東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-13 09:51:26
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 512486 匿名さん

    >>512475 マンション掲示板さん

    素晴らしい!

  2. 512487 マンション掲示板さん

    >>512486 匿名さん

    あんまり関係ない話ですね。

  3. 512491 検討板ユーザーさん

    >>512490 名無しさん

    品川は羽田線越えてないよ。

  4. 512493 検討板ユーザーさん

    羽田線越えた湾岸物件は全部同じ。

  5. 512494 匿名さん

    >>512492 マンション掲示板さん
    駅遠物件は苦労多そうですね。

  6. 512495 匿名さん

    WCTが有明に勝てない理由のひとつが住民負担のバス運行。しかも不便な品川駅で下ろされるから、そこから都心が遠いのよ。有明はBRTで虎ノ門や新橋にあっという間に行けるからね。

  7. 512496 匿名さん

     三井不動産を代表企業として、トヨタ不動産、読売新聞グループ本社など11社が構成企業として参画するコンソーシアムは4月19日に、東京都が募集する「築地地区まちづくり事業」の事業予定者に選定された。



    ●5万人収容のマルチスタジアムを中心とした複合開発 2030年代前半以降に開業見込み
     三井不動産などによる計画では、築地地区に5万人収容の大規模集客・交流施設(マルチスタジアム)を中心に、健康長寿社会に向けた「ウェルネスイノベーション」「食・体験・にぎわい」「迎賓・ホスピタリティ」の3つの主要機能を導入し、東京の国際競争力を強化する。

     あわせて、日本が世界に誇る食や文化・芸術を継承・発展させ、築地の歴史と特性を生かした観光都市としての東京の魅力を向上するとともに、浜離宮恩賜庭園や隅田川といった周辺資源を生かした合計約10haの都内有数のオープンスペースを整備して、子どもからお年寄りまで多くの人が集い、寛ぎ、さまざまなアクティビティを楽しめる空間の整備を行う。


     さらに、陸・海・空のモビリティが乗り入れ可能な広域交通結節点を整備して、築地場外市場と連動したにぎわいと交流を促進するほか、最先端の環境技術を活用したカーボンニュートラルの達成を目指し、風の道、太陽光発電、緑化(緑被率約40%)、水素ステーション、バイオガス発電といった、多様な環境配慮の取り組みを行っていく。

     主要建物としては、大規模集客・交流施設(マルチスタジアム)、ライフサイエンス・商業複合棟、MICE・ホテル・レジデンス棟、舟運・シアターホール複合棟など合計9棟の建設を予定する。また、陸・海・空を結ぶ次世代型交通拠点として、東京駅と臨海部を結ぶ臨海地下鉄の新駅を建設するとともに、首都高晴海線出口と接続するほか、空飛ぶクルマの実用化を見据えたポート、隅田川沿いの観光・通勤のための舟運ネットワークの拠点となる舟運施設、次世代モビリティやバス、タクシーなどが乗り入れる交通ターミナルの整備も予定している。


     大規模集客・交流施設(マルチスタジアム)としては、世界屈指の可変性と多機能性を備えた約5万人(用途に応じて2万~5万7000席に可変)収容の屋内全天候型施設を建設する。可動席と仮設席を活用して、用途に応じてフィールドと客席が形を変えることで、スタジアム、アリーナ、劇場、展示場へと専用化する超多機能施設(想定イベント:ラグビー、野球、サッカー、バスケットボール、eスポーツ、MICE、音楽ライブ、コンサート、演劇など)として活用できるようになる。場面転換によって最適な観戦・体験環境を整え、最先端のデジタル技術と音響・演出装置によって、最高の臨場感、高揚感、没入感を提供する。


     開業は、2030年代前半以降を予定している(一部施設は2029年度に先行開業を見込む)。

    1.  三井不動産を代表企業として、トヨタ不動...
  8. 512497 匿名さん

    >>512489 マンコミュファンさん
    誰も認めてくれないの?

