【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」

864です。

>865さん
庭木の名前、アセビ！そうでしたね！胸のつっかえがとれました。
教えて頂きましてありがとうございました。植木に名前プレートが
あると子供にも教えやすいなぁ、なんて思ってしまいます(^^)

>866さん
フローリング仕上げ、私も迷いましたが、最初はともかくその後の塗り替え時の
家具移動が億劫で自分でDIYは断念しました。ご自分でやられる方々には
頭が下がる思いがしますm(_ _)m

フローリングの話題が出ているので、ご教示いただければと思い投稿します。
完全に我が家の落ち度なのですが、固いモノを落下させてしまい早くも凹みを作ってしまいました…
補修方法でお知恵がありましたら、ぜひ拝借したいです。

ウチもすでに数カ所の凹みが...。
最初は気がつかないうちに出来ていたのですが、その後注意していると、大した物を落としてなくても意外と簡単に凹みが出来ることに気がつきました。

以前住んでいたマンションではそんなことなかったので、この床材が繊細なんだと理解しました。これからも沢山作りそうでちょっとがっかりしている所でした。

良い修繕法があれば私も是非教えて頂きたいものです。

シンボルツリーがここ１週間で緑が豊かでとてもいい感じです。
ここに引越してきて良かったって感じます。ささやかながら素敵な景色を楽しめる毎日に満足しています。

870さん

そうですね。中庭、いい感じになってきましたね。

うちは凹みは全然有りませんよ。。フローリングとかも問題無さそうですし。

>>872
そちらでは、歩くと床がキュッキュ鳴りませんか？

うちも毎日床が鳴ってます。時々ピキーみたいな音がすることもあります。
これは鳴り続けるものなのでしょうか？
マンションに住む友人が中の接着剤が取れる音？と言っていましたが･･･

874
定期点検で、みてもらいましょう。
私のところは凹みも音もありませんね。

私のところは天井クロスを指摘させていただきましたが、すぐ直してくれました。

875さん
はい。
今週の点検項目には入れておきました

中庭のシンボルツリー、気がついたらモッサモッサ葉っぱが生えてきましたね。久々に見てビックリしました。

アセビは概ね終焉を迎えましたが、今満開のタニウツギがとてもきれいです。

もみじ？っぽい樹木もありますよね。
紅葉も楽しめますかね？

イロハカエデとハウチワカエデがありますね。
共に花は終わってしまいましたが、紅葉は楽しめるのではないでしょうか。

>878さん、
>880さん、

中庭の花木の名前を教えて頂き、ありがとうございます。
中庭を覗くのが益々楽しくなります。

で、お詳しそうなお二人に、あるいは他にご存知の方に是非さらに教えて頂きたい植物名があります。

「タニウツギ」ということで花を見てみると他にも目立つ花があり、一つは恐らく「シラン(紫蘭)」と見当がつくものの、もう一つ、単なる野草でしょうか、薄紫(藤色？)の花があります。なんという名なのでしょうか。
もしご存知でしたらお教え下さい。

878=880です。
二つの紫色の花を眺めてきました。
ひとつはご指摘の通りシランで、もうひとつはムラサキハナダイコン（ムラサキハナナ）ではないかと思います。念のためネット等でご確認いただければと思います。

>882さん

881です。花の名前を教えて頂きましてありがとうございました。名前を知ると眺めるのが益々楽しくなります。ありがとうございました。また是非教えて下さい。

最近ラウンジの自動ドアのところに、子供向け用のデザインジェルが貼られましたが違和感があるのって私だけでしょうか？
GW限定なのかなともちょっと思いましたが。
あとは、エントランスの駐車禁止のパイロンが景観を損ねているようでちょっと気になってます。
駐車場入り口に立ててある駐車禁止の置き物と同じものに出来ないのかな～と。

自動ドアのところのジェルシールは、激突防止の為だと思います。
小さいお子さんが自動ドアに激突して、泣いているところを何度か目撃したことがあります。
それだけ、自動ドアがピカピカということですよね。
ジェルシールはすぐ埃がつくので、ちょっと心配ですが・・。

わたしもすごく違和感感じてます。
なにかもっと他にいい方法があると思うんですけど、、、、
あれはちょっと場違いだと思います。

今日の帰宅時には取り外されていましたが、クレーム意見が多かったのではないでしょうか。
住民の意見も聞かずに勝手なことをしてはいけませんね。

884です。

皆さんご意見ありがとうございます。

なるほど。激突防止の為であれば納得…と思っていたら綺麗に剥がされてましたね。
子供の日に合わせた演出だったのかもしれません。
来場者もまだそこそこいらっしゃっているし、高級感が損なわれる見せ方はどうかなと思っていたので良かったです。
後はエントランスのパイロンも改善されることを期待したいです。

