山手線の駅力を語るスレ Part5

航路下の物件に住みたい人なんているの？

パークコート浜離宮が最高だね

中古マンション市場ってほぼ上昇トレンド

別に珍しくもない

なにか特別な情報でしょうか

港南は最底辺立地だけどその割に便利ですぐらいのスタンスで会話してればこのスレもおさまる。
コピペWCTが勘違いマウントするから、既知外が何言ってんのと
荒れるわけだ。

今日も飛行機がうるさいな

慣れればどうってことないでしょ

音だけじゃないです。
航路下は落下物も心配です。

>>180148 匿名さん

坪300万円から買えるマンションをどうやって妬めば良いの？

高輪に住んでるけど、飛行機まじでうるさい。引っ越し考えている。
番町にすんでる人います？騒音どうですか？

>>180149 匿名さん
港区中古をベンチマークとしたらアンダーパフォームですが

>>180158 匿名さん
260万から買えますよ

>>180153 匿名さん

残念ながらまったく上がっていないマンションもたくさんある。

>>180158 匿名さん

坪300で出てる物件あるかい？

>>180159 ご近所さん

高輪ってそれ以前にめっちゃ不便じゃないっすか？

>>180160 匿名さん

そうかな？

>>180161 匿名さん

その物件見たい！リンク貼って！

>>180165 匿名さん
分譲時からみてもアンダーパフォーム、
グラフの直近6年間でみてもアンダーパフォーム、
総戸数少ない中古入れてもアンダーパフォーム、
そもそもアンダーパフォームの意味分かってる？

80desiの食肉市場って大田市場あたり？

>>180168 匿名さん

食肉センターに住むの？

>>180167 匿名さん

だから？

いやいや
パイロットは緊張しそう

別に小学校にも住みません
まさかマンションでモニタリングしないでしょうね

80desiの下は嫌だろうなと思います。
住むのも・・歩くのも

都心は常に60dbくらい。
もともと騒音のなかに暮らしている。

図書館が40-60dbだから、そこから1段階上は都心暮らしには
許容範囲でしょうね。80dbを大きく超えてくると問題かな。
防音対策が去れたタワマン暮らしの人には特に関係ないでしょう。

>>180173

こんな場所は常に80-90db。
　

高輪みたいに普段静かな場所で戸建てだとうるさく感じるだろうね

「東京都中央卸売市場食肉市場」って、港南２丁目にあって、東京海洋大学の西側に立地してるんですね。以前に大学が横だって何度も写真貼ってた方いたね。

「東京都中央卸売市場食肉市場」が80dBってことは？

すげーな、轟音が地上で80dBだって。

この濃い黒い帯ですね
元々うるさい地帯だから気にならない？

1時間に３０便
通過に２分
どうゆうこと？

食肉市場って港南２丁目なんですね

元々60dbだから気にならないんですね

計算も大事

飛行高度 Ｈ:　400m
水平距離 L0: 500m
騒音到達距離　D: 計算すると640m

N0騒音: 80dB　
N1の騒音　80-20XLOG10(640/400)= 地上で76dBくらいですね。

150m高さでは、78～79dBくらいですね。

上記の条件はある程度で計算していますが、このくらいになると思います。

雨の日は雲で反射するので＋5dBです

E滑走路出来たら更に大きくなるね。

コロナウィルス、香港ではトイレの配管経由で感染が広がったと報道がありました。高浜水門から直で排水された糞便で感染症のリスクはないのでしょうか。台場でのトライアスロンも中止ですかね。

くだらないレスが続いております。

くだらないレスのお口直しに！

部屋からオリンピック花火の見えるマンション！

公園直結物件を選ばないから、永遠に不満を抱えて掲示板に張り付く人生
　

青空が爽快！

80dbとか人間が住める環境じゃないよ

リニア品川ターミナルと水辺のコラボは最強ですね！！
　

>>180195

誰もあんたに住めと命令してないが？
　

>>180189 匿名さん
高浜肛門のそばはリスク高いかもしれませんね

>>180195

食肉市場に住むの？

気持ちよいね！

　