  9. 512498 匿名さん

    >>512488 マンション掲示板さん
    そうですね。有明や港南より高輪エリアが良いですね。気持ちはわかります。

  10. 512505 匿名さん

    >>512500 名無しさん
    私も品川駅はタクシーで10分もあれば着きます。東海道新幹線使う時は利用します。

  11. 512507 匿名さん

    >>512504 匿名さん
    高輪エリアの人は有明や港南には興味ないですね

  12. 512512 匿名さん

    港南と有明がライバルなんだね。面白いね。

  13. 512515 匿名さん

    >>512513 マンション検討中さん
    Vタワー?

  14. 512516 匿名さん

    >>512514 マンコミュファンさん
    本数少ないね

  15. 512520 匿名さん

    >>512518 eマンションさん
    これのこと?

    1. これのこと?
  16. 512529 匿名さん

    私はWCT住民ではないので悪しからず。

    1. 私はWCT住民ではないので悪しからず。
  17. 512533 評判気になるさん

    各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇%を記載しております。
    港南WCT 350→500
    豊洲PCT300→600
    豊洲SKYZ300→550
    豊洲ブランズ500→650
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

    品川でも駅遠だと豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

  18. 512534 横やり

    代表する、なら
    港南はCT品川が抜けてるし
    月島はセンチュリーパークタワーが抜けてるし
    豊洲はシエルタワーが抜けてるし

  19. 512535 検討板ユーザーさん

    >>512533 評判気になるさん

    4年で豊洲に抜かれた。

  20. 512540 匿名さん

    港南は豊洲に大敗したから比較対象が有明なの?

  21. 512556 マンション検討中さん

    >>512533 評判気になるさん

    有明シティタワー東京ベイ350→550
    有明物件よりもwctの方がお買い得。

  22. 512557 匿名さん

    >>512555 評判気になるさん
    自作するなんて暇だね

  23. 512558 匿名さん

    港南は安かろう臭かろうですよ。有明のほうがよいでしょう。

  24. 512559 匿名さん

    >>512553 マンコミュファンさん
    実需の人には全く関係ないね

  25. 512560 匿名さん

    仕方ないよ
    羽田線越えたら
    終わりですからね

    盗撮と発狂人生が
    始まります

    (爆笑)

  26. 512563 匿名さん

    正しくはこちらですね。

    1. 正しくはこちらですね。
  27. 512565 マンコミュファンさん

    >>512564 匿名さん
    1.6kmを12分w
    分速130mなのでジョギングですね。

  28. 512583 匿名さん

    >>512573 名無しさん

    不動産表記では建物出口から距離を図る必要があります。なお、不動産表記では960m越えると切り上げで13分と表記する必要があります。

  29. 512584 匿名さん

    だいぶ距離ありますね

    1. だいぶ距離ありますね
  30. 512585 匿名さん

    >>512581 口コミ知りたいさん
    公園をショートカットして少しでも短縮しようとしていますね

  31. 512586 検討板ユーザーさん

    >>512583 匿名さん

    不動産サイトを見ると品川駅まで徒歩14分から15分のようです。

  32. 512588 匿名さん

    品川駅から遠い上に高速沿い下水運河沿い、買い物できる場所はマルエツだけ、最低環境です

  33. 512589 評判気になるさん

    >>512581 口コミ知りたいさん
    バグを修正した結果がこちら。
    スタート地点はWCTの敷地内、港南口改札まで1.5km、徒歩21分です。
    980メートルの地図はスタート地点はWCT前の道路、ゴールは港南口広場で、そこから品川駅港南口のコンコースはかなり歩きます。

