山手線の駅力を語るスレ Part5

80dBとの差は30dB。
1dBで1.3%の価格下落と記事で紹介されている40％も下がるの！？

あらあら、ネガさん1月の一時的値下がりで喜んでたけど
ワールドシティタワーズ、2月はまた値上がりしてますね。

下限値を結ぶと下値が切りあがってきているから、まだ上昇トレンドですね。

>>180101

そんなに下がったら利回りが急上昇するからありえないでしょう

航路下物件なんて良く買うね。
ノイローゼになりそう。

>>180101

そもそもWCTでは航路下から１ｋｍも離れているからせいぜい60dbくらい。

>>180105

そりゃ品川駅の駅力と将来性はすごいからね。
なんもないあんたの街だと値下がりするかもね。
　

品川はオリンピック後も発展が継続するからね
　

落下物リスクも心配。

駅から15分以上も歩かされて

羽田線も越えてるのに

わざわざ　モノレールの騒音　首都高の騒音　を聞きながら暮らしてる

これからは　飛行機の爆音も加わる

>>180110

歩きたくなきゃ歩かなければ良い。
　

>>180110

それが人気マンションだから悔しいですか？
港区を選ばなかった自分を責めてくださいねｗ
　

まだ上昇トレンド継続ですな

　

1月の93万円も実は下値としては過去最高レベルなんだけどね

駅から15分以上も歩かされて

羽田線も越えて　わざわざ僻地に住んでるのに

モノレールの騒音　首都高の騒音　を聞きながら暮らしてる

これからは　飛行機の爆音も加わる

>>180115

悔しいね　
　

相変わらず世界のリニア品川駅と高輪ゲートウェイ、WCTの話題でもちきりですね

駅力抜群の世界のリニア品川駅から徒歩13分でおおやけ園と水辺に直結
抜けのある眺望にクルーザー横付け専用桟橋 屋上バーベキューテラス
敷地内に24時スーパー
地下駐車場など豪華設備満載！高輪ゲートウェイも徒歩圏！

築14年目に入っても、いまだ人気マンションランキング上位常連！
豊かな緑と水辺に恵まれたアーバンリゾートタワマンに憧れるのは当然ですね！

羽田線越えたら終わりだったみたいです

駅力という言葉が田舎臭い

>◆想像以上に音は大きいです。窓を閉めていても響きます。

勝手に書き換えるなよ。

>◆最も近いルートだと結構近いです。大きさの見え方としては北西側にあるTHKの大きい看板ぐらいかな。騒音も何とかしてほしいです。

勝手に書き換えるなよ

>◆A棟南向き住戸です。音は聞こえます

勝手に書き換えるなよ

>◆うち、東向きだから音だけして、窓から飛行機見えない。ある意味、残念。

勝手に書き換えるなよ

最大80db!! 東京都騒音測定値 港南口東京都中央卸売市場食肉市場
https://ameblo.jp/minatono-kai/entry-12572700580.html

