンションは完売していたからです。

    1. 豊洲は中国人だらけです。なぜなら中国人が...
  78. 516748 匿名さん

    >>516742 匿名さん

    あなたの出した画像で「1.3㎞」となってますね。googleの徒歩速度は分速60mに設定されているのでそういう表示になります。

    不動産表記の分速80mなら1.3㎞は約16分です。シーズンテラスから高輪ゲートウェイへの陸橋を渡る時間はプラス4-5分で約20分で間違いないでしょう。

  79. 516750 匿名さん

    >>516749 匿名さん
    部屋からだと余裕でそれくらいかかるのが証明されたからもう良いんじゃない?

  80. 516751 匿名さん

    >>516748 匿名さん
    なぜそんな急いで行きたいの?散歩で行くならゆっくりと行けば良いのに。

  81. 516752 匿名さん

    >>516747 匿名さん
    リビオタワー品川とか中国人が注目してるかもしれません。報知新聞跡は安くてもタワーじゃないから中国人のウケは悪いはず。

  82. 516754 匿名さん

    豊洲より羽田に近い港南の方が遥かに中国人多いですよ。最近の港南は中国語がいたるところから聞こえてくる。

  83. 516756 匿名さん

    >>516753 匿名さん
    なので全く意味をなさない動画ということがよく分かりましたね。

  84. 516759 匿名さん

    >>516758 匿名さん
    ですね。駅から遠いというのが分かればそれで問題ないと思います。歩く必死さが伝わります。

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