物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩4分 神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩4分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
640戸(非分譲46戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上54階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:2015年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー神戸三宮口コミ掲示板・評判
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757
匿名さん
>754さんへ
>745だけど
後ほど5mの津波でどの範囲まで浸水するかの図を
載せようと思ってますが営業妨害になりますかね?
都合の良い事だけOKで
>753さんのように当然考える事なのでネガティブ?とは考えづらい事にも
営業妨害とおっしゃるのでどういう事?
何も言えなくなっちゃうよね
会社名まで出して脅し?までしちゃうなんて
無記名のある程度荒れる事も想定されてる場なのに
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758
匿名さん
神戸市の津波予想だしてもいいけど、三宮駅周辺は津波被害想定地域に入っていないよ。
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760
匿名さん
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761
匿名さん
神戸市の津波予想ではありませんよ
某高層賃貸マンションの津波予想です
この賃貸マンションは高台にあるので
津波も大丈夫とアピールしているようですね
>742さんのように ここは神戸市の津波予想で大丈夫
だから浸水しそうな物件スレに自慢しているように
この賃貸マンションも自慢していますね
5mの津波で三ノ宮周辺は浸水するんだってさ
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762
匿名さん
760さん 見させていただきました
それは…最近の津波予想ではありません
倍になる前の情報ですね
それだと普通にザレジデンス神戸元町通はおろか
ハーバータワーですら大丈夫かと
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763
匿名さん
762さん。これは3月22日に発表された最新の予想図です。
勿論、暫定ですから、今後さらに変更されるとおもいます。
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764
匿名さん
津波にはあんまり関心ないけど周辺環境の悪さはなんとかならんもんかな
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765
匿名さん
そうなんですか
ご苦労様です!
意外と大した事無いのかな
大した事無いに越した事はないので
自分の所が大丈夫だからといって
他の所に津波津波と言うのは人として如何なものかと
思いましたが
相手した自分が恥ずかしい思いです
失礼しました
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766
匿名さん
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767
匿名
ちょっとわかりずらいかもしれませんが
下の白いラインが2.5mの津波のラインで
上の白いラインが5mのラインです
5mの時点で三宮駅より上まで浸水するみたいですね
6m以上だともっと上のラインになりそう
まあ三宮周辺が浸水しようが関係ないけど
「絶対安全」というわけでも無さそうですよ
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768
匿名さん
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769
匿名さん
767の地図はどこに出ていたの?ネット公開するなら資料の出どころを示さないとね。これは、常識ですよ。
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770
匿名
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771
匿名
去年の災害番組で(もうだいぶ前なので局は忘れましたが)
この5mのラインより遥か上まで津波がくる可能性もあると
CGを駆使して言ってましたね
>742さんのように自分のマンションだけ大丈夫だからといって
あちこちのマンションスレッドに津波で浸水したらどうしますか?とか
言う人が居なければ載せるつもりは全く無かったんですよ
自分が購入したマンションに満足すればそれで良いのではないでしょうか?
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774
匿名さん
◆避難目安に一役 「ここは安全」誤解恐れも
東日本大震災の発生以降、沿岸の市町村で電柱や公民館に標高(海抜)表示板を設置する動きが広がっている。急増した住民の問い合わせに応え、避難の目安にする狙いがある。ただ、津波は陸地をさかのぼって押し寄せる。東北の被災地では津波の高さが40メートルに達した地域もある。標高表示が逆に、逃げ遅れにつながる懸念もある。
とにかく命が大丈夫であれば問題無いと思いますけどね
その点タワーマンションは安心だと思いますね
免災は難しいとしても減災なら可能だし
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775
匿名さん
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776
匿名さん
>津波にはあんまり関心ないけど周辺環境の悪さはなんとかならんもんかな
確かに・・・
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778
匿名さん
>775さん
本当にダメになる??
根拠を教えて欲しいです
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779
匿名さん
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780
匿名さん
私も普通に考えて海水に浸かれば免震装置はだめになると思いますが?
ダメにならないと思う人はその根拠を教えてください
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781
匿名さん
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782
匿名さん
分からないから聞いてるのですけど、ダメになるのはどうしてですか?
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783
匿名さん
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784
匿名さん
分かりやすく説明して下さいな。錆びるから?水がはけないから?
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785
匿名さん
「この装置は海水対応になっています」
、ってそんなわけないだろ
数十年に一度大規模なメンテナンスが必要なもの
海水なんかに浸かって大丈夫だと思ってる人がいることにびっくりですね
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786
匿名さん
普通に考えたら、ゴムと鉛でできている免震装置はダメにはならないでしょう。
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787
匿名さん
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788
匿名さん
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789
匿名さん
>住不をナメてはいけませんよ。
の人ですか?
なめたりはしていません、こんなことは常識です
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790
匿名さん
東京湾岸のタワマンでも、津波で免震がダメになるなんて言ってるのを聞いたことが無い。
おそらく、免震装置が海水でダメになるといいだした最初の人かも。プリツカー賞に推薦したい位だな。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
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793
匿名さん
しかしここの営業マンって地方出身の人間が多いよな、神戸のことぜんぜん知らんのには呆れた・・・
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794
匿名さん
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795
匿名さん
免震装置を想定津波の高さより上に設置すればよいだけ
それをしないのはコスト一辺倒の免震マンションの証左
大阪のグランフロントも一緒
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796
匿名さん
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797
匿名さん
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798
匿名さん
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799
匿名さん
794の記事、建築の仕事をしている人の記事なのは確かだろうけど、
>津波波力(抗力)は現段階では地震力換算
の時点で、この筆者は耐震関連の設計については、素人に見えてしょうがない。
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800
匿名さん
お前らがいつもいつも必死になって擁護レスするから・・・
いい加減学習しろよな
小学生の頃のいじめられっ子をみてるようで痛すぎ
自信あるならいちいち反論せず相手にするなよ
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801
匿名さん
しかしこのスレって地方出身の人間が多いよな、関西全域のことぜんぜん知らんのには呆れた・・・
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802
匿名さん
小学校のいじめられっ子の意味が、、、どうゆうこと?
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803
匿名さん
私は801さんの言われるとおり神戸の人間ではありません。
やはり前レスにもありましたが、
フラワーロードより東側の中央区はやめた方がよいのでしょうか?
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804
匿名さん
フラワーロードで区切るのではなく、最低JRより南はやめときなさい。出来れば中山手、北野、山本通りあたりがおすすめです。
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805
匿名さん
>803さん
このマンション周辺のガラの悪さとか
言われる事が多いですが
もし悪いと思われるのでしたら
フラワーロードを境に決めるのではなく
三ノ宮周辺自体を住居として考えるのは
やめたほうが良いかと
徒歩圏内で至近距離だし
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806
匿名さん
プラウド、ブリリア、あたりが総合的にはいいと思います。ほかのタワーは立地的にイマイチですね。後ジークレフもいいと思います。トア山手は耐震なので問題外でしょう。
CT神戸三宮は、三宮駅に一番近いタワーというのが売りですから、それが第一選択になるなら買われても、満足できると思います。ただし40F以上の高層部はもうありませんので、高さを求める人は出遅れですね。あきらめてもらうしかありません。
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