ヴェレーナ東戸塚 その２

価格とシャトルは無関係なのでは？
管理費との兼ね合いだろうから、規模の問題じゃないですか？

ここはフォートンヒルズより規模が小さいのにフォートンより安いんだね。
理由はなんだろう。

経営再建中の会社だから、価格は安いんですよね。前の掲示板に書き込みありました。
また、シャトルバスは住んでいる方と管理組合の議決が必要だと思いますし、管理費は値上がりしますよね。
値上がりしてまで、シャトルバスが必要だと感じている方がどれくらいの数いるか？少数だとは思うんですけど。

109
完全に入れ込んでるようだね。早く買えば！

マンションは駅に近いからこそ価値があると思うので、ここはやめる事にした。

１０９
購入検討中？住んでいる人って感じるけど。駅から遠くてシャトルも期待うすいんじゃ
見送るよ。

ここと同じくらいの規模でシャトルやってるところもあるようです。やはり障害は管理費による住民負担ですかね。

みみっちい金額も節約か・？
さびしいねー。

みみっちい金額かな？
乗車賃はもちろんだけど、運行費用や委託費用もかかるだろうし、全員が使うわけではないから、使わない人にとっては無駄な管理費になりますよね・・・。
専門じゃないから分かりませんが、けっこうな費用負担になるのでは？

１１５さんはシャトルなしの駅から遠いこのマンションがお気に入りのようですね。

何か駅から遠い遠いばかりの意見で人それぞれ思うとこはあると思うけど、そんな遠いですかね？こんな距離くらいで懸念されちゃ、さぞ運動不足の人若しくはイイトコ育ちの人ばかりなんですね。私は全然苦になりません！まっ、人それぞれ価値観は否定しませんが、東戸塚・新築・価格を考えるならここしかないと思うんですけどね～

気に入ってるならそれでいいじゃない。
自分は１１１と同じでマンションは駅から１０分いないじゃないと、と思ってる。
やっぱ、価格の問題でしょ。
中古でも１０分以内だとここより高いからね。

遠いってわかってて、なぜこの書き込みにくるのかな？こんなマンションに寄り道しないで、他の物件を早く探してみては？？

１１９
人のおせっかいより自分がさっさと決めればいいのでは？
書き込みはいろいろな人がして、当然だとおもいますよ。私は気になりませんよ。

駅から徒歩14分かかり平坦ではない。だからシャトル欲しい。配慮が足りないんじゃないの！

シャトル利用なら、戸塚のグランセレッソはいかがですか？
価格も驚くほど安いですよ！
お財布にやさしいマンションです。

駅近買いたいけど三井、野村は高すぎて買えない。
三井とここの中間位のコストでここより条件のいい所があればと思ってる。
戸塚のグランセレッソは問題外。

ここはシャトルバス便が必要だという事を、デベは感じてたのかも知れません。
下記の「No.6」や「No.15」を読むと、このデベが倒産する前にはシャトル便付きで販売しようとしていた事が想像されます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8667/all/

倒産後売り出すにあたり、シャトル便だと大幅に低価格の「グランセレッソ戸塚」と比較されて不利になるので、シャトル便を削ったのかも知れません。
個人的には、ここはシャトル便が必要だと思っています。

シャトル便なんかにしたら、マンションの価格がバス便価格に下がってしまう。
資産価値を維持するためにも、駅から20分くらい歩きましょう。

シャトルがあれば購入の一押しになるんだけどな。。
線路渡ってからマンションまでの夜道が怖くて。
グランセレッソと悩んでしまう。