山手線の駅力を語るスレ Part5

3/1(金)の交通新聞の1面記事が、品川駅のこの件だった。

だからなんで個別マンション画像？

品川駅、即席で現3番線を埋め立ててみた。幅9mから幅13mなので、やっぱりかなり広くなりますね～

品川駅6-7番線の脇には、太い柱が姿を現した。これが噂の北口広場の支柱だろう。

112001

品川駅は人がガラガラって想定か。

どんどん便利になる品川駅。ホームの拡張も嬉しいが、北口広場から高輪ゲートウェイに歩いていけるようになるのが楽しみだ。

個別マンションの画像貼りたいのでしたら別のスレッドでお願いします。
駅力に一切関係ありません。

構想か予定になり計画になる。いままでに公式発表されている内容はもちろんだが、未発表の新しいニュースもまだまだ出てきそうな予感。

必要なものは何もないが

要らないものは沢山ある

品川駅好きなんですね

>>112005 ご近所さん

この港南口の混雑が緩和される想定

WCT住民気味悪い

高輪ゲートウェイ駅の開業、リニア品川駅の完成、環状4号線の着工、新お化けトンネルの着工、京急高輪4丁目再開発の着工、東京オリンピック後には京急地平化と上部駅ビルの発表、品川駅北側コンコースの拡張完成、品川駅北口広場と５－６街区の着工、品川駅西口開発の詳細公表、品川駅街区地区の再開発着工、西武の再開発着工、品川が住みたい街ランキング1位に、、、そして、高輪ゲートウェイまちびらき、品川駅西口の完成、環状4号線延伸部の完成、、、とどめがリニアの開業、まだまだ続々と新しいニュースが出るたびに、港南住民は品川の発展に歓喜して品川アホネガはプギャープギャープギャーと泣き叫び続ける人生ｗ

>>112011

早く通路拡張して改札つくってもらえよ

そんなんだから地方に馬鹿にされるんだよ

再開発でどんどん便利になるリニア品川エリアを使い倒しつつ、自宅からはスーパー湾岸眺望、花火鑑賞、公園直結の住環境、水辺の美しい景観を謳歌する港南ライフ！

　

>>112013
いつまで待たされてるんだよ。出来る頃お前70過ぎてるだろ。

＞早く通路拡張して改札つくってもらえよ


どっかのしょぼ駅と違って、作るのは改札だけじゃないから無理。

＞出来る頃お前70過ぎてるだろ

いいえ、定年までもまだまだです。

なんで改札が一つもないの?

>>112017

右側のが新しい商業施設ですね。エスカレーターが見えているだけで４フロアはありそうですね。エキュート品川、品川サウスと合わせたらちょっとしたデパート超える規模になるかも。これに加えて西口の商業施設、高輪ゲートウェイの１３万㎡の商業施設、品川は一大ショッピングシティに大変貌の予感。
　

>>112019 匿名さん

港南って歴史的にアレだからアレされたんだと思われます

恵比寿ガーデンプレイスや東京ミッドタウン日比谷なんかが霞んでしまう街になりそう。

ecuteで大喜び。毎回入場券を買うのだろうか?

>>112022 匿名さん
せめて完成予想図にして。

＞なんで改札が一つもないの?

２０年前は品川駅港南口のここまでの発展が予想できなかったんでしょう。
　

>>112025 匿名さん
20年間改札作ってもらえなかったの?
差別されてるの?

おやおや今日は発狂してるね。
スクロールめんどいから同じ写真貼らないでよ。

＞ecuteで大喜び。


【品川エリアの商業施設】

高輪ゲートウェイ１－４街区　１３万㎡の商業施設

高輪ゲートウェイ５－６街区　全館商業施設の新ビル

高輪ゲートウェイ　新東海道ショッピングストリート

京急高輪４丁目再開発　複合商業ビル

西武高輪再開発　複合商業ビル

品川駅街区地区、品川駅南側京急ウイング高輪再開発商業施設

品川駅構内　エキュート品川、品川サウス、品川ノース（改札内）

品川駅構内　アトレ品川（改札内）

これだけあれば十分でしょ。

＞おやおや今日は発狂してるね。

発狂してるのはおまえだろ。アホネガにレスしてるだけだよ。

それにしても美しい眺め

こういう小さいニュース一つで発狂してたら、品川アホネガさんは気が狂うだろうな。

　

これもあったからね。都民アンケートで品川安定の5位キープ。

これから先のネガの発狂ポイント

高輪ゲートウェイ駅の開業
リニア品川駅の完成
環状4号線の着工
新お化けトンネルの着工
京急高輪4丁目再開発の着工
京急地平化と上部駅ビルの発表
品川駅北側コンコースの拡張完成
品川駅北口広場と５－６街区の着工
品川駅西口開発の詳細公表
品川駅街区地区の再開発着工
西武の再開発着工
品川が住みたい街ランキング1位
高輪ゲートウェイまちびらき
品川駅西口再開発の完成
環状4号線延伸部の完成
首都高品川ランプの着工
品川駅北口バスタ品川の完成
品川駅北口コンコース完成
リニア中央新幹線開業

