パラドール四条葛野大路シア・スタ

シア・スタ　　　　


って何だ？

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「シアワセのスタイル」だそうです。
でも、どの駅からも遠いなぁ・・・・・・

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ただすごい売れてるみたいですよ。

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南向きで間取りは良い感じですね。
ファミリーには少し狭いかな？

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もう５戸しか販売されないのでしょうか?
それとも他と同じように分けて・・って感じでしょうかね。

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第２期は５戸の分譲ですね。期分けをしていますから、この５戸が売れれば次の数戸を出してきますよ。
どのデベでもやっている作戦です。80㎡以上で4LDKが欲しかったんだけどなぁ・・・。

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ＭＲで間取りや機能、ディテールを見てたら
そんなにいいとは思いませんでしたけどね。

立地を全面に出して、駐車場料金とかの安さで釣って
スタートダッシュで売り逃げようという戦略がもろ出。

まあ、三条の二の舞は避けたいんでしょうな。

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じゃあ、まだ第３期とかって感じで販売は続くってことですね！
ならば、もう少し様子を見てから決めようかな。

他とも比較していますが、結構ここ気に入ったんですよね。場所的にも！

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ジオと悩んでいたんですが
パラドールのほうが便利かなって感じますね。

昨日現地に行ってきましたが
決めようかなと思っています。

見に行った帰りにオープンしたばかりのニトリへ行きましたが
京都ファミリーの時よりも広くて見やすかったので
購入した後は、ニトリで揃えようなと考えています。

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ジオもまだ残っていて
どちらも距離は近いし立地条件的にはそう変わらない。
設備なんかも大差はないように思うんで、すごく悩んでいます。

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パラドールとジオと比較して悩んでいる人、割と多いようですね～。

モデルルームで出会ったご家族ともこういう話になっていましたから。

悩んだ結果で、パラドールにしました!

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転売・賃貸目的ならパラドールで
永住目的ならジオってとこじゃないですか。

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うちは転売とかせずに
ずっと住むことになると思うな～パラドールに。
ジオは間取りが気に入らなかったからね。

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ジオさんの残り住戸は間取りがちょっと微妙だったので、
パラドールさんで現在検討してます。
駅までの距離はどっちもあんまり変わらないんで、
建物の中身を見て決めようと思います。

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リビングがもう少し広いと良かったんですが、、、
残念です！

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駐車場が安いのも
エレベーターを使う住戸数が少ないのも、
メリットのように思いますが、
長期的な観点からはデメリット。

永住目的なら、長期修繕費などの確保のため、
修繕積立費の値上げ等の対策が必要でしょうね。

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１６サンの書かれていることは自分も思ってました。

最初に安いのはありがたいことだけど

後々になってしわ寄せがくると困るのは自分たちですから。

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この周辺でマンション購入を考えています。
現在、ジオ、パラドール、ファインフラッツで検討中です。
ジオ、パラドールは周辺の雰囲気は好みなのですが、駅から遠いのが気になります。
ファインフラッツは、西院駅から徒歩9分で通勤には便利かと…。
迷っている内にどんどん良い部屋が無くなっていきそうなので、焦ります。
ここに決めた方は、ファインフラッツは検討外ですか？

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旦那さんの通勤重視か？ 残される奥さんと子供重視か？ の違いではないでしょうか？あと周辺の環境でした。

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ここで書くのも気がひけますが、
交通利便性ならファインフラッツ。
建物の質を考えればジオ。
ってところじゃないでしょうか。

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なぜ、ジオが質良いの？

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上でも書かれてますが、EVに対する戸数や修繕積立金、駐車場料金等が、
住民サイドに立って設計されていることです。
客寄せパンダ的に最初だけ甘いことになってない点。

それから建物本体も、サンプル数が多くてリサーチしているだけあって、
目新しくて華やかな設備は入れてないものの、
「品と質」と言っているだけのことはある。
似ているように見えて、ディテールの質が高い。

ここで書くような内容ではないかもしれませんが、
ジオの利点でしょう。

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だけど、駅(西院、西大路)から遠いのはいただけません。こればかりは手直しのしようがありませんから。

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物より場所で選びました。ジオの場所は梅津じゃないと言う方もいますが、どう考えても梅津エリアです。

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梅津エリアか西京極エリアかは微妙です
学区が西京極なんだから西京極では？

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22ですが、場所をいいという気はさらさらありません。
利便性を言うなら、ファインフラッツ圧巻でしょう。

場所で言うなら、パラドールもジオもどっちもどっち。
客観的に見て争える範囲じゃないでしょう。
梅津でも西京極でもなく、葛野ですよ。

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なんでもあって自分は葛野好きです。子育てもしやすい。

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今井建設さんの評判をご存知の方はおられますか？

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今井建設さんは古くからありますね。
祖父の自宅は、確か今井建設さんだったような気がします。
ここは、場所もなかなかいいですね♪
ジオを最初に考えていましたが、パラドールにしました。

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地元の業者ですね。今井建設と聞けば、パチンコ「デ・マッセ」を思い浮かべます。

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ありがとうございました。

阪急不動産やゼロコーポレーションはよく聞くので知っていましたが、今井建設の事はあまり知りませんでした。

地元の業者さんなんですね。

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地元業者というだけで私は安心します。
阪急なども大手ではありますが、親しみを感じますよね。
パデと迷いパラドールを選んだ理由の一つでもあります!

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インテリアオプションの案内会のお知らせが来ましたね。皆様行かれますか？とりあえず話聞きにいってみようと思ってます。フローリングのコーティングとか興味ありです。

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>>インテリアオプションの案内会のお知らせが来ましたね。

はい。届きましたね。
まずは行ってみてどうするか決めたいと思っています。
みなさん行かれるのではないですかね。

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完売おめでとうございます。
入居が楽しみです！

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オプション会、行くか迷っています。
全て見ることが出来るんでしょうかね。
口頭だけなら…と迷っています。

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戸数が少ないからとは言え、完売は嬉しいですね☆

７月のオプション会のほうに行きました。
「全て」ではないですが、サンプルなどありましたよ～
カーテンのサンプルやモデルルームをみながらオプション説明受けたりでした

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手続き会お疲れ様でした！
いよいよ入居にむけて準備開始ですね
色々な説明あって頭がいっぱいになりました。

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