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匿名さん
[更新日時] 2024-05-12 23:17:36
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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129701
匿名さん
部外者であるWCT民が突然絡んできては 勝利宣言を言うww
本当に 毎度 毎度のことながら 一体何の意味があるのかww
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129702
匿名さん
手元の資料だと、PC浜離宮の平均専有面積は63.0㎡、WCTは80.0㎡。
単身、DINKSがターゲットのマンションとファミリーがターゲットの
マンション。そもそも属性が違う感じ。
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129703
匿名さん
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129704
匿名さん
>>129702
平均で80㎡ってことは90㎡、100㎡も豊富にあるってことでしょうね。そういう広い部屋に住んでたら、狭い部屋への住み替えなんて考えられないでしょう。
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129705
匿名さん
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129706
匿名さん
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129707
匿名さん
>>129706 匿名さん
ははは。非常階段見てから決めようぜ。躯体にひび割れなければOK。
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129708
匿名さん
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129709
匿名さん
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129710
匿名さん
ここまでまとめると築古のWCTが新築のパークコート浜離宮に勝てることなんて坪単価の安さ以外に無いけどね
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129711
マンション掲示板さん
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129712
匿名さん
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129713
匿名さん
WCT >> パークコート浜離宮 >> パークコート小石川 >> パークシティ中央湊 >> 豊洲
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129714
匿名さん
WCT前に新築の品川イーストシティタワーあるよ
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129715
匿名さん
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129716
匿名さん
新築価格 港南wct>豊洲pct
中古価格 港南wct<豊洲pct
同じ築年数
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129717
匿名さん
ここまでまとめると築古のWCTが新築のパークコート浜離宮に負けるとこなんて坪単価以外に無いけどね
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129718
匿名さん
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129719
匿名さん
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129720
匿名さん
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129721
匿名さん
>>129717 匿名さん
坪単価負けたらダメでしょ。
世間一般の評価なんだから。
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129722
匿名さん
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129723
匿名さん
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129724
匿名さん
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129725
匿名さん
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129726
匿名さん
>>129723 匿名さん
単純比較しないと今の価値がわからないじゃん。
何を言ってるの。
むかしは価値が高かったって思い出に浸りたいの?
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129727
匿名さん
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129728
匿名さん
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129729
匿名さん
>>129720 匿名さん
徒歩10分以上は徒歩圏外ですから、どの物件でもスレチですよ。
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129730
匿名さん
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129731
購入経験者さん
飛行機からも
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129732
匿名さん
一見WCTの方が安く見えるがリセールまで考えれば浜離宮の方が安い
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129733
通りがかりさん
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129734
マンション掲示板さん
>>129647でパークタワー晴海住民とバレてから、すっかり大人しくなりましたね。
今はWCTを過剰に持ち上げて、叩かれるのを待っている状態ですね。スルーされて自分でネガ始めたようですが。
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129735
匿名さん
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129736
匿名さん
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129737
匿名さん
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129738
匿名さん
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129739
匿名さん
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129740
匿名さん
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129741
匿名さん
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129742
匿名さん
秋葉原、高田馬場、西日暮里が意外にいいね。
神田、原宿がいまいちなのもよくわからん。
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129743
匿名さん
>>129736 匿名さん
交通利便性、駅力の高さの割に安めのエリアは価値が落ちないという感じがする。
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129744
匿名さん
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129745
匿名さん
>>129744
あの表は30年後の騰落予想じゃないからね。現時点で神田に築30年の物件が多くて平均が下がってるということだと思うけど。
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129746
匿名さん
神田は誰も住みたくないだろ。
東京駅の隣、が口グセwww
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129747
マンション検討中さん
以前世帯年収750万でワールドシティタワーの購入を希望してると書き込んだ者ですが
このスレ見ると品川駅まで徒歩13分なのに大きな公園が近くにあって夜景も綺麗なので
嫁共々購入意欲が増してます。
この年収では無理とか止めとけとか言われましたが、それぞれの親から1100万ずつ、自分達で1800万の計4000万頭金で出せるのでご心配なく。
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129748
匿名さん
ワールドなんちゃら団地に、今から4000万も突っ込む人がいるんですね。
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129749
匿名さん
>>129747 マンション検討中さん
いいご判断だと思います。交通の便、セレブ感、住環境が三拍子そろった素晴らしい物件ですよ。
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129750
匿名さん
WCTから品川駅まではフラットな通りを真っ直ぐ歩くので13分より短く感じましたね
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129751
三文芝居マニア
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129752
匿名さん
>>129747 マンション検討中さん
ちなみに夜景は新築の品川イーストシティタワーのほうが綺麗です。
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129753
匿名さん
>>129750 匿名さん
実際は品川駅を使わなくてすぐ近くの天王洲アイル駅を利用することの方が多いみたいですね
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129754
匿名さん
>>129749 匿名さん
ただ築15年と古いのが残念です。35年ローンだと払い終わる頃には築50年。価値無いでしょうね
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129755
匿名さん
ワールドシティタワーズは、交通の便、セレブ感、住環境が三拍子そろったマンション、なんですか
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129756
匿名さん
交通の便 → 論ずるに値せず
セレブ感 → クスクス^ ^
住環境 → 嫌悪施設の総合商社です
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129757
匿名さん
>>129747 マンション検討中さん
いくらの物件買うかによるけど、頭金4000万ならOKじゃない?