このへんはせっかく素敵ネットがあるんで、事前に情報を出してもらえると助かりますね。

今日の火災報知器検査ですが、各部屋を確認する旨の事前通達ってありましたか？
急に来られたのでちょっと面食らいました…

ひと月くらい前に5月10日or11日の訪問を予告した紙がポストに入っていませんでしたか？

火災報知器の事前通知ありましたよ～。
890さんおっしゃる通りポストに投函されていました。
うちは平日は都合悪いので土曜日に変更してもらいましたが。

>890さん、891さん
889です。ご返答ありがとうございました。
別の広告と混ぜてしまい見逃したかもしれません。お騒がせしました。

皆さん、ディスポーザーの調子はいかがでしょうか? 便利さには大変助かっていたのですが、最近少し臭いが気になってます。このまま夏を迎えると思うと少し不安です。

粉砕後もっと水を流すべきなのか、使い方が悪いのかどなたかアドバイス頂けないでしょうか？

ディスポーザー

配水管に残らないよう水をしばらく流しています

また、週に一回以上は氷＋台所用洗剤で洗っています

今のところは匂いが気になることはないです

梅雨～夏、これで乗り切れるかはわからないですが、どうなんでしょう

ディスポーザーですが、以前臭ったときは取扱説明書の通り、氷を使って洗浄すれば治りました。
粉砕後もっと水を流すべきか？との事ですが、ディスポーザーをかけている最中もそれなりの水を流しているのですよね？
それでも臭うなら洗剤で洗うのが良いと思います。

>894、895さん

893です。ご助言ありがとうございました。
つい忙しさにかまけて説明書を読むのを怠っておりました。で、氷を使った対処法をすっかり失念しておりました！臭いが消えたとのお話にホッとしました。ありがとうございます。洗剤と合わせて早速やってみます。

粉砕中はもちろん前後も10秒ほど細く水を流してはいるので、これが問題ではなさそうですね...。

契約者専用の掲示板に書き込む　お許しください。

昨年12月から入居して、現在まで、ベランダでの煙草のトラブルってありましたでしょうか？

よろしかったら、情報宜しくお願い致します。

何度か、拝見してるのですが、綺麗なマンションでかなり前向きに検討しております＾＾

私は特にありません。
あまりベランダに出ませんけど。
共有部分とかでも困ったことありませんね。

物音も私は気になったことありません。

駅近で便利ですよ。

前向きにご検討ください☆

私もベランダでトラブルを抱えたことはありません。中庭側は特にベランダがよく見えるので、変なこときっとできませんよね...。良いお手本が常に提示されているようでイイかもしれません。

898、899さん

情報ありがとうございます。大変参考になりました。
今週末にチェックしてる部屋があったら、申し込みます＾＾


駅反対側の　某マンションの口コミをみて　凄い心配になったのですが

やはりこちらはモラルが良いですね。

何回かマンション見学に行ってますが、常に廊下も綺麗だし　安心して、検討→申し込みに踏み切れます

>>900
デベ営業さんですか？

うちもベランダトラブルはありません。
快適に生活できる環境ですよ！

マンション内の高圧変電室のすぐ隣にキーズルームが有りまして、子供の健康に影響がありますか？
また、高圧変電室のすぐ隣に住んでいるからがいらしゃいますか

>903さん
C棟のかなり電気室近くに、昨年12月から入居しておりますが、
健康被害はありませんし、
一般的に変圧器が出すブーンという騒音も全くありませんね。

そもそも、キュービクル式高圧受電設備って、
金属製ＢＯＸに変圧器が入っているので、
電磁波は金属でほぼ遮蔽されますし、
漏れる電磁波があったとしても、ここは住居棟との距離も十分離れています。(電磁波は距離の2乗で減衰)
＃世の中のマンションでは、真下に電気室がある部屋に住んでいる方もいらっしゃいます。

電磁波の子供への影響は、
市販されている産業機器/民生機器では法律で定められている基準以内なので、全く影響ないはずで、
最終的には、親がどこまで神経質になるかだけだと思いますけど。。

変圧トランスを気にするぐらいなら、
むしろ最近の携帯や、スマートフォンが出すGHz帯の電磁波の方が、
人体への影響があると言われてますしね。。
脳との距離があれだけ近いわけだし。

NO.904さんご回答有難うございました。
大変参考になりました。

車をお持ちの皆さんにお伺いしたいのですが、ガソリンスタンドはどこを利用されていますか？
近くて安いスタンドがあれば、ご紹介いただけましたら嬉しく思います。

>900 営業・・・

私は府中街道沿いのENEOSを利用してます。週末は多少混んでますが、それだけ周辺住民に認知されてると思います。因みに今日は現金カード利用で141円/Lでした。

今日は１号沿いのエッソもシェルも140円だったような。

No.908さん、No.909さん

No.906です。
やはり国道１号か府中街道沿いまで出ないと無いんですね。
もう少し往来の少ない近場にありはしないか・・・と思ったのですが。
行きつけを確定するべく、今後順番に回ってみようと思います。
ありがとうございました！

