山手線の駅力を語るスレ Part5

ＷＣＴ >>> 無双の壁 >>> 小石川イッチョメ水没騒音

？？？「◯◯◯ イッチョメイッチョメ ワーオ」

ありがとう大人気ですね

>>191101 匿名さん
これは、僻地は騒音がすごいって意味？？？

というか坪単価的には
芝浦 >>> 小石川低地 >>> 港南

まぁまぁ。喧嘩すな笑
芝浦の方が小石川より高いのはファクトベースでも当たり前の話。
特に今再開発してる小石川一丁目とかの安い低地が、エリア相場の足を引っ張ってるのだろうね。

https://utinokati.com/details/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%...

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将来性も居住環境も抜群の港南に対して下々のヤツらがまだ騒いでるのかｗｗｗ

　

くだらないレスばかりｗ

これからも妬みんは永遠に品川に発狂し続ける人生

>>191102

現実

美しく開放的な水辺エリアに暮らす幸せ！！
妬みんにも分けてあげたい！！(^^)

ユリカモメが舞う品川運河エリア、爽やかな風景！！

容積率500%で平米100万のゴミ僻地

品川は駅前にも美しい風景がある！

世界のリニアターミナル開業に向け発展し続ける品川！！

どっちが高いの安いのとくだらないねえｗ

　

>>191110 匿名さん
トレードオフって言葉知ってる？そんな安い僻地だと我慢しなきゃいけないことが沢山だよ。

盗撮やめろよ

何度も言うがWCTみたいな築古には死んでも住みたくない

>>191114 匿名さん
その通り。品川駅へはパークコート浜離宮が便利ですね。

>>191119 匿名さん
無敵ですね

↑
海外の豪邸見ろよｗｗｗ

>>191119 匿名さん
10分もあれば品川駅に着きます。

＞トレードオフって言葉知ってる？そんな安い僻地だと我慢しなきゃいけないことが沢山だよ。

何を我慢するの？

我慢しなきゃいけないことなんて無いけどなあ(^^)
コロナ騒ぎでも3密避けて気持良く散歩できるし！！

＞10分もあれば品川駅に着きます


良かったね！！世界のリニア品川ターミナルに電車10分は満足度高い！
徒歩で10分はもっと満足度高い！！
　

品川駅周辺の写真に入るマンションが良いね！！

やっぱこれでしょ！

品川駅は交通だけじゃないしね！

一日中写真貼ってやがる
異常者というか心神喪失ですな・・

うん、美しいね

>一日中写真貼ってやがる
>異常者というか心神喪失ですな・・

景色を撮ってるふりをして
常に住民をターゲットにしてる
盗撮魔です

夜も美しい。

>>191123 匿名さん
写真見てつくづく思うよ。ほんと何も無いな。毎日お散歩しててくださいね。

もうすぐ桜の季節も終わり。しかしそうすると今度はツツジや新緑が美しい季節になります^ - ^

>>191133 匿名さん

言われなくても毎日ウォーキングしてますよ!(^｡^)

価値の低い風景写真ばかり貼って何がしたいんでしょうね。公示地価が港区最低の激安な理由がよく分かる。

>>191133 匿名さん


良かったね！世界のリニア品川ターミナル徒歩＋羽田空港直結のモノレールもあり交通利便性は抜群、プールをはじめとする充実した共用設備、20,000㎡の公立公園を事実上のマンション敷地のような使える環境、東京湾一望・品川駅一望の開放的なパノラマ眺望、生活を超便利にするマンション内のスーパー、クリニック、薬局、クリーニング店、景観形成特別地区に指定された周辺エリアの住まう場所に相応しい解放的な美しい水辺の景観、築15年過ぎても購入価格をはるかに上回る資産価値などに住民は大満足して暮らしているのだから、あんたが妬んでアレコレ口出ししても大満足している住民には関係ないのだよ！！（^o^）/

>>191133 匿名さん

マンション内には24時間営業スーパー、パン屋、ATM、内科小児科クリニック、クリーニング店、歯科医、調剤薬局、保育園、エステマッサージ店、プール、ジム、マンション専用桟橋、その他もろもろ。