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129758
匿名さん
若葉がずぅぅーーっと独り言。
季節の変わり目だから少し心配。おかしな事件が増える時期。
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129759
匿名さん
>>129750 匿名さん
実際には港南口までなら徒歩11分ちょい。
ただし、港南口からホームまでプラス3分かかるので、山手線乗車までは約15分。
朝は時間がもったいないのでバス一択。
雨の日、雪の日もバスならストレス無し。
帰りはのんびり歩くか都バスが定番。
歩いてもバスでも30分で大丸有にアプローチできるから、通勤時間としては大満足。
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129760
匿名さん
>>129753 匿名さん
マンションシャトルバス利用者は1日1500人、都バス利用者は300人、モノレール利用者は200人というアンケート結果がでています。
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129761
匿名さん
>何年たっても値上がりし続ける宇宙最強マンソン!
たしかに値上がりしてるのは本当のようですね。
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129762
匿名さん
品川駅って、港南方面へ向かう・帰ってくる人達と、高輪方面へ向かう・帰ってくる人達とで、ここまで表情が違うものかと驚いたことがあります
悲壮感?と呼べばよいのでしょうか
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129763
匿名さん
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129764
通りがかりさん
>>129759 匿名さん
WCTから大丸有は圧倒的に天王洲アイルからモノレール利用が速い、安い、本数多い、早朝から深夜まであるので便利です。歩く距離もほとんどない。天王洲アイル駅まで信号もありません。
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129765
通りがかりさん
>>129760 匿名さん
今は品川駅発のシャトルバスはほとんど客乗ってない。都バスがほとんど。午前中の品川駅行はまだ客あるほう。けど以前に比べたらだいぶ減った。通勤通学はモノレールで都心に出るのが時間も正確で確実。
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129766
通りがかりさん
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129767
匿名さん
>>129762 匿名さん
港南方面に向かう人、港南で働く人は長時間通勤に疲れてるよね。港南から高輪方面改札に向かう人は元気そう。
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129768
匿名さん
>>129763 匿名さん
なんでアクアタワーの敷地の端っこからエキュートのユニクロ?
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129769
匿名さん
>>129764 通りがかりさん
モノレール天王洲アイルまで歩く距離は、バスて品川駅に行くのに比べたら結構あるよ。モノレールの改札は3階だしね。
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129770
匿名さん
>>129765 通りがかりさん
いいえ、WCTでは月に3万人以上がシャトルバスを利用してます。都バス含めると4万人近くが品川駅までバスに乗ってます。
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129771
匿名さん
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129772
匿名さん
>>129766 通りがかりさん
モノレールでもかかる時間は同じ。料金はモノレールの方が高い。
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129773
匿名さん
海からの景色も綺麗
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129774
匿名さん
運河
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129775
匿名さん
火力発電所の対面にワールドシティタワーズが見えますね。
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129776
匿名さん
>>129769 匿名さん
人ごみの中を品川駅内を長距離歩くの結構大変ですよ。天王洲アイルまで快適な水辺を歩いたほうが歩く距離少なく快適。しかも浜松町駅が改良されて3分で乗り換えできるようになったよ。
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129777
匿名さん
>>129770 匿名さん
ということはモノレール利用がダントツトップだね。当たり前の結果だけどね
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129778
匿名さん
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129779
匿名2課
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129780
匿名さん
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129781
匿名さん
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129782
匿名さん
火力発電所の対面にある火力発電所のまた対面にワールドシティタワーズが見えますね。
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129783
匿名さん
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129784
匿名さん
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129785
匿名さん
>>129747 マンション検討中さん
偶然ですね。私もここでWCTの存在を知って興味を持ち、16日に内見に行くことにしました。
新築ばかり見ていましたが、どこもマンションのグレードの割りに高いので、都心に近くて同じくらいの値段の中古大規模タワーのほうが結局は管理もよいだろうし、お買い得かなと思っています。
気になっているのは一時金徴収をやめたことによる修繕費の高さですね。ほかのマンションに比べたら管理費が安い分、チャラですけど。
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129786
匿名さん
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129787
匿名さん
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129788
匿名さん
>>129785 匿名さん
将来性抜群の品川のランドマーク。無名マンションを高い値段で買うより賢明な選択ですね。
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129789
匿名さん
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129790
匿名さん
中古のWCTのスレがあるのに 新築マンションの掲示板に常駐しww
さらに わざわざ まったく関係ない山手線スレに書き込む
このわざとらしい不自然さww
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129791
匿名さん
>>129774 匿名さん
火力発電まで、めっちゃ遠いじゃん。
しかも燃料は石油じゃなくて都市ガスなんでしょ?
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129792
匿名さん
いつもいつもWCTを話題にしてくれてありがとう!
そう!みんな湾岸水辺の価値に気付き始めたね!!
リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩16分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン!
駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少!オタクネガ沸騰(#^.^#)
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129793
匿名さん
WCT住民の方に質問。品川駅にバスで出て何をされるんでしょうか?
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129794
匿名さん
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129795
匿名さん
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129796
匿名さん
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129797
匿名さん
ワールドシティタワーズですか。
ハハ。
なかなか今日は精力的ですね。
とりあえず、自分で住むのは嫌なので、他に何か使い道がないものかと考えてはみましたが、思いつきません。
皆さんなら、どうしますか。
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129798
匿名2課
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129799
匿名さん
>>129793 匿名さん
多くは職場やパート先が品川駅近辺なんでしょうね。昼間は主婦の買い出しとかもあるかもだけどマルエツでほぼ揃う。ちなみにクリニックや保育園は島の中にあるから品川駅は用事ないですよ。
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129800
匿名さん
>>129793 匿名さん
電車に乗って通勤します。帰りには駅の商業施設で買い物します。
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