山手線の駅力を語るスレ Part5

妬みんのマンションも値上がり事例としてネット記事になればこんなとこで妬まないで済んだのにね。

>>206350 匿名さん
自分の事だと認識しているんだ

WCTハ ゲ

初心者同士のバトルですか？

>>206352

私のことじゃありませんよ。
あんたがそのイミフな画像を貼りまくって
管理人に激怒されて自滅してくれりゃ万々歳ｗ

初心者同士のバトルですねｗ

臭い港南より臭くない豊洲の方が良いよね。

>>206349 匿名さん
港南アドレスと比べたら豊洲アドレスの方が良いですよね。

＞妬みんのマンションも値上がり事例としてネット記事になればこんなとこで妬まないで済んだのにね。

ＷＣＴの後半の分譲は坪３００万だから、値上がり大したことない。
そして前半の分と比べると、他の同時期の内陸タワマンのほうが上。

というのが事実です。

新橋駅エリア

浜松町駅エリア

田町駅エリア

品川駅エリア

五反田駅エリア

山手線駅力ですから、このエリアに入ってる話題にして欲しいです。
隣の駅と被るエリアが便利な人気エリアと思われます。

>>206365 匿名さん
各エリアの色と数字は何を意味しているのですか？

2010年と2015年の国勢調査の比較をもとに、各駅周辺の人口動態の様子を見てみます。
2019年12月記事です。

赤色が人口増加傾向強い　・黄色・・ペールオレンジ・・青色・　紫色が人口減少が強い

>206368
訂正

赤色が人口増加傾向強い　・ペールオレンジ・・黄色・・青色・　紫色が人口増加が鈍い

ゴーストタウン天王洲アイル

それ、単に2010年と2015年の間にマンションの供給があったかどうかというだけのような感じ。

あと、各エリアの分母隣人口が違うから増減率で表示しないと無意味。

>206372
無意味ではありません。駅周辺の人口の増減がわかります。
このエリアに入っていない場合、山手線駅名を物件名に使えないほど外れていることになります。

たとえば、この品川駅の図で品川駅港南口の-42は2015年のはとバスビルの解体に伴ってＵＲ賃貸入居者が転居したため。しかし2019年に後継の品川ハートビュータワーが完成したため、もし2015年と2020年の比較なら大幅増になっているはず。そういう背景を分かった上で考えないと、単純に人口の増減だけ並べても全く無意味。

　

どこの分析か知らないけど引用元を明確にして欲しいね。あと、単純に人口の増減を表示して人口増が良いエリア人口減が悪いエリアとか、その手のコメントをしているのであれば著者はマヌケとしか言いようが無い。

>206374
人口増減は参考で問題ありません。
世間一般の山手線駅力エリアを示しただけです。
この地図から外れているエリアは駅力への影響が弱いと思われます。

人口1000人のエリアで100人増えるのと人口7000人のエリアで100人増えるのでは全く意味が違うしね。

>>203376

そもそもあなたが言う駅力エリアの定義は何？

その定義に照らして色付き範囲が駅力エリアを示しているという根拠は？

もうちょっとロジカルにお願いします。

>206377
人口の増減がわかるので、参考になりますよ。
逆にこのエリアに入っていない場所は、どうでもよいことになります。

たとえば野村不動産のこういうネット記事は品川駅エリアでは無いのに品川駅周辺の代表物件としてWCTを紹介しているということなのかな？

>>206379

単にマンションの建て替えによる減少や、新規開発による増加を示しているだけのような感じだね。それ以上の意味は無い。

なんでマイナスになるんだろ?

>ロジカルにお願いします

地図の表記を見てわかりませんか？
見ての通りですけど。

>206380
そういうのはデベロッパーの意向が入りますから、個別物件スレで情報交換された方が良いと思いますよ。

>>206380 匿名さん
豊洲を銀座で修飾するのと同じだろ
似たもの同士仲良くやりな

＞世間一般の山手線駅力エリアを示しただけです。


（質問1）
例えばこの図で天王洲アイルの人気エリアは入っているけど、
天王洲アイルは「品川駅力エリア」ということで良いですか？


（質問2）
この図では色着きの範囲で品川駅からもっとも遠い地点は1500m
離れていますが、一方で1000m無いのに色がついていない場所も
あります。その違いはなんですか？


論理的にお願いします。

　

＞豊洲を銀座で修飾するのと同じだろ



豊洲駅ー銀座　 ４ｋｍ　徒歩50分？

品川駅ーWCT　１ｋｍ、徒歩13分　　　


全く違うだろうね

地図見てわからないのですか？
山手線駅を中心に赤丸が示されています。
このエリアが一般的に駅力に関係あるエリアです。
四角のエリアは人口の増減をみているだけです。

>>206387 匿名さん
WCTは都バスで20分

WCTって駅から遠い棟に住んでいるのでしょ？
もう5分移動にかかる

＞WCTは都バスで20分

WCTは都バスで5分くらいではないのかな？
どうしてそんな嘘を書く？

＞WCTって駅から遠い棟に住んでいるのでしょ？

WCTって人ですか？

WCTが駅から遠い場所に住んでいるって？

>>206380 匿名さん
ちなみにお前は、品川のどちらの方にお住まいですか?と聞かれたら何と答えるの?

待ち時間も入ってんじゃないの？
バス停からホームまでの時間とか
知らんけど

>>206393 匿名さん

ここに書き込んでいる口の悪い人の事

たとえば野村不動産のこういうネット記事は品川駅エリアでは無いのに品川駅周辺の代表物件としてWCTを紹介しているということなのかな？

>>206394

東口の港南に住んでいると言う。新幹線改札があるほう。
って言うと理解されるね。

>>206397 匿名さん
港南が昔はどんだけ酷い場所だったかを伝えたい記事なんじゃないかな。いまでも港区最貧地域みたいですけど。

>>206397 匿名さん
野村不動産にクレームつけといて