駐輪場の点灯時間が早くなりましたね！
けっこう奥の方に停めるので、意外と暗く
夕方は手元も怪しくなって困ったこともあったので
大変助かりそうです(特に冬)。

ところで、こうした改善策は、どなたかが管理組合に
意見具申でもするのでしょうか。お恥ずかしながらプロセスが
わかっておりません。

どなたか教えていただけませんか？

駐輪場は、おそらく私がリクエストした件だと思います。
素敵ネットの「よくある質問」タブの「web窓口」から要望出しました。
長谷工コミュニティの担当者さんから、メールで返信がありました。

この週末も、見学の方や引っ越しの方を見かけます。

なんだか嬉しいですね～。

>911さん

912です。プロセス教えて頂いてありがとうございました。

なるほど！でした。そのようにあのサイトを活用なさって
いらっしゃるのですね。今度何かあった時は参考にさせて
いただきます。ありがとうございました。

ごめんなさい。914です。912と911が入れ替わってました。失礼致しました。

最近ごみ置き場のマナーが悪いみたいですね。
たまたまA棟なのでごみ置き場からは遠いのですが、ごみ置き場の近隣にお住まいの方は
梅雨・夏の季節が来るので気になりますよね。
団体生活であることをきちんと判別できる方の集まりである事を願っています！

ゴミ置き場そうでしたか、、、、。床ゴミ集めですが、、、先日カラスに荒らされているのを
見てしまいました。
外廊下でゴミ集めシステムはいろいろありそうですね。。

まだまだ、入居者の方や下見見学の方がいるのは嬉しいことです。

ゴミ収集システム大変助かっています。

カラスは困りますね。
ディスポーザーを最大限利用して生ゴミを減らす努力をしなくてはいけませんね。

今のところベランダの布団干しや廊下に私物の出しっぱなしも殆どなく皆さんキチントされているようなので、ゴミも協力していきたいですね。
　

ごみ置場のマナーが悪いとは気付きませんでした。正直なところ、スマートなやり方とは言い難いですが、清掃担当の方々が小綺麗にして下さっているなぁ、という印象でした。

廊下の私物出しも最小限に抑えられているおかげか、気持ちよく歩けます。カラス対策はやはりディスポーザーを活かして前日出しを控えることにつきますよね、きっと。

私もゴミ収集システムには本当に助けられているので、気持ちよく継続できたらと思います。

カラスに荒らされてるのなんか見たことありませんが。
回収サービスは8時と同時に回収が始まるので、朝なるべくぎりぎりに置くのが良いでしょうね。

カラスに荒らされることは頻繁ではありませんから見たことない方の方が多いかと思いますよ。

住民ではなくすみません。
ここでのレスを見ていましたら、廊下の私物の出しっ放しがきちんとされているということですが、どのように皆さんが守れるようになったのでしょうか？
私は別のマンションに住んでいますが、玄関先の私物置きにうんざりしています。規約に書いていても守らない人が多くて困っています。

完成後に内覧させてもらった余所に比べて、ラグゼの共有部分は整然としていると思います。
一斉入居当初は共有部分に私物を置くルール違反が散見されていましたが、長谷工コミュニティの管理人さんが対象世帯への注意指摘を徹底したようで、比較的早期に今のような状況になりました。
管理組合を通して管理会社に１度ご相談されてはいかがでしょうか？

”最近ごみ置き場のマナーが悪いみたいですね。”と書かれてますが
具体的にどのようなことでしょうか？

幼稚園の現状についてお教え下さい。
現在ラグゼコートの方はどちらの幼稚園が多いのでしょうか？
送迎バスが来ているのでしょうか。情報を頂けると有難いですm(_ _)m

小学校は皆さん古川小学校なんでしょうか。

小学校は、古川小と東小倉小に別れているような感じですね。

幼稚園バスの件は一度フロントスタッフに聞いてみてはいかがですか？

9時前後には複数の園バスがエントランスに停まります。
ご自身で、朝、エントランスまで見に行かれると雰囲気も掴み易いと思いますよ。

住み始めてもうすぐ半年になります。
とても快適に住んでおりますが、唯一、床が鳴るのが気になっています。
特によく歩くリビングの通りは一番なります。
以前から鳴るなぁとは思っていましたが、
最近音も大きくなったように感じます。
同じように感じているかたはいますか？
次回の点検時は見てもらおうと思っているのですが。

