シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part13

売れてない事にしたい人がいるんじゃないですか？
「何で売れないんだろう」って毎日書き込みに来てる人もいるし。

売れている事にしたい人がいるようだね。

まぁ、売れてる方だとは思いますよ。

>907
いや、売れてるよ

>909
住民ですが何か？

俺、このマンションが完売したら婚約者と入籍する約束してるんだ

千葉県民ですが、何か？

言わんでいい。

そもそも、湾岸は千葉県民しかいないだろ（笑）

すみません。さっきの千葉県民ですが、買えないのでネガやってます。
湾岸に住みたいです。

千葉か、、東京、埼玉、神奈川はいないよな。そうだろうな。

明かりたくさんついてましたよ。予想以上に売れているのでしょう。ネガが焦るのも無理ないですね。値引きは期待薄ですよ。

ネガ：　千葉軍団
ポジ：　都心軍団

じゃないでしょうか？

ポジはここの住民。
以上。
都心とか図々しいよ。

湾岸埋立＋千葉だけの小さな世界だよ。

ここは、海のど真ん中、郊外の郊外だろ（笑）

私は日本橋在住だけど、このマンション検討してるよ。

なら、早く買えば？　買わないんでしょ。だから違う。

ええー、買いたいけど、東雲がかなり安いじゃない？
あっちも検討中なんだよね～～。

ツインと比べて、どうなんでしょう？？

こっちの方が選べる部屋が多いね

ただ、どっちも広さの価格のバランスのいい安めの部屋はなくなってるね。

我慢くらべだから値下げで一発逆転を狙ってます

出てるって事は220万でも買う人がいないって事。

この辺りの物件はどうしても間取り云々よりコスパのいい部屋の方から売れてしまうから早い者勝ちになってしまいますね

価格をお手頃でと考える人はそもそも中古が一番いいということです

間取りだけで考えればここは選択肢が多いのでそれも魅力のうちかと思います

中古と新築は価値が違うからね。中古より大体1.5倍が新築相場。

地震によるイメージダウンは、高価格帯には特に致命的だったね。

>間取りだけで考えればここは選択肢が多い

選択肢が多いって言っても柱が入り組んでいる間取りばかり。
基本的に欲しいと思うような間取りは残念ながらない。

イメージダウンも大分緩和してるんじゃない？
安全な街だってのが知れ渡ってきてるみたいだし。

耐震構造のツインよりは柱少ないよ。

>931
坪220でも売れ残りなら、実際ここの坪単価はいくらぐらいですか？

免震でないのがイイんじゃないの？長周期振動に共振しにくくて。

実際は坪200万くらいってところですね。

あれ？
300万近くで値引きはしてないですよ。

200くらいなら千葉に行くしかないのでは？（笑）

豊洲ツインの中古が坪２２０の売出でも売れないって話。

5階だし、狭いからねぇ。
でも、安いからすぐ売れるんじゃない？
220万は安いと思うよ。

売れる部屋は話題になる前に売れるもの。
話題になる時点で割高の烙印が押されたということ。

そんな事ない。かなり安いと思うよ。

妄想ですな～～。
明らかに安いので、そのうち売れるのでは？

５階なのと狭いのがネックだけど、１ヶ月しないうちに売れるのでは？
どう考えても割安かと。

賃貸がいいかな？

賃貸だと、大体30万くらいだよね。
1年で400万近く。

10年で3900万。

でも、あと55年は生きるよね。
2億以上かかるけど、大丈夫？


安いボロ賃貸で過ごすのもいいけど、、、、それだと満足感無いしねぇ。
購入したほうが安くて満足できるんじゃない？

下落してないほうじゃないかな。
シティタワーだと、殆ど値下がりはしないよ。