>>112028 匿名さん

無知で申し訳ないけど品川駅と高輪ゲートウェイ駅は繋がるの？
恵比寿のスカイウォークみたいなのが出来るのかね？

>>112033 匿名さん

品川が住みたい街にランキング１位

今年ランク下げといて何言ってんだ。

>>112029 匿名さん

おやおや、随分荒れてますな

ちらっと覗いたら有明（シティタワーズ東京ベイ）にイオンモールが来年出来る？
高輪ゲートも楽しみですが結構先なのでこちらも期待しますね
山手線じゃありませんが

>>112034 匿名さん

繋がるよ

>>112034 匿名さん

2階レベルでバリアフリーでつながります。

>>112035 匿名さん

東京都民ランキングはランク落ちてないしね。埼玉県民の票を入れたら知らんけど。

>>112035 匿名さん

とりあえず別調査では2位まで来てますからね。

>>112040 匿名さん

どうでもいいけど浜松町、200位圏外に落ちたみたい。

>>112040 匿名さん

総合1位の横浜が都民ランキングでは11位、総合4位の大宮も8位の浦和も都民ランキングには出てこない。これでは、首都圏総合ランキングってほとんど意味がなさそう。

住みたいランキングも

アクセスランキングも

意味ある？

スーモ等の広告収入のためでしょう？

久しぶりに炎上したね。開発が山手線内側ばかりだから仕方ないね

どうせ来年、新航路が始まれば
大幅に入れ替わるランキング。

>>112042 匿名さん
超都心の浜松町とか虎ノ門とかも高すぎて庶民には手が出せないのでしょう

品川アホネガ＝WCT？芝浦民に退治されてしまいましたね

本日の自慢メニューは何でしょうか?

道路の蓋自慢
10年先の改札自慢
ペラペラ長距離通路自慢
嫌悪施設案内自慢
イメージ図自慢
線路の向こう自慢
模型の裏側自慢
水上生活者自慢
都バス自慢

浜松町賃貸住さんにとって同じ区内の品川駅や高輪ゲートウェイ駅はまあ楽しみというレベルでしょうね。10年後工事が終わったら港南4より速い5分で行けるから見に行くかもね

＞都内で1.3倍のタワマンなんて、平均以下かな。

都内のタワマンとしては平均以下。
　https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=3
　東京「下がらないマンション」ランキング

大規模な駐車場は、将来AIの発達でお荷物になるよ。
自動運転車のシェアが急速に進み、駐車場が不要になり、
乗降スペースという概念に切り替わるから。

https://jidounten-lab.com/u_traffic-light-2040

お荷物駐車場も、駅前タワマンだとテナント空間に転用することで
逆に稼げるようになるが、駅遠だと維持費がかかる単なる空洞。苦笑

北口と西口は一体整備ですね。

>>112049
笑った。しかも事実だから尚更。

出来てから自慢すればいいのに。でも駅遠じゃあ意味ないけどね。

家から1キロ以上離れた駅の事でしかポジれないのが悲しいね
ダサい年配が住むにはぴったりのエリアだと思います

珍しいですね。バス利用を自慢できるマンション

イメージ図が完成予想図？？？
これ出来るの？

実際のところWCT住民はバス利用者は少ないんだよ
バスが大して便利でもないしお金もかかるからわざわざあの距離を歩く人が多い

駐輪場も微妙に遠いですしね。

>>111965
クイーンズ伊勢丹ってこんな感じで肉売ってるの？　伊勢丹って名前つくからもっと綺麗だと思ったけど残念です。銀座三越地下の片葉三に一度行った方がいいよ。自慢できなくなるから。

>>112055 匿名さん

出来たら公知の事実になるから書き込みする意味がない。

>>112058 評判気になるさん

完成予想図はこれだろ

>>112061 匿名さん

駅のなかにあるのが便利なんだろ。

>>112058 評判気になるさん

完成予想図はこれ。

>>112058 評判気になるさん

それは古いイメージ

クイーンズ伊勢丹　品川店　食べログ　３．０７点　残念です　

>>112061 匿名さん

銀座は行かないな。日本橋なら行く。

伊勢丹の名前に良いイメージを持つ地方出身者をターゲットにしているわけですね

って書かれてるよ

きょうはたのしい ひなまつり?♪と登場したのは、「クイーンズ伊勢丹品川店」！くまモンもおだいりモンに扮し、むしゃんよかですね☆店内にはトマトやブロッコリー、東京ではなかなかお目にかからないスティックセニョールなど熊本の青果が並びます♪ひなまつりのご馳走に熊本のうまかもんはいかが？

