山手線の駅力を語るスレ Part5

>坪単価300万クラスだと購入検討対象者が多いんでしょうね。パークコート浜離宮みたいに坪単価650万となると検討できるのは一部の富裕層に限られます。

まあ、それはそうだろうけどね。人気ランキングとは関係なさそう。

>>161750 匿名さん

坪単価が安いから人気ランキングに出てるという書き込みに対するレスね。

と思ったらツインパークスはそろそろ坪400切りそうですね。
そもそも古いですし値下がるのは当たり前です。

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/1179

ツインパークスはディスポーザーもないくらいの築古らしいね。
今さら生ゴミに塗れた生活に戻れんはｗ

＞何言ってるのやら。バス降りるのは品川駅前ですよ。
＞そこから駅構内まで1分かかりません。

時間帯によって変わる。
混雑時はローソンの手前で降ろされてしまうことがある。

＞>「駅力の及ぶ徒歩１０分圏内」に話題を限るべきだろうね。
＞
＞もし、そうしたらNHKは渋谷ではなくなりますね。
＞サンシャイン水族館は池袋ではなくなりますね。
駅徒歩10分とは、駅施設から800ｍの距離までです。
サンシャインは35番出口からハンズ脇のサンシャイン入口まで400ｍで、
NHKは渋谷と原宿の両方使い。渋谷B1出口から600mです。


そして両駅とも、今月、新スポットが誕生しましたね。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201911050106

僻地の写真貼るなよ、駅カに関係ないし迷惑。

>>161754 匿名さん

あんたは浜松町関係ないだろ。笑笑

渋谷も新宿みたいに人が増えてきましたね

そもそも中古物件紹介したいんなら中古スレ行けよ。

港南だけが取り残されてくな

合掌

羽田線向こう、隅田川向こうは関係ありませんよ。

>>161745 匿名さん
スーツケースも同じかな。
あと、WCTはコンテナ風景マニアに、ウケる。

>>161759 匿名さん

会社が渋谷ですけど、
googleがストリームに来てスクランブルスクエアが出来て増えたね。
大人が増えた。

>>161756 匿名さん
そもそもこのスレでNHKやサンシャイン水族館なんて語る人いないよ。徒歩10分以上かかるからだろうね。

>>161764 匿名さん
品川と渋谷では街の大きさが違いすぎる

>>161766 匿名さん

たしかに品川は海があるから駅からでても街が小さいね。
渋谷は歩けば表参道、原宿、恵比寿、代官山と広がってるもんね。

品川駅周辺にまともな街といえるところはありません。

渋谷も人が増えてきたのか。

良きことなり。

>>161755 匿名さん
ローソンのとこは少ないけどすき家は多い。昔は運転手に苦情言う人いたけど最近は皆あきらめてる。

シャトルバスは品川駅周辺エリアにでるためのもので電車へ乗り継ぐものではないですよ。

>>161769 匿名さん

ま、構造的には品川には追いつけないでしょう。

東京BRTが2,000人／時程度（片道）、将来的には5,000人／時考えている。新橋駅への流入が凄いことになりそう。品川駅は高輪GW出来るから減るでしょ？

というか、新宿駅は品川駅の倍以上もあるんだね。さすがだね。

>>161772 匿名さん

品川は相鉄線乗入れと羽田アクセス線でなにもメリット無いね。
早くリニアが走るといいね。

>>161773 匿名さん

品川住民の立場で言わせてもらうと、利用客が増えすぎて混み合うのも困りもの。高輪GWに分散してくれるととてもありがたいですね。

人増えますかね
駅周辺の観光地

＞というか、新宿駅は品川駅の倍以上もあるんだね。さすがだね。

新宿三丁目に分散してもこれだけあるんだね

外国人の行き先、都内だと、新宿池袋、スカイツリー浅草上野アメ横秋葉原、増上寺東京タワー六本木、皇居東京駅銀座築地歌舞伎座、渋谷明治神宮、台場豊洲、谷根千　こんな感じかな。

新宿は何でも揃ってるからね

新宿だと
今日は、あまり発狂してないのか？

品川周辺にはあんまり観光地は無い？

新宿は、外国人が宿泊するよ

品川駅ってJR以外も含めると利用者数は新橋以下でしょ
意外としょぼいよね

どこが人気でしょうか

外国人には、新宿、浅草に宿泊して色々出向くっていうのが主。何度も来てるリピータは東京に来ません。

>>161786 口コミ知りたいさん

東京を観光した後は、京都 大阪へ新幹線で移動するツアー利用者が増えていますね。

>東京BRTが2,000人／時程度（片道）、将来的には5,000人／時考えている。新橋駅への流入が凄いことになりそう。品川駅は高輪GW出来るから減るでしょ？

高輪ゲートウェイ再開発で、昼間人口がどれだけ増えるかは計算に入れてますか？

>>161783 口コミ知りたいさん

なぜかアジア系の観光客は新宿が多い

>>161788 匿名さん
品川駅で乗り換えて泉岳寺に行ってる人は高輪ゲートウェイで降りることになりそうですね。

新宿は宿泊施設が多いんじゃないの？それから多くの国の料理も揃ってるし、高尾山、ジブリ方面に行くのも便利。バスタ新宿から地方へバスで行くのが楽なんでしょ。外国人は地方で乗換するの嫌うから。

>>161783 口コミ知りたいさん
日本最大の品川プリンスもアジアのツアー客が多いですよ。

どこに泊まる？
https://matcha-jp.com/jp/5996

・宿泊施設が多いのは、東京23区の東側であれば浅草、西側であれば新宿です。

品川は、東京駅や丸の内と同様、東京都内や関東地方を観光する人にとって便利な街です。神奈川県の川崎市や横浜市へもJRで簡単に行けます。

品川の一番の特徴は、羽田空港に近いこと。京急線を使えば、品川駅から11分で羽田に到着します。また、品川駅は新幹線の主要駅でもあるので、新幹線を利用して大阪や京都、東北地方に行くこともできます。

品川駅の近くにはレストラン、バー、水族館もある「品川プリンスホテル」や、ビジネスホテル「京急EXイン」などがあります。

品川駅は乗換のメリットと羽田空港に近いことだけで、観光したいものがないですね。

品川駅周辺にも外国人が是非観光したいっていうものがないですね。

新宿や銀座などではデパ地下が人気です。夏も涼しいし冬は暖かい、清潔だし色んなものが揃ってます。

新宿御苑、歌舞伎町、都庁、ゴジラ東宝、花園神社、ゴールデン街、サムライ横丁、新宿思い出横丁、ルミネよしも　デパートやお店入れたら凄い沢山観光スポットあるね。

山手線品川駅・高輪Ｇ駅
内側と外側の差が拡大しそうですね

内側（三田・高輪）商業施設再開発
外側（港南）線路

「東京＊＊ミュージアム」をお台場から港南に持ってくれば、観光客増えるかもよ。

再開発は全て内側（高輪・三田）側ですな
外側は地下のホームと改札？