港の空を守る会が、食肉センターで80dBって言ってるよ。

都心のマンション価格が下落？　羽田新航路の騒音とは
https://homenever.com/haneda-airport-route/

色々載ってる

天王洲、大井町のパターンも出てきますが、サイズはあまり変わらない様に見えます。

中古マンション　売り時かも

>>180125 匿名さん

航路下の食肉センターは遠いからね。

>>180127 匿名さん

やっぱり、高度が高いからあまり騒音がしないのでしょうね。

港南口の食肉工場の地上で80dBですよ！　150m高さなら　83dBになりますよ！

港南口から食肉工場のお肉情報館まで徒歩５分　　地上で80dBなんですね。なんか凄いです。

もう最悪だね

羽田線近くは普段から80dBありますから、あまり変わらないです。

真横は　モノレール騒音＆首都高騒音

上空は　飛行機爆音

音はもちろんだけど航路下は落下物が心配。

窓を閉めればうるさくないというツイートが多いようですが、ステマでしょうか？

窓が開けられない生活なんて無料です。

×無料
〇無理

窓

窓開けられないなんて息き詰まる
たまに開けると、一気に部屋が冷えて気持ちいいのに
私は、午後よく窓開けて生活しているよ

WCTって、嘘ばかりで坪単価も安いのにマウントとって偉そうで、馬鹿にされ続ける
永久ループだね
住民板で、ほざけばいいのに
あー私も嫉妬民ですね

何回も長文コピペするのは内容に関係なく迷惑極まりない。
コイツは常識無いガキなのかね。

ガキならまだ今後の希望がある
常識がない老人だからもう改善の見込みはない

安いものには理由があるんだね

でどっち？
遠いの？近いの？

品川駅上空を飛ぶ飛行機は遠い
食肉市場の騒音は遠い
でも
駅まで歩いてる人たくさんいる
高輪ゲートウェイも徒歩圏
どっち

>>180143 匿名さん

あなたは嫉妬民ですね！

WCT粘着さん1月の一時的値下がりで喜んでたけど ワールドシティタワーズ、2月はまた値上がりしてますね。

下限値を結ぶと下値が切りあがってきているから、まだ上昇トレンドですね。

いくら上昇トレンドでも、WCTさんが買ってしまった坪340万の部屋の売値が買値を越える事は無さそうですね

航路下の物件に住みたい人なんているの？

パークコート浜離宮が最高だね

中古マンション市場ってほぼ上昇トレンド

別に珍しくもない

なにか特別な情報でしょうか

港南は最底辺立地だけどその割に便利ですぐらいのスタンスで会話してればこのスレもおさまる。
コピペWCTが勘違いマウントするから、既知外が何言ってんのと
荒れるわけだ。

今日も飛行機がうるさいな

慣れればどうってことないでしょ

音だけじゃないです。
航路下は落下物も心配です。

>>180148 匿名さん

坪300万円から買えるマンションをどうやって妬めば良いの？

高輪に住んでるけど、飛行機まじでうるさい。引っ越し考えている。
番町にすんでる人います？騒音どうですか？

>>180149 匿名さん
港区中古をベンチマークとしたらアンダーパフォームですが

>>180158 匿名さん
260万から買えますよ

>>180153 匿名さん

残念ながらまったく上がっていないマンションもたくさんある。

>>180158 匿名さん

坪300で出てる物件あるかい？

>>180159 ご近所さん

高輪ってそれ以前にめっちゃ不便じゃないっすか？

>>180160 匿名さん

そうかな？

>>180161 匿名さん

その物件見たい！リンク貼って！

>>180165 匿名さん
分譲時からみてもアンダーパフォーム、
グラフの直近6年間でみてもアンダーパフォーム、
総戸数少ない中古入れてもアンダーパフォーム、
そもそもアンダーパフォームの意味分かってる？

80desiの食肉市場って大田市場あたり？

>>180168 匿名さん

食肉センターに住むの？

>>180167 匿名さん

だから？

いやいや
パイロットは緊張しそう

別に小学校にも住みません
まさかマンションでモニタリングしないでしょうね

80desiの下は嫌だろうなと思います。
住むのも・・歩くのも

都心は常に60dbくらい。
もともと騒音のなかに暮らしている。

図書館が40-60dbだから、そこから1段階上は都心暮らしには
許容範囲でしょうね。80dbを大きく超えてくると問題かな。
防音対策が去れたタワマン暮らしの人には特に関係ないでしょう。

>>180173

こんな場所は常に80-90db。
　

高輪みたいに普段静かな場所で戸建てだとうるさく感じるだろうね

「東京都中央卸売市場食肉市場」って、港南２丁目にあって、東京海洋大学の西側に立地してるんですね。以前に大学が横だって何度も写真貼ってた方いたね。

「東京都中央卸売市場食肉市場」が80dBってことは？

すげーな、轟音が地上で80dBだって。

この濃い黒い帯ですね
元々うるさい地帯だから気にならない？

1時間に３０便
通過に２分
どうゆうこと？

食肉市場って港南２丁目なんですね

元々60dbだから気にならないんですね

計算も大事

飛行高度 Ｈ:　400m
水平距離 L0: 500m
騒音到達距離　D: 計算すると640m

N0騒音: 80dB　
N1の騒音　80-20XLOG10(640/400)= 地上で76dBくらいですね。

150m高さでは、78～79dBくらいですね。

上記の条件はある程度で計算していますが、このくらいになると思います。

雨の日は雲で反射するので＋5dBです

E滑走路出来たら更に大きくなるね。

コロナウィルス、香港ではトイレの配管経由で感染が広がったと報道がありました。高浜水門から直で排水された糞便で感染症のリスクはないのでしょうか。台場でのトライアスロンも中止ですかね。

くだらないレスが続いております。

くだらないレスのお口直しに！

部屋からオリンピック花火の見えるマンション！

公園直結物件を選ばないから、永遠に不満を抱えて掲示板に張り付く人生
　

青空が爽快！

80dbとか人間が住める環境じゃないよ

リニア品川ターミナルと水辺のコラボは最強ですね！！
　

>>180195

誰もあんたに住めと命令してないが？
　

>>180189 匿名さん
高浜肛門のそばはリスク高いかもしれませんね

>>180195

食肉市場に住むの？

気持ちよいね！