徒歩数分圏には20000㎡の大きな公園、水辺のレストラン、カフェ、小中学校、保育園、図書館、ドッグラン、第一ホテル東京シーフォート、コンビニ、スタバ、天王洲銀河劇場、サブ駅として東京モノレール天王洲アイル駅、りんかい線天王洲アイル駅

そして毎日利用するシャトルバス5分の品川駅は東海道新幹線含めて7路線が集中するターミナル駅で駅構内にも食料品店などが充実、さらに品川駅ではリニア中央新幹線新駅計画、品川駅構内、品川駅前、高輪ゲートウェイ駅前で巨大な商業施設を含む再開発計画が進行中。

これだけあれば利便性は文句無し。

>>191135 匿名さん
マンションの周り三周ウォーキングするんだろ。メタボの爺さん確定だろ。

>>191136 匿名さん

港区最低だっけ？別にそれでもいいけど。
都内住宅地では地価、地価値上がり率ともにトップクラスだけからね！

>>191139 匿名さん

いやいや、歩く場所はたくさんあるんだよー！(^^)

>>191138 匿名さん
ほんと何も無いね。バス乗って移動するしかないなんて、別にどこ住んでも一緒だろうよ。僻地民よ。

さっきここまで歩いてきました！（＾ν＾）

盗撮ウォーキングだろ

>>191142 匿名さん

いやあ、世界のリニア品川ターミナルから徒歩13分、シャトルバス5分はどこに住んでも同じと言う事はないでしょう！(o^^o)

>>191140 匿名さん
港区最低の立地なのは、港区最低の公示価格で発表されてしまってますからね。ほんとざんねんでならないですわ。

>>191144 匿名さん

人聞きが悪いなぁ。フォトウォーキングって知らない？ネットで検索してみてね(o^^o)

>>191146 匿名さん

東京都の住宅地でトップクラスの地価、トップクラスの値上がりで大満足ですよ！(o^^o)

最高に地価が高い場所に住みたいなら番町にでも住んだら？
あなたがどこに住むと私は関知しませんけど！( ^ω^ )

>>191148 匿名さん

間違い無いね！（＾_＾）

>>191147 匿名さん
検索すんのも面倒だが、マンション三周フォトウォーキングって、何となくやばい奴なんだろうなとは想像できるね。

貼ってる写真を見れば

明らかに

盗撮ウォーキング

リゾートホテルと言っても誰も疑わないような風景!世界のリニアターミナルから徒歩のマンションとは信じられません！(^o^)

>>191151 匿名さん

人聞きが悪い。フォトウォーキングですよ！

>>191150 匿名さん

マンション三周？

>>191150 匿名さん

マンション三周？
　

何度も言うが築古には死んでも住みたくない。

マンションの周りだけでも結構歩けるけどもっと気持ち良く歩ける場所がいっぱいあるからね！（＾ν＾）
歩く場所に困るような場所に住みたくは無いね！

>>191156 匿名さん

私はあなたに住んでほしいって頼みましたっけ?

シャトルバスが20分毎で有料なのは笑えるね。歩いた方が速いじゃん。

>>191149 匿名さん
横軸が悪意に満ちてるね。さすが捏造の僻地民。

>>191158 匿名さん
価値観の違いだから芝浦が良ければそちらにすればよろしい。ただし3割アップだよ。

>>191159

朝通勤時しか乗らないから無問題。昼間なら都バスもあるし、そこで困ったことは
皆無ですよん！！
　

どう見ても

ターゲットは住民

目的は盗撮

マンション三周ウォーキングして良い運動らしい。メタボ確定だろ。

港南の汚い写真は見飽きた

>>191162 匿名さん
駅までバスなんて悲惨ですね

>>191160

こういうバラツキが大きい場合は対数グラフにすると見やすい。普通目盛りにすると、ものすごい塊になってなんだか判らなくなる。
　

>>191166 匿名さん
悲惨なら歩けばいい

＞駅までバスなんて悲惨ですね


いやまったく。
雨の日も猛暑の日も寒い日もエアコン効いたバスに座って駅前まで快適移動！
どんな天気でも歩くしかないマンションに住むのは勝手だが、他人様のマンションに口出しは無用。

