山手線の駅力を語るスレ Part5

>>167991 マンション検討中さん
ちなみに俺はこのスレを見てパークコート浜離宮を検討中。価値観の違いだろうな。

>>167988

私が避けたいのは浜松町です。
　

>>167992

あんたはもう書き込まないほうが良い

>>167982 匿名さん

意外ですね。緑については、眺望だけでなく緑に隣接してるって意味も含んでいそう。個人的にはこの中だとぶっちぎりで皇居が1位ですね。

ハママッチョのアホがいなくなれば平和になる

マンションに規制線が張られるようなマンションは避けたい

>>167993 マンション検討中さん
だからあなた1人浜松町を避ければ良いのでは？
大勢にとって浜松町が避けたい条件には当てはまりませんけど。

パークコート浜離宮内部で捜査活動が行われるということは、事件関係者、捜査線上にマンション住民が絡んでるということかもしれないね。これは資産価値低下は避けられない。
　

>>167990 匿名さん

転売失敗してて草

>>167997 マンション検討中さん
だから避けたいなら無視すれば良い。パークコート浜離宮の何がそんな気になるの？

>>167998
住みたい街ランキング100位にも入ってこない浜松町は大勢にとって避けたい条件には当てはまるということ。
　

>>167999 マンション検討中さん
チャンスなんです。私を含め多くの真剣な検討者は価格が下がるのを待っている。せめて分譲価格くらいにはなってほしい。

>>168001

あんたはもう書き込まないほうが良い
　

>>168003

分譲価格になってますよ
　

浜松町ネガ＝WCTネガということが明らかになりつつありますなあ

航路下になること知ってたら絶対買わなかったでしょう。

死体公園の事故物件・ツインパークスといい
ろくでもない物件ばかりだなあそこは

>>168007

それは10年以上前から織り込み済みですよ。ちなみに、いま浜離宮ネガを連投しているのは私ではないので誤解なきよう。
　

2019年に建て替え着手としていた京急もJR品川駅の再開発とタイミングを合わせることにしたようです。駅とデッキで直結する計画なので、協議の上でそうなったようですね。

>>168006
結局、浜離宮とWCTをネガしてるのは港区ではない川向こうの住民なんでしょう。

駅遠物件は無理だなあ。

港南なら月島だね。

>>168009 匿名さん
分ってますよ。浜離宮ネガは品川さんではなく港南4の人ですよね。

>>168013 匿名さん
月島より勝どきでは？

>>168014
違いますね。

月島なら芝浦、芝浦なら港南のほうが良い

勝どきはゆりかもめが延伸されれば魅力あるかも。

港南四丁目は広いからね

山手線は線路の西と東で町が分断されちゃうのがイマイチ。
地下鉄駅のほうが好きだなあ。

勝どきこそ、本当にどうしようもない山手線圏外でしょ

>>168014 匿名さん
そもそも品川駅や高輪ゲートウェイのネタは浜離宮さんが貼ってますしね。品川さんと浜離宮さんは同じなんでしょうね。

>>168020

確かにそれはありますね。
　

品川エリアの発展は東京全域の発展。良いことではないですか。

＞勝どきこそ、本当にどうしようもない山手線圏外でしょ

勝どきTTTと港南WCTって価格同じくらいでしょ。

日経レジデンスマーケット

ザ東京タワーズ

日経レジデンスマーケット

ワールドシティタワーズ

1割くらいワールドシティの方が高いみたいな感じ。

勝どきTTT、港南WCT、豊洲PCTは、ライバルだね。
月島CGPは格上。

パークシティ豊洲

PCTやCGPは人気で売り物件が少ない。

WCT >PCT>TTT

ですな。

＞168032

いずれも坪３００くらいからあるから、悩むよね。
ただし、PCTは売り物件が少なくて選べない。
CGPは価格も高いし売り物件もほとんどないから、
予算が大丈夫でも買えない・・・。

PCTは分譲時安かったから、中古で買うのなんだかバカらしい。

たしかに、山手線は内側と外側であまりに収入格差や物件ブランド差があり過ぎるからね。

山手線外側埋め立てスレ（芝浦、港南、湊、晴海、豊洲）と山手線内側ハイクラススレ（恵比寿、渋谷、高輪、浜松町、目黒）にわければいいと思う。

両スレとも山手線を語ってもいいわけだし、棲み分けすれば妬みも減るし、これで問題なさそうだけどね。

>>168035 匿名さん

港区は内外の差が大きく、渋谷区はあまりない感じ。
恵比寿の外側は代官山
渋谷の外側は松濤
原宿の外側はほぼ代々木公園だし。

山手線東外側で、バッサリ切っていいと思う。
ツインパのある東新橋あたりは内側に入れてあげてもいいような気はするが。

芝浦もブランズが坪450で売ろうとして掲示板内で失笑されてるよね。
常識的に考えて芝浦ごときの新築が坪450で売れるわきゃねーだろ。笑

都内のいい土地は限られているので
地方出身のエリートサラリーマンは港区のアレなところ
港南や浜松町、芝浦あたりに住んでセレブ感を感じていてほしい。

WCT誤爆したの？
何個スレ荒らしているんだ
そんなに毎日精力的に活動する意味がわからん
たかがマンションだよ

白金すっ高値セレブ感の方がやばいだろ
浜松町、芝浦は安いよ