山手線の駅力を語るスレ Part5

>>150442 匿名さん
「あなたの研究は間違いです。正しくは～」と書簡出せば？

三上岳彦
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%89%E4%B8%8A%E5%B2%B3%E5%BD%A6

>>150444 匿名さん
WCT自体が嫌悪施設ということですか！？

>>150410 匿名さん
WCT前は都道316号日本橋芝浦大森線 (海岸通り)の6車線＋
首都高速1号羽田線の4車線、全部で10車線という凄まじい交通量です。

>>150453 匿名さん
悲惨ですね

>>150453 匿名さん

嫉妬するくらいなら、頑張ってWCTに住めばいいのにぃー

港南って車少ないから車道を安心して自転車で走れる。

＞WCT前は都道316号日本橋芝浦大森線 (海岸通り)の6車線＋
＞首都高速1号羽田線の4車線、全部で10車線という凄まじい交通量です。

↑と、捏造がバレるのが嫌でデータの出所をいえなかった
輩が泣きながらデタラメを叫んでいます。

>>150448 匿名さん

塩害なんて東京港では関係ないでしょ。

浜離宮庭園は海水の庭園だから
近くのマンションも塩害に気をつけなきゃね

>>150459 匿名さん
塩害なんてないでしょ

>>150460 匿名さん
素敵ですね。どこですか？

>>150457 匿名さん
確かにプラスでモノレールもありますね。大変なエリアです。

>>150461 匿名さん
浜松町駅近くのイタリア街です

>>150460 匿名さん

海も見えないのに塩害は悲惨。

>>150463 匿名さん
イタリア街は新橋では？

>>150460 匿名さん
イタリア街も来年には新たに2棟できますね。

東京港の水は塩分が低いの？

ちょっと修正しました。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・印刷工場、ごみ処理場、発電所等の嫌悪施設が近くにある。
　工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い（上流に下水処理施設あり）→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。
・海が近い→塩害が心配。
・ヒートアイランドエリア→熱中症が心配

>>150466 匿名さん
敷地面積１４０坪・・・
小さい雑居ビルですね

>>150460 匿名さん
右手は場外馬券場のウィンズ汐留ですね、
週末、酔っぱらった汚いおっさんが集う。

嫌な順番に整理しました。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。

港南に嫉妬？？？？？

そんな名前もつけられない場所に

品川って付けられないでしょ？

嫉妬なんかしませんよ

遠すぎて

いなかには土地が余ってる？

そう港南には

港南5丁目は開発待ち？

港清掃工場となりにプールでも作ればいいのに

都心は土地が高いからね

港南はまだまだ安い土地が余ってる？

鎌倉の土地と検討してる人はいそうですね
港南

>>150469 匿名さん
確かに小さいですね。もう１つは比較的大きいです。

来年オープン、東京国際クルーズターミナルの初入港は、スペクトラム・オブ・ザ・シーズンに決定！秋には、クィーンエリザベスが4回も入港予定！
東京ベイに豪華客船が浮かぶ。

世界のリニア品川駅エリアは正に陸海空の結節点^_^

>>150479 匿名さん
クルーズターミナルはゆりかもめだけど品川駅と関係ある？

>>150479 匿名さん
青海と品川に何の関係が?

>>150479 匿名さん
乗らずに眺めるだけなの？

>>150479 匿名さん
品川駅とは全く関係ない話題ですね

同感。WCT住民も前を客船が通過しなくなると嘆いていたしね(￣∀￣)

>>150482 匿名さん

もちろん乗りますよ！
船旅は最高です。

>>150469 匿名さん
敷地面積が７７０坪もあって９階建・・・
道路狭いからですね
建ぺい率８３％・・・
雑居ビルですね

>>150479 匿名さん
品川駅とどう関係あるのか教えてくださいね

>>150486 匿名さん
イタリア街は高さ制限あるからだろうね。

>>150482 匿名さん
俺は眺めるだけ。船酔いするからね。

>>150483 匿名さん

妬民、何言ってるのー
リニア品川駅徒歩圏の自宅リビングから見える眺望だからね、大いに関係あるぞよ。
関係無いものにしたい妬民の気持ちわかるけどね^ ^

妬民の窓から見える世界は妬民のものだよ、いつまでも見ていていいんだよ。

>>150487 匿名さん

東京国際クルーズターミナルから
ウォータータクシーや連絡船で天王洲ピアや品川浦に来るでしょ。
水都、東京！

>>150491 匿名さん
品川駅とは一切関係ないですね

>>150490 匿名さん
山手線スレとは1ミリも関係ないですね。

>>150492 匿名さん

劣等生には理解できんようだね。
出直したまえ！

>>150491 匿名さん
東京国際クルーズターミナルから大半はゆりかもめで竹芝や銀座に行くでしょう。

>>150494 匿名さん
あんたがすっこんだら？

>>150495 匿名さん

弱いオツムでは理解できんようだ。
出直したまえ！

>>150497 匿名さん
事実として東京国際クルーズターミナルはゆりかもめの駅ですけど。

>>150498 匿名さん

山手線の駅力には1ミリも関係ないな。
出直したまえ！

>>150499 匿名さん
WCTさん出直すかな？