    1. バグを修正した結果がこちら。スタート地点...
  34. 512590 マンション比較中さん

    >>512589 評判気になるさん

    徒歩だと部屋出てから山の手線に乗るのに、実質、30分くらいかかるんですかね。

  35. 512603 マンション検討中さん

    確かにGoogleマップは正確ですね。

    1. 確かにGoogleマップは正確ですね。
  36. 512605 検討板ユーザーさん

    >>512601 eマンションさん
    30分はかかりますよ。

  37. 512607 匿名さん

    海岸通りや旧海岸通りの信号待ちも長いからね。WCTから品川駅まで15分は走って信号無視しないと無理。また死亡事故起こりますよ。

  38. 512620 通りがかりさん

    グーグルマップは正確です。

    1. グーグルマップは正確です。
  39. 512621 匿名さん

    港南の眺望は湾岸のタワマンの中でも最低ランクじゃない?特に東向きは清掃工場の煙突しか見えないし、運河には下水が流れてるし。

  40. 512622 名無しさん

    >>512619 マンコミュファンさん
    他の都内の幹線道路と比較して交通量は多いですよ。特に大型貨物車が多いです。

    1. 他の都内の幹線道路と比較して交通量は多い...
  41. 512623 通りがかりさん

    >>512617 マンション掲示板さん

    これ、しつこいね。
    なんなの?
    港南スレじゃないよ。

  42. 512624 マンション掲示板さん

    >>512611 マンション掲示板さん

    この動画は自作されたの?

  43. 512625 口コミ知りたいさん

    >>512618 マンション検討中さん

    これもしつこい。
    比較するなら天王洲アイルでしょ。

    または、山手線同士での比較。

  44. 512628 匿名さん

    ダンプは港南のカローラと言われてるからね。高いクルマだと家畜運搬車やバキュームカーもよく見かける。

  45. 512631 匿名さん

    >>512630 評判気になるさん

    この動画の主人公は年金暮らしの高齢者であることもバラされてましたね

  46. 512649 匿名さん

    参考になります。

    1. 参考になります。
  47. 512653 匿名さん

    こんな妄想の書き込みしてて悲しくならない?

    1. こんな妄想の書き込みしてて悲しくならない...
  48. 512657 マンション比較中さん

    >>512652 検討板ユーザーさん

    1分も縮まらないのでは?

  49. 512658 マンション比較中さん

    各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇%を記載しております。
    港南WCT 350→500
    有明シティタワーズ東京350→550
    豊洲SKYZ300→550
    豊洲PCT300→600
    豊洲ブランズ500→650
    https://www.sumu-log.com/archives/62852/

    品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

  50. 512661 マンション比較中さん

    >>512659 マンション検討中さん

    そうですね。
    港区江東区物件より安く買える物件なかなかないので。

  51. 512662 匿名さん

    ウチチウンチー
    臭ってるんだろうか~
    ウチチウンチー
    流したんだろうか~
    OH, UPSIDE INSIDE OUT
    海を汚しても~
    ウチチウンチー
    それは大便が
    させた事だよ
    港南の大便が~

  52. 512665 マンション検討中さん

    >>512652 検討板ユーザーさん

    完全にハゲだね。

    1. 完全にハゲだね。
  53. 512672 マンション検討中さん

    >>512653 匿名さん
    これ本当だったら知り合い見てたら一発で特定できるよなw 大嘘だからここまで詳細に書けるんだよw

  54. 512675 マンション比較中さん

    >>512658 マンション比較中さん

    豊洲だけでなく有明よりも安く買えるなんて、ホント、お得だね。

  55. 512677 マンション比較中さん
  56. 512680 通りがかりさん

    >>512673 口コミ知りたいさん
    このスレッドの半分以上がそいつの書き込みなんだから話題になってもおかしくないでしょw

  57. 512681 匿名さん

    >>512677 マンション比較中さん

    この人が、同じ写真毎日貼ってる人なんですね。
    多重アカウントの不適切使用、無期限ブロックとは凄いですね。

  58. 512685 匿名さん


    仕方ないよ
    羽田線越えたら
    完全
    終わりだからね

    (爆笑)

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