大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リバーガーデン甲子園南」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 今津巽町
  7. 甲子園駅
  8. リバーガーデン甲子園南

広告を掲載

入居済みさん [更新日時] 2020-06-08 19:15:10

思った以上に冬でも日光が入り気持ちいい毎日を送っています。

入居者の方々とは上手くやっていけるのか、組合はどうなるのか、近隣住民との関係など…ドキドキしています。





[スレ作成日時]2012-02-13 11:01:58

所在地:

兵庫県西宮市今津巽町

交通:

阪神本線久寿川 徒歩12分

築年数: 2012年01月

販売中の中古物件

92.03㎡/4LDK/5階/南西向き

3180万円

スポンサードリンク

広告を掲載

リバーガーデン甲子園南口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 312 住民板ユーザーさん1

    玄関前に自転車を停めている方々は自転車駐輪代金の未払いにあたりませんか?

    「駐輪場が空かない」という理由だけで「他も置いてるから仕方ない」となっているような気がします。

    玄関内にしっかり置いている方々がかわいそうです。

    特に角の住居で目立ちます。

    理事会の方々も駐輪場の話しが進まない要因をきっちり説明するべきだと思います。

    駐輪場代を「玄関前は1台300円」と決めてはどうかと思います。

    皆さんの意見はいかがでしょうか?

  2. 313 匿名さん

    いつから売りに出てたか知らんが去年の7月に売りに出てた4階は成約したようね。
    5階は去年7月に4階と同じ平米単価の3,000万円で妥協してたら売れたかも。

    去年10月に消費増税、今年2月からはコロナウイルス問題でもう平米単価32万円でも売れない可能性どころかここから年末に向けて20%とか30%下がって行くかも。

    https://www.athome.co.jp/mansion/1034440528/
    中古マンション リバーガーデン甲子園南 5階 4LDK
    価格 3,380万円
    階建/階 7階建 / 5階
    築年月 2012年1月(築8年4ヶ月) 専有面積 92.03m2 間取り 4LDK

    平米単価 36.73万円
    管理費等 5,180円 修繕積立金 12,060円
    維持費等 自治会費:2,000円/月

  3. 314 住民板ユーザーさん4

    >>312 住民板ユーザーさん1さん

    新規理事会役員さんが自宅玄関前に自転車を置いてます。
    自覚の無さにあきれます。

  4. 316 住民板ユーザーさん8

    理事会役員をどうやって決めているのか知りません。
    持ち回りですか?
    仕方なくやってる役員さんならば、問題が前に進まないのもわかるような。
    のらりくらりで問題先送りな管理会社に反論の余地無しなんでしょ。
    理事会役員も本当にマンションの秩序を守りたい人達が立候補すれば良いのでは?
    ああだこうだ言っても、言うだけで終わってしまうことに、じれったさを感じます。

  5. 317 住民板ユーザーさん1

    理事会は1号室から、自治会は8か9号室から進めて行っていると聞いた事があります。
    駐輪場の話しが進まないのは、多額の金額がかかり住民の管理費を使うので採決が難しいみたいです。
    理事会員の経験者が玄関に自転車を置くのは有り得ないですね。何を思って理事会員をしてきたのでしょうか、、、

  6. 318 匿名さん

    生活騒音て子供多いんだからある程度は仕方無いわよ。お互い様の気持ちが薄いのかしら?それよりベランダでタバコ本当に止めないわね。苦情続くなら管理会社についでに注意してもらおうかしら?

  7. 319 住民板ユーザーさん8

    管理会社があてになりますか?
    ここ何年も、何ひとつ解決には至ってないじゃないですか?
    張り紙だって「お願いします」じゃないでしょ。「違反です。やめるように」でしょ。
    廊下の自転車、玄関前の自転車だっていつも同じ顔ぶれなのに、直接注意してないでしょ?
    訪問して注意して下さいよ。
    真面目に規約を守ってる住人がストレスを感じるなんて変でしょ?
    管理費払ってるんだから、ちゃんと管理して下さいよ。

  8. 320 匿名さん

    130万下げてた。

    【SUUMO】物件概要 - リバーガーデン甲子園南 中古マンション物件情報
    5階 3,250万円 4LDK 92.03㎡ 南西
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_nishinomiya/nc_92046719/

  9. 321 匿名さん

    過去の広告売り出し履歴があった。
    もちろん最終的な成約価格は不明だけどね。

    5階92.03m2って1年前から売り出してて売れてないんだな。

    コロナウイルス問題の前だったらこの2つが参考価格になったろうけどこれだけ大不況になった今となっては全くあてにならんね。
    2019年10月 4階82.21m2 2,680万円
    2018年7月 6階82.21m2  2,980万円

    4階82.21m2の平米単価で売り出し中の5階92.03m2を計算したら3,004万円になるけど
    コロナウイルスが収まってもしばらくはアベノミクス時代の価格で取引されることはないだろうな。

    【ホームズ】リバーガーデン甲子園南の建物情報|兵庫県西宮市今津巽町8-1
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214241/

