香港ガーデン跡地の計画です
所在地：東京都港区西麻布４丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分、
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分、
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩14分、
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩17分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
【物件情報を追加しました 2013.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2012-05-22 14:02:33
790さん
昨日MR行きましたが、賃料想定には駐車場は含まれてませんでした。駐輪場の間違いでは。
こちらの18次の10戸は売れたのでしょうか？
先着順も15戸と記載がありますが、手頃な住戸も残ってるのでしょうか。
建物の建築状況は順調に進んでいるようですね
753さんへ
建築状況の写真もお願いしたら厚かましいでしょうか？ なかなか見に
いけませんので。 上からの進捗状況の写真はレジデンスクラブで見れる
のですが、現場の臨場感のある状況が見たいです。
また、これまでのような写真も楽しみにしております。
早く完成するといいですね。
待ち遠しいです。
いつの間にか最終期販売になっていますね。 もうすぐ上がりですかね？
最終期で何次とかの表示がないし１６戸と結構多いから本当に最終？？
MRでその様に聞きましたよ
周辺の物件も同じように売れてますかね？
もうすぐ完売なら所謂「瞬間蒸発物件」ですね。 天井は低いけど
タワーで２００戸近くあるのに瞬間蒸発ならヴィンテージマンションと
言ってもいいかもね。
第２期最終期に入ったんですね。昨日の折込広告で知りました。
ヴィンテージマンションというか、アベノミクスに乗ったアジア圏富裕層向け運用マンションでしょ
ヴィンテージの意味分かってる？
好調だったのは、
直近で他の財閥系が販売してなかったのがよかったのか、立地がよかったのか、価格がよかったのか謎です。
投資対象としては、ランニングが高くて微妙ですが。
三菱の単独事業ならもっと高かったのでは。
セコムが売値を抑えたかもしれませんね。セコムの分譲は失敗続きですから。
ヴィンテージマンションの定義というのは簡単ではないんです。要素には、立地、建物のデザイン、希少性、市場の人気などがあります。ただこれらはなかなか数字に表すことができないので、相対的にヴィンテージ度を比較できる基準を設ける必要があるのです。・・・以上引用でありますが。 普通のヴィンテージではなくヴィンテージマンションということです。 そういう意味ならヴィンテージマンションになれる資格はあるのでは？ 元々のブドウ収穫からの言葉の意味からは離れて使われています。
もともとヴィンテージなんて
明確な定義があるわけでもなかろう
どうでもいい
ここが
タワーの場所としては良い事
仕様がボロい事
は、大体合意でいいね
あとはプレミアム住戸以外の価格が極端に安いこと。
去年は割安ぐらいの印象だったが、最近の相場のおかげで超割安。
こうでも言わないと、今分譲中の他の物件に失礼ですよ。
割安だからビンテージにはならないかもしれません。
でも割安なのは皆好きですよね？
デフレ最後の物件になるような気がします。
これから出てくる都心物件は高そうだからね。かと言って、決して仕様が高いわけじゃなさそうだし。
こちらの一人勝ちだったのでは。
完売すれば、周辺の物件も売れ行きが上がるでしょう。
ヴィンテージって言う感じはしないけど。
まあ、安く買えたってことでよかったですね。
