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匿名さん
[更新日時] 2024-05-19 14:29:32
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
山手線の駅力を語るスレ Part5
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318451
匿名さん
>>318450 匿名さん
販売価格の合計を専有面積の合計で除する計算方法はインチキです
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318452
匿名さん
こんな
目の前が臭い運河とコンテナ倉庫だらけなんて
羽田線こえた港南くらいでは
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318453
匿名さん
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318454
匿名さん
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318455
匿名さん
>>318449 匿名さん
成約データ国交省のサイトでマンション名では絞り込み出来て無いでしょ。
いい加減なこと言っちゃいかんよキミ。
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318456
匿名さん
>>318450 匿名さん
最終更新日2022年02月05日ってサイトに書いてあるじゃんw
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318457
匿名さん
最上階除きで計算してみましたよ、黄色セルを除いています。
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318458
匿名さん
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318459
匿名さん
>>318452 匿名さん
目の前が綺麗な公園と広い運河で開放感抜群
なんて港南WCTくらいでしょうね!(^^♪
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318460
匿名さん
>>318452 匿名さん
目の前が綺麗な公園と広い運河で開放感抜群
なんて港南WCTくらいでしょうね!(^^♪
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318461
匿名さん
>>318452 匿名さん
目の前が綺麗な公園と広い運河で開放感抜群
なんて港南WCTくらいでしょうね!(^^♪
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318462
匿名さん
>>318452 匿名さん
目の前が綺麗な公園と広い運河で開放感抜群
なんて港南WCTくらいでしょうね!(^^♪
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318463
匿名さん
>>318452 匿名さん
目の前が綺麗な公園と広い運河で開放感抜群
なんて港南WCTくらいでしょうね!(^^♪
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318464
匿名さん
>>318452 匿名さん
目の前が綺麗な公園と広い運河で開放感抜群
なんて港南WCTくらいでしょうね!(^^♪
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318465
匿名さん
>>318452 匿名さん
目の前が綺麗な公園と広い運河で開放感抜群
なんて港南WCTくらいでしょうね!(^^♪
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318466
匿名さん
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318467
匿名さん
>>318452 匿名さん
空撮だと周りが公園や大学で東側に建物が無いので
眺望が良いことが良く分かりますね
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318468
匿名さん
>>318452 匿名さん
空撮だと周りが公園や大学で東側に建物が無いので
眺望が良いことが良く分かりますね
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318469
匿名さん
そのおかげで眺望がすばらしい!
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318470
匿名さん
そのおかげで眺望がすばらしい!
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318471
匿名さん
そのおかげで眺望がすばらしい!
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318472
匿名さん
そのおかげで眺望がすばらしい!
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318473
匿名さん
>>318448 匿名さん
3406 8,002万円 6,940万円 3LDK 86.61m2・・・坪305万
3407 6,305万円 5,400万円 3LDK 76.67m2・・・坪271万
↑
こんなデータ出して「実際の相場価格はこれが正しい」ってアホ丸出しw
高層階がこんな値段で買えたらひっくり返るわwww
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318474
匿名さん
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318475
匿名さん
>>318473 匿名さん
直近20件だと言うですが、WCTは1月と12月の分だけで20件分に揃うのに対し、パークシティ豊洲は7月まで遡らないと直近20件分は揃わない。
つまりWCTの方が流動性が高く、人がすぐ売り出して出ていくのに対し、パークシティ豊洲は売り出されずに長く住んでいると言うことですね。
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318476
匿名さん
中古で買うなら運河が下水臭い港南より臭くない豊洲の方が良いと思うんだけどな。
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318477
匿名さん
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318478
匿名さん
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318479
匿名さん
>>318473 匿名さん
あんたのデータ使ってあげて
インチキ計算方式を適切に修正してあげて
直近の趨勢を反映して
求めた結果がこれなんだよw
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318480
匿名さん
そもそも豊洲の方が港南4より上昇率が高いの
ちょーうけるw
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318481
匿名さん
真の品川物件は平均坪単価600万超えでしょう。天王洲アイル物件ですからこそ400万台に留まっているんじゃないですか。一部のプレミアの募集価格込みで論じられてもね笑
まあそれを付け加えないと豊洲物件と同じぐらいの価値でしかないのがバレバレで悔しいだろうけど。アンタが品川物件であるvタワーに住んでいたら、天王洲アイル物件だと馬鹿にされていないだろうに笑
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318482
匿名さん
>>318475 匿名さん
なにが流動性だよw
売り物が多いだけだろww
流動性が高いってのは
需要と供給ともに多いことを言うんだよwww
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318484
匿名さん
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318485
匿名さん
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318486
匿名さん
>>318475 匿名さん
引っ越す人がいれば入ってくる人もいる。都内で値上がり1位になるような
人気マンションであればどんどん入れ替わるってことは良いことですね。
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318487
匿名さん
>>318476 匿名さん
中古で買うなら運河が下水臭い豊洲より
臭くない港南の方が良いと思うんだけどな。
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318488
匿名さん
>>318476 匿名さん
中古で買うなら運河が下水臭い豊洲より
臭くない港南の方が良いと思うんだけどな。
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318489
匿名さん
>>318476 匿名さん
中古で買うなら運河が下水臭い豊洲より
臭くない港南の方が良いと思うんだけどな。
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318490
匿名さん
>アンタのWCTは赤色ではなく緑色ですよ。
㎡80万ってのは実際の値段見るとデータがおかしいですな。
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318491
匿名さん
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318492
匿名さん
>>318480 匿名さん
その資料、何言いたいのはよくわからんね。
もっと前提、分析を明確にして分かりやすい
資料出さなきゃだめよ
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318493
匿名さん
結論は 品川駅近 > 品川駅遠 > 豊洲駅近
と言うことですなあ
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318494
匿名さん
>つまりWCTの方が流動性が高く、
つまり売り出したらすぐに売れる人気物件と言うことですな。
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318495
匿名さん
>毎日毎日片道徒歩20分は現実的な距離ではない。
そうやって徒歩13分を20分とか言っちゃうところが
まさに妬みなんだよなあww
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318496
匿名さん
そのおかげで眺望がすばらしい!
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318497
匿名さん
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318498
匿名さん
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318499
匿名さん
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318500
匿名さん
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