    売買掲載履歴(18件)
    年月 価格 専有面積 間取り 所在階
    2020年3月 3,380万円 92.03m2 4LDK 5階
    2020年1月 3,580万円 92.03m2 4LDK 5階
    2019年12月 3,580万円 92.03m2 4LDK 5階
    2019年12月 3,580万円 92.03m2 4LDK 5階
    2019年10月 3,580万円 92.03m2 4LDK 5階
    2019年10月 2,680万円 82.21m2 3LDK 4階
    2019年10月 3,580万円 92.03m2 4LDK 5階
    2019年8月 2,680万円 82.21m2 3LDK 4階
    2019年8月 3,580万円 92.03m2 4LDK 5階
    2019年7月 2,680万円 82.21m2 3LDK 4階
    2019年7月 3,580万円 92.03m2 4LDK 5階
    2019年7月 2,810万円 82.21m2 3LDK 4階
    2019年7月 3,580万円 92.03m2 4LDK 5階
    2019年5月 3,580万円 92.03m2 4LDK 5階
    2018年7月 2,980万円 82.21m2 3LDK 6階
    2018年7月 2,980万円 82.21m2 3LDK 6階
    2018年5月 2,980万円 82.21m2 3LDK 6階
    2018年5月 2,980万円 82.21m2 3LDK 6階

  10. 322 住民板ユーザーさん5

    マンションの管理状態の悪さが、もっと価値を下げて、値崩れをおこす。
    自分達で自分の首を締めてるのと一緒だわ。

[PR] マンション暮らしやすさ評価アンケート。口コミ投稿でギフト券1000円
メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地:

兵庫県西宮市今津巽町

交通:

阪神本線久寿川 徒歩12分

築年数: 2012年01月

販売中の中古物件

92.03㎡/4LDK/5階/南西向き

3180万円

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす
プラウド芦屋西蔵町

兵庫県芦屋市西蔵町96番1

4,300万円台予定~7,700万円台予定

2LDK~4LDK

72.35平米~96.40平米

リビオ西宮門戸

兵庫県西宮市若山町11番1他

3,990万円~6,580万円

3LDK・4LDK

64.46平米~95.36平米

ブランズ甲子園若草町

兵庫県西宮市若草町2丁目

未定

2LDK~4LDK

72.10平米~112.85平米

ジオ武庫川

兵庫県尼崎市大庄西町4丁目

2,590万円~3,456.8万円

1LDK+N~3LDK ※Nは納戸です。

62.47平米~70.20平米

ブランズ甲子園口三丁目

兵庫県西宮市甲子園口三丁目

4,660万円~6,260万円

2LDK~3LDK

59.46平米~75.79平米

ジオ西宮今津

兵庫県西宮市今津出在家町34番1

2,898万円予定~3,778万円予定

2LDK~4LDK

57.90平米~79.18平米

ローレルコート西宮里中町

兵庫県西宮市里中町三丁目

5,670万円~7,880万円

3LDK~4LDK

71.64平米~94.10平米

ブランズ甲子園浜田町

兵庫県西宮市甲子園浜田町168番1

4,808万円~5,898万円

3LDK~3LDK+N

70.17平米~75.09平米

ブランズ芦屋 ザ・レジデンス

兵庫県芦屋市親王塚町11番1

3億1,261万円

3LDK

171.70平米

ブランズ甲子園口二見町

兵庫県西宮市二見町10番28

5,690万円~7,930万円

2LDK~4LDK

71.35平米~90.70平米

グラン レ・ジェイド夙川レジデンス

兵庫県西宮市安井町15-2

9,300万円台予定~1億2,700万円台予定

2LDK・3LDK

90.66平米~110.04平米

(仮称)西宮郷 酒蔵通りマンションプロジェクト

兵庫県西宮市石在町100番他

2,900万円台予定~5,900万円台予定

1LDK~4LDK

66.07平米~92.60平米

ジオ西宮北口 松山町

兵庫県西宮市松山町102番1

4,750万円~6,700万円

3LDK

71.52平米~85.34平米

シエリア西宮武庫川

兵庫県西宮市小松南町三丁目

未定

1LDK~4LDK

60.25平米~86.93平米

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす
ジオ京都二条

京都府京都市中京区壬生朱雀町6番1および25番15

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.03平米~82.89平米

シャルマンフジ 三国ケ丘 けやき通り

大阪府堺市堺区向陵西町一丁32番

未定

未定

58.75平米~93.53平米

ジオ川西多田 パークサイト

兵庫県川西市東多田三丁目

2,900万円台予定~4,900万円台予定

2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。

73.72平米~92.18平米

ユニハイム キセラ川西せせらぎ公園

兵庫県川西市火打1丁目

未定

未定

60.77平米~84.33平米

(仮称)東住吉区最大規模×駅徒歩1分マンションプロジェクト

大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目

未定

2LDK~4LDK

54.40平米~93.70平米

サンクレイドル深江駅前

兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目

2,999万円予定~3,999万円予定

2LDK

53.56平米~55.61平米

サンクレイドル塚口町

兵庫県尼崎市塚口町2丁目

3,499万円~3,999万円

3LDK

65.62平米~70.86平米

シティテラス谷町四丁目

大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目

未定

1LDK+N、2LDK、2LDK+N、3LDK ※Nは納戸です。

55.15平米~70.26平米

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。

お役立ち情報

不動産売却一括査定 あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン 不動産にまつわるマジメな記事から面白記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!(ほぼ毎日更新)