汚い書き込みのお口なおしに

いつも代り映えしない写真よく載せられるよな

品川神社も梅が満開

自然が感じられる地域は良いですね

運河沿いでは河津桜が咲き始めています

いつも思うのだが構図がいまいち

>>180192 匿名さん

世界のリニア品川駅徒歩13分の別世界！

山手線の大きい駅から歩いて行ける場所とは思えない風景ですね。水辺の環境は品川の大きな利点だと思います。

>>180156 匿名さん
他の空港でも航路に住まれている方もいらっしゃるので、住む分には慣れれば問題ないでしょう。防音対策済みの部屋の中は特に問題ないようですし。
ただし、中古市場を考えると、同じ航路下住みからからの転居者を除き、内見時に外で飛行機の騒音もチェックするでしょうし、やはり敬遠される要素になると思います。
私も新航路も気にして港南は候補から外して芝浦を選択しましたが、芝浦中央公園での騒音と機体の大きさを実際に見て、選択は間違っていなかったと感じました。

>>180208 匿名さん

同意。

品川って昔から高輪前が傾斜地で駅のまん前をホテルにする以外は建物が作りにくくて、反対側は倉庫、工業地帯だったから全体的に飲食繁華街や高層ビル街には不向きで渋谷や新宿みたいな街にならなかったのが今となってはものすごく幸いした感じ。

羽田線越えたら終わりだよ

品川駅西口や北口が生まれ変わって商業施設もさらに充実して、高輪ゲートウェイも完成してリニアも開通したら、理想の職住近接を実現する人気の街になりそうな予感。

芝浦はE滑走路ができると港南以上に厳しくなるかも。芝浦1あたりならまだいいけど、芝浦3、4は厳しい。

>>180209

それ言い始めたら品川以上に航路真下な大崎も五反田も目黒も高輪も
白金も避けることになる。つまり人気の街全部。どこも一緒。
結局は職住近接嗜好の人は、それらの街を選ぶことになるでしょう。

>>180214 匿名さん
港南以上に厳しくなる理屈は分かりませんが、芝浦住民としてはE滑走路は何とか阻止したいです。
ただし、直下の港南の方々が新航路の影響はなく賛成とおっしゃっている中で反対し辛いですね。

品川五反田大崎
飛行機うるさそうだね
まさかこんなことになるとは思わんかったわ
15年前、五反田駅徒歩5分の戸建て買おうとしてたもんでね

>>180215 匿名さん
そもそも最後の私の個人的な検討経緯以外は、品川の山手線外側に限定した話ではなく、当然、高輪、大崎、五反田辺りも含んでいます。
目黒や恵比寿辺りは影響あるんですか？
影響の少ない職住近接地域の相場が上がるんでしょうね。

>>180216 マンション掲示板さん

マン掲が一番さわがしなぁ(^.^)

>>180219 匿名さん
長文コピペよりマシでしょ。笑笑
昨日削除依頼しといたからアク禁になったようで、今日は平和ですね。

>>180220 マンション掲示板さん

あんたの削除依頼にはなんの意味もない。

昨晩、騒音計算式貼った方いたので港南4の計算してあげたのに、轟音の数値は信用された方がいいと思います。

>>180143 匿名さん

まあ貴方には一生買えないから、掲示板で嫉妬頑張ってください^ ^

今日も一日中嫉妬民さんたちは頑張って下さい！
毎朝出勤前にここをのぞいて楽しんでますw
しかし東出の不倫といい、飯塚さんの池袋の事故といい、WCT民への嫉妬といい、自分には関係ない事で熱くなる奴らは人生損してるからもっとリラックスして生きてねw

駅力スレだからね

港南を高値掴みしたせいで、wikiやら口コミサイトやらに10年も張り付いてステマする生活
不幸な人生だねえ

間違いない

環境

15分以上も歩かされて

真横はモノレール騒音　首都高騒音排気　強烈運河臭

真上からは飛行機爆音

>>180226 匿名さん
品川駅の話をしているんだから、相手が僻地民だからって僻地の話題を出すのは良くないな。

>>180230 匿名さん

誰も豊洲の話はしていない。