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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲四丁目3-36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
185戸(他に集会室、ゲストルーム、保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月22日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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51
匿名さん
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52
匿名さん
豊洲スレで以前、世帯数が増えたという記事がよく引用されたじゃない。
人数が増えたではなく世帯数が。
つまり、少人数の世帯が多いってことにもなるからいいんじゃない。
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53
匿名さん
>>51
周辺はファミリー向けが多いし、反っていいんじゃないの?
『ガキは勘弁』ってDINKSや単身者リタイヤ層も一定数存在するだろうしね
とは言っても80平米の部屋、いいよなぁ~
幾らぐらいかなぁ・・・
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54
匿名さん
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55
匿名さん
南角部屋の事なら
7000万前後は、中層以下の75平米でしょう?
80平米は高層階にしかないから、更に高くなる。
高層階っていっても19階建なんだけどね。
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56
匿名さん
41㎡の部屋で2580万円。
独身OLがターゲット。
こんな感じじゃないかな?
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57
匿名さん
予定価格ではありますが
坪平均265程度
全熱交換換気、内廊下で仕様良さそう
サッシ部のまたぎが気になりました
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58
匿名さん
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59
購入検討中さん
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60
匿名さん
220は住まいサーフィンの予想じゃなかったっけ?
予想より2割高。
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61
匿名さん
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62
匿名さん
>58
それ本当?185戸なのに?いま平成24年なのに?
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64
匿名さん
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65
匿名さん
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66
匿名さん
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67
匿名さん
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68
匿名さん
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69
匿名さん
最近の単身者は結構料理するし。。
多少㎡狭くても家族3人で住む家も増えてるし。。
単にコストケチっただけだな。
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70
匿名さん
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71
匿名さん
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72
匿名さん
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73
匿名さん
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74
匿名さん
違うよ。72さんの下水処理自体ができない。
なぜ出来ないかはこのマンション特有の理由。
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75
匿名さん
これは詳細を確認するためにモデルルームに行くしかない!!
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77
匿名
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78
匿名さん
下水処理ができない、地下に何か埋まってるのか処理設備を設置できない理由があるってことなのかな。
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79
匿名さん
今時ディスポーザーが付いてないのはデメリットだな。
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80
匿名さん
100戸超で今どきないのはちょっと残念。
使ってみるとかなり便利なんだけどね。。
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81
匿名さん
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82
匿名さん
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83
匿名さん
今どき、100戸越えでディスポーザー無しってどんな昭和マンション?
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84
匿名さん
地下に何が埋まってるかは、推理すれば分かるでしょう。
野村東雲は避けて建てた物を、このマンションは避けないで建てた。
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87
匿名
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88
匿名さん
野村東雲やワテラスは、地下鉄の直接上は避けてマンションを建てた。
ここは、地下鉄トンネルの上にマンションを建てた。
それで、メガスラブにして対策をしたためにディスポーザの下水処理ができなくなったらしい。
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90
匿名さん
今時、ディスポーザーないマンションない新築なんて聞いたことないな。
ブランドマンションなのに、これで坪単価高いなんて笑える話だね。
世帯数多いので地下のゴミ捨て置き場は超臭そうだ。
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92
匿名さん
ここ内廊下ですか?
ということは各階ゴミステーション?
生ごみの臭いとか大丈夫なのでしょうか?
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93
匿名さん
ニオイも強烈だと思うけど、ゴキブリ・ネズミ等害虫も心配。
飲食店が入る下駄ばきマンションよりはマシだとは思うけど。
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94
匿名さん
都会に建つマンションは下駄履いてようがいまいが周辺からいくらでも移って来る。。
避けれない宿命でしょう。
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95
匿名さん
それより、建物の真下に有楽町線が走っているのは
どうでも良いの?
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96
匿名
>>95
同感。
地下鉄から振動や音が全く来ないという担保は今のところ三井からは無いですよね?
全く影響がゼロだと果して断定できるのでしょうか?
うやむやのまま最後の重設で盛り込まれたりして(笑)
『地下鉄の影響の可能性はゼロというわけではありません…』 ってね(笑)
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97
匿名
まあ地下鉄からの騒音と振動は誰もが気にしていることなので、
三井からの書面を待ちましょう。
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98
匿名さん
う〜ん。
マンションの場所と平置き駐車場の場所とを入れ替えて建てれば、
地下鉄の上ではなく、晴海通りの騒音から離れ、ディスポーザーを付けられた。
でしょうに。
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99
匿名さん
185戸でディスポーザー無しって・・・。
少なく見ても400人以上の毎日の生活生ゴミが・・・こわい。
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100
匿名
ディスポーザーなんて、あとからどうにでもなるじゃん。
あと付けタイプにすればいいだけのこと。
必死にネガるなよ。
大変だね。
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