マンションからしょぼい駅へ徒歩5分よりマンションからターミナル駅直通バス5分！

>>191167 匿名さん
港南でも品川駅近くだとバカ高いよね

マンションの周りだけでも結構な距離になるからね

>>191162 匿名さん
あたまやばいね。困るか困らないじゃないわな。不便か不便じゃないかよ。バス乗るしかないって不便極まりないね。

>>191169 匿名さん
バス停まで徒歩5分なんて悲惨ですね

でも、いろんなとこ歩くほうが面白い
　

>>191169 匿名さん
それをバス便物件というんだね

バスにエアコンなんて当たり前だよ

>>191169 匿名さん

それだと、徒歩5分が、バス5分の１.５倍くらいの価格で取引される説明がつかないね。

＞あたまやばいね。困るか困らないじゃないわな。不便か不便じゃないかよ。


不便どころか超便利！！頻繁に来るバス5分でターミナル駅！
昼間は滅多に乗らないけど都バスが5分ヘッド。
そこで不便を感じたことは10年間で一度もありません！！(^^)
　

>>191171 匿名さん
広い敷地に品川駅行き連絡バスのバス停はいくつあるの？

＞それをバス便物件というんだね

バス便物件都いうのは、バスしか手段がない物件でしょう。
楽に歩けますよ！

　

>>191178 匿名さん
価値観の違いだから仕方ないね。毎日利用する駅までバスなんて悲惨ですね。

＞徒歩5分が、バス5分の１.５倍くらいの価格で取引される説明がつかないね

だから良いんだよ。その価格差＞＞＞＞＞＞＞バス代。
それなら公園直結眺望抜群にすんだほうが良い！！
　

>>191180 匿名さん
なら歩けばいい。遠いよね。毎日悲惨ですね。

>>191178 匿名さん
１０年間だってw

>>191182 匿名さん
だから安いんですね

>>191181

悲惨でもなんでもなく、逆に超便利です。
大雪の日だって傘いらず！！（^^）

駅まで往復2500メートルなんて悲惨すぎる。

真横は工場です
徒歩17分なｗ

>>191185


安いと言うことは検討できる人が多くて売却しやすいと言うことで良いことだ！！
しかも値上がり素晴らしいね！！

大雪の中、徒歩17分も傘ささなかったら死んでしまいますよ

>>191189 匿名さん
現状芝浦の三割引だからバカにされてますね

>>191188

どれが工場？

>>191191 匿名さん
なるほど

羽田線越えた僻地だから　仕方ないよ

>>191182 匿名さん
そうだよ。だから言ってるだろ。何ごともトレードオフなんだよ。価格ありきだから、全てが完璧なマンションなんて無いんだよ。不便だから安い。立地が悪いから安い。何も無いから安い。バス便だから安い。大規模で管理も良いから高い。眺望が良いから高い。公園が直結で高い。スーパー直結で高い。その結果が港南４のやっすいマンションなんだよ。

>>191192 匿名さん
汚い景色だね

結局のところネガの妬みでしょう。自分の街を語ることもできず、Googleスクショや曇りで暗い日の画像を必死に探して貼ったり、全く環境に関係ない新聞社の印刷設備を工場工場叫んで荒らして削除、アクセス禁止されるのが限界

将来価値が上がる地域でも品川駅周辺エリアは圧倒的ダントツの１位。住みたい街山手線3位の品川ですが、その人気上昇を支えてきたのは港南のタワーマンション群。なかでも最大規模のマンションに人気が集中するのは当たり前のこと。

時の流れは速いもので、品川大変貌計画の最初のイベント高輪ゲートウェイの開業しました。しかし、これから始まる品川大変貌計画を見れば高輪ゲートウェイ駅暫定開業なんてのはほんの序章。今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ街区の完成、各種イベントなどのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速します。

港南ネガは芝浦民？

>>191197 匿名さん
WCTみたいな築古は死んでも住みたいない

>>191185


安いの良いじゃないの！！買い手よし、売り手良し！