クイーンズ伊勢丹　品川店、輸入食品やワインを置いて高級路線で売ってるのに、あの肉の売り方はないと思うけど。

もう遠い未来の話は聞き飽きたから今の品川の魅力を語って欲しいね

伊勢丹の響きに騙されて高値の物買っちゃう人向け？

>>112073 匿名さん

クイーンズ伊勢丹は割と良いものを置いてある。少なくともAEON系よりははるかに良い。

ソラマチ

既に完成してます

○ソラマチ　470億円

●品　　川　266億円

>>112072 匿名さん

品川駅周辺の不動産投資市況


1990年代のウォーターフロントで一気に発展した街

品川が、現在の「住みたい街ランキング」上位に食い込む街へと変貌するきっかけになったのが、1990年代前半に行われた東品川二丁目の再開発事業「天王洲アイル開発計画」でした。
ここは昭和初期の埋立てにより品川と陸続きになった地域で、かつては町工場と中小倉庫の集まる土地でした。それが「ウォーターフロントの先駆け」と言われた再開発により、高層オフィスビルや高層マンションが立ち並ぶ先進的な湾岸エリアに生まれ変わりました。特に港南エリアは公園を始め家族連れで休日を楽しめるスポットも多く、近年は職住近接の住環境を求めるビジネスマン層のファミリーマンション居住人気が高まっていると言われています。

大規模再開発で都市機能と住宅地機能の集中する街

品川開発プロジェクト始動を機に、品川の港南エリアは職住近接の住環境を求めるビジネスマン層のファミリーマンション居住人気が高まっていると言われていますが、その理由は次の2つに集約できそうです。

1つ目は交通アクセスの良さです。例えば、山手・京浜東北線で東京駅まで約10分、山手線で新宿まで約20分と、都心主要駅へのアクセスの良さが抜群です。また、羽田空港までは約30分、成田空港までは約1時間でアクセスできる便利さです。新幹線の停車駅であることも魅力です。
出張の多いビジネスマンにとって、新幹線や羽田・成田空港を容易に利用できる品川の立地には計り知れない交通のメリットがあるようです。

2つ目は暮らしやすさです。品川駅港南口には、駅ビルの「エキュート品川」「アトレ品川」などの商業施設があり、港南エリアの各所にスーパーが点在しています。
さらに京浜急行北品川駅周辺には、東海道第一の宿場町として栄えた品川宿の面影を残す「北品川三商店街」（北品川商店街、京急新馬場商店街、北品川本通り商店会）があり、値段が安い庶民的な買い物スポットとして人気を集めています。

このように、「通勤に便利、出張に便利、暮らしに便利と三拍子揃っているのがビジネスマン層の居住人気上昇の理由」（不動産業界関係者）と言われています。2020年の東京五輪開催に合わせた山手線新駅開業、品川開発プロジェクト始動、2027年のリニア中央新幹線始発駅開業、国際的なビジネス・文化交流拠点形成など、街の発展を予測させる話題に事欠かないのが品川と言えます。そうした勢いがあるせいか、新築で購入したマンションが幾らで売れたかを示す直近の「マンションPBR」（※）は、品川の場合1.30で表参道の1.33に次ぐ高さで、入居需要の高さを物語っています。「将来性を買って投資するなら今が旬」の街と言えそうです。

>>112075 匿名さん

西武プリンスホテル 200億円

アクアパーク品川 50億円足しといて。

>>112077
地方に馬鹿にされるからやめとけ

>>112077
他と差がついて恥かくだけ

>>112075 匿名さん

延べ床面積

ソラマチ 230000㎡

vs

高輪ゲートウェイ1-4街区 850000㎡
高輪ゲートウェイ5-6街区 200000㎡
京急グース跡地高輪四丁目再開発 250000㎡
西武高輪再開発 800000㎡(ガーデンテラス紀尾井町の4倍規模)
品川駅高輪口南側駅ビル 未発表
品川駅高輪口北側駅ビル 未発表
品川駅街区地区再開発 未発表

>>112075 匿名さん

【品川エリアの商業施設】

高輪ゲートウェイ１－４街区　１３万㎡の商業施設

高輪ゲートウェイ５－６街区　全館商業施設の新ビル

高輪ゲートウェイ　新東海道ショッピングストリート

京急高輪４丁目再開発　複合商業ビル

西武高輪再開発　複合商業ビル

品川駅街区地区、品川駅南側京急ウイング高輪再開発商業施設

品川駅構内　エキュート品川、品川サウス、品川ノース（改札内）

品川駅構内　アトレ品川（改札内）

見事な開発ラッシュ

品川ってマジで何もないからな

品川駅西口広場

広場ｗｗｗ

広場ｗｗｗ


腹いてえ

広場て・・

アホやろ

>品川駅西口広場

>品川新駅　駅前広場

雑魚すぎ

どこの田舎ですか？

広場が出来るのをじっと待つ血尿

こういうこと。

ママチャリで広場まで行けますか？

腹いてえ

青山で買ったパンを広場で食べていいですか？

腹いてえ

>品川駅西口広場
>品川新駅　駅前広場

あちゃー

腹いてえ

腹いてえ

現在の広場ｗｗｗ

広場が早く出来ますように～～

広場！

駅改造！腹いてえ！

早く血尿の夢が叶いますように

広場！