山手線の駅力を語るスレ Part5

>>151899 匿名さん
横浜はロケ地とかじゃなくて色々なドラマや映画の題材として取り上げられてる
そういう意味のドラマの世界じゃん、バカなの？
テレビで一瞬映るだけのロケ地になんの価値があるのか教えてくれます？

浜松町は映画ウルヴァリンの舞台にもなった増上寺がありますが

そもそもドラマも雑誌もCMもあらゆる撮影が頻繁に行われてるイタリア街もあるけどね
まあドラマのロケとか芸能人が訪れるとかに反応するのは港南さんみたいな田舎の方だけかと

>>151902 匿名さん

ウルヴァリン？
知らんなぁぁー( ´Д`)y━･~~

>>151904 匿名さん
全米一位の大ヒット映画ですよ

ドラマや映画のシーンに多用される街というのは、それだけ景観がよかったり洒落てたりするということなので、それを見てこんな場所に住んでみたいと感じる人は少なからずいるでしょうね。真面目な東京都がこんなサイトを開設していたりします。

https://www.locationbox.metro.tokyo.lg.jp/location/list/


山手線内側の神宮外苑や恵比寿ガーデンプレイス、品川駅周辺なんかは定番ですね。あと、東京タワーは圧倒的に三田の済生会東京病院前が使われる頻度が高いですね。

>>151900 匿名さん

論点ずらすなよ。あんたの質問は品川港南には何があるの？だろ。

あんたがそういうなら、浜松町にある三ツ星レストランとやらはマンションの値段に作用するのか？

新幹線徒歩の方がよっぽどマンションの価格に作用するだろうな。アホでもわかる。

レミゼラブルやグレイテストショーマンにも出てるヒュージャックマンも知らんとはな。日本人とも文化的な話題でもグローバルな会話ができる駅にしたいなあ。山手線だとギリギリ有楽町か原宿か？

>>151907 匿名さん
品川港南に、じゃなくてマンション周囲に何があるのかって話でしょ
その三ツ星どうたらってのは銀座に行かないとまともな店がないとあなたが言ってたことに対しての返信でしょ
三ツ星レストランがマンションの値段に作用するなんて誰が言ったの？
あなた論点ずらすとかじゃなくて普通言ってる事が妄想ばかりでやばいよ

ヒュージャックマンは大の親日家で、来日するとかなりテレビ出てるけどね。

>>151907 匿名さん
新幹線が価格に作用するっていうのは否定するつもりはないよ
でもVタワーを見る限り、いくら新幹線が近くても品川じゃ大した価値もないんだねって話

>>151907 匿名さん
論点ずらしてるのはお前だろ笑
新幹線に早く乗れるとかそんな話はしてないし意味不明なんだけど

>>151911 匿名さん

それってVタワーに嫉妬してるって話？？

>>151913 匿名さん
何も言い返せなくなるとそればっかりだよね
じゃあWCT住民が執拗に浜松町周辺の話題に絡むのも嫉妬ということかな？

新幹線に近いより山手線駅に近いほうが便利だけどね。しかも品川駅なんて東海道新幹線だけだよ。

>>151906 匿名さん
品川駅で検索したら一件しか出てこなかったです、浜松町駅は五件でした

食べログでも　浜松町駅　＞　品川駅　だったよね

>>151915 匿名さん
利用頻度の問題だよね
いくら新幹線に近いからって殆どの人がたまに乗るってレベル
その代わりに毎日使う駅までバス通いじゃ根本的におかしいし

>>151909 匿名さん
>具体的に何がないのか指摘してあげなよ

俺はこの質問に答えただけで、新幹線がマンション価格に作用するなんて最初は言ってないわけだが？

負け惜しみで勝手に話を変えて価格に作用するしないを言い出したのはあんた。やばいのはあんただろ。

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>>151918 匿名さん

別に構わんよ。総通勤時間が短ければ、途中にバスがあっても気にしないわ。

>>151921 匿名さん
WCTならモノレールの方が便利だよ。バスなんて本数少ないしあてにならん。

バスなら10分前に部屋を出ても間に合うくらいバス停は近い。モノレールは15分前には出たい
。

はい整理しましょう

Ｖタワー　　新幹線すぐそこ
ＰＣ浜離宮　新幹線まで１５分（徒歩+ＪＲ）
ＷＣＴ　　　新幹線まで１５分（徒歩もしくバス）

間違ってます？

むしろ、駅→マンション真ん前がバスでたった5分なら、台風でも酷暑でもエアコン効いたなか傘なしで座ってマンション真ん前と駅前を往復できて快適。徒歩5分よりバス5分。毎日、往復都バスに20年乗っても、たった200万円。

マンションの部屋の値段差は5000万？8000万？それだけ払って公園直結を捨ててビル街に住む。アホらしい。

>>151919 匿名さん
品川駅はマンション周囲じゃないよって言ったら、お前よりおれの方が品川駅に近いぞとか突然意味不明に新幹線駅までの距離で競ってきたから
新幹線までの距離なんて世間は重要視してないし、その根拠としてVタワーは都心のタワマンの中でも特別高いとかじゃないよねって言っただけだよ
負け惜しみって新幹線までの距離の話？それなら確かに負けてるね(笑)
理解できるかな？頭大丈夫？

>>151916 匿名さん

ｗｗｗｗｗ

>>151925 匿名さん
あほらしいなら
いちいち他物件にからまないでください

>>151924 周辺住民さん

浜離宮、新幹線15分は実際には無理だろうな。

>>151928 周辺住民さん

おまえもなw

駅近物件に嫉妬するなよ

駅遠物件

物件数ランキングを何度も出さないで

>>151929 匿名さん

パークコート浜離宮 19分

ワールドシティタワーズ 10分

両方ともマンション敷地内の移動時間は含みません。

>>151932 匿名さん

いちいち絡むなよ。笑

>>151932 匿名さん

人気ランキングだろ？

>>151933 匿名さん
山手線降りて徒歩7分でどこ行くの？

品川さん浜松町推しさんに言い負かされてるよ、もっと頑張って

>>151934 匿名さん
バス降りてから歩くし結局はパークコート浜離宮のほうが便利だね。

WCTさんバスは20分毎だね。不便だね。

>>151925 匿名さん
バスが生命線なんだね。せっかくタワマンに住むなら都心のビル街の一等地に住みたいね。一戸建てと違うからね。

>>151907 匿名さん

私は三ツ星の方が魅力ある。
バスが好きなのも否定するつもりなし。
個人のライフスタイルや好みの問題。
そういうものが総合的に評価された結果が坪単価だと思います。
不動産は価格なりです。
WCTも例外ではありません。

>>151937 匿名さん

グーグル先生によると山手線の駅から新幹線ホームまで7分かかるそうです。

>>151939 匿名さん

グーグル先生はその時間も計算しています。ゴールは品川駅新幹線ホームに設定しています。

>>151941 匿名さん

いや、都心のビル街は絶対に嫌だ。

>>151942 匿名さん

坪単価、分譲時坪単価240万くらいだったのが、築14年目で坪350万になり、さらに値上がり傾向というのはそういうものが総合的に評価された結果でしょう。

>>151944 匿名さん
WCTは18分だね

>>151946 匿名さん
港区で坪350万しか評価されないのは残念だね。

真の都会人は都会の利便性のなかにオアシスを求め、地方人は都会に都会らしさを求める

>>151947 匿名さん

バス使えよ