>928さん

925です。ご回答ありがとうございました。
なるほど、フロントが把握しているのですね！
まだ事情がよく分かっておりませんで...。近いうちに伺ってみます。

小学校は2手に分かれているんですか。悩ましいですね。
やはり決め手は通学路の安全性と進学率といったところなんでしょうか。

>925さん

928です。
フロントスタッフが把握してるかはわかりませんが、エントランスそばに常駐してますから多少は知っているはずという意味です。

>929さん
私も住み始めて半年ほどですが、床鳴ります。ピキピキパリパリ最近すごく鳴ります(笑)！
私の所はフローリング一部不備があり、3か月点検で直してもらったのですが、その時に職人さんと話して『フローリングも木なので、湿気や乾燥で伸び縮みするから鳴るんですよね。時間が経つと馴染んできて減る場合もあります。あんまり気になるようなら次回点検時に指摘して下さい。』と言っていたので、とりあえず様子みています。最近増えた気がするのは、梅雨時で湿気を含んで木が膨張してるからかな？と考えてます。
私は場所によって結構沈み込む感じがしてそれも気になるのですが、みなさまはいかがでしょうか？？
自分の足の裏が早く慣れることを祈っています(笑)

>928さん

925です。ご丁寧にありがとうございました。
承知致しました(^^)

うーん、私も住んで約半年ですが、ほとんど床は鳴りません。
たまにある場所を踏んだ瞬間、パリパリっと音がしたりしますが、普段は全く気になりません。

ちなみにうちは入居前にフロアコーティングしております。これもなにか関係あるかもしれません。

同じく居住半年です。今のところ床は鳴っていませんね。
下見（内見会）の時にフローリングに一部不具合があり直してもらいましたが、それ以降何も問題は出ていません。
ちなみに、オプションのフロアコーティングもお願いはしておりません。

フローリングのコーティングを入居時にやっていませんが、
どこかいい業者知っていれば教えてください。

先日の町内会に関する集会に参加叶いませんでした。
どんな様子だったのでしょうか。町内会に入会(？)の意義はありそうでしたしょうか？
どなたか出席なされた方のご意見伺えると嬉しいです。

町内会についての説明会、参加しました。住民の負担(?)としては、月150円の会費と、マンションの代表2名を立てること、年に数回の募金(任意)集金があることくらいかな？と思います。
マンションから近いさくら公園が、お祭りやラジオ体操、クリスマス&バザーイベント等の諸々イベントの会場になっていて、また公園横の集会場のような所も子どもが利用できるようなので、子供のいる我が家としては、町内会入りたいな、と感じました。

933よ、いい加減にしろよ。ネットが匿名だと思って書いているのは素人。プロバイダー経由ならサーバで取っているIPでどこから書いてるかすぐばれるww会社でもグローバルIPでどこの会社かすぐばれるww
ネガキャンだったら業務妨害でれっきとしたお縄頂戴だなw
フローリングが鳴っている証拠早くだせよw

土曜は不用品買い取りでしたが皆さん利用されましたか？

わが家はうっかり忘れてしまいました。

出したいものもあったのでまた家が片付く日が延びた気分です。

>940さん　←939

遅くなりましたが、町内会についての説明ありがとうございました。大変参考になりました。
今月には例のさくら公園で夏祭りがあるようですね、町内会の運営状況などが分かる良い機会かもしれませんね。

契約者様のスレッドに失礼します。

現在、入居待ち（引っ越し日程の調整などの遅延）なのですが

入居者様は　インターネットは　フレッツ光ネクストに加入してる方が多いのでしょうか？

私の希望も　フレッツ光ネクストなんですが　プロバイダで悩んでおります

無線ルーターは所持してるので、　部屋にあるLAN回線と所有している無線ルーターを接続すれば（フレッツを契約済みと仮定して）　使用できると思うのですが
プロバイダのページを見てると
色々　オプションがありすぎて　困惑してしまいます。
yahooBBに至っては　無線ルータをレンタルする感じに明記してますし

もし、ご迷惑でなければ、　皆様のネット環境を教えて下さい


当方の希望は　フレッツ光にに加入する→なるべくお手頃な値段のプロバイダに加入する（電話とかは使う予定はありません）
部屋にあるLAN端子と所有している無線ルータを接続すれば、使える状態になる

以上、宜しくお願い致します

>944さん

フレッツ光ネクストに入っています。
ラグゼはフレッツ光ネクストのハイスピードタイプが安く契約出来るのがメリットですね。
逆に、例えばauひかり等の別の回線はおそらくマンションの許可が下りないと思われます。

プロバイダはe-mobileですが、これは家電割引きの恩恵を受けるために乗り換えたもので、その前はYahooBBでした。
正直料金的には差がなかったと思います。
NTT東日本のプロバイダ料金比較ページを見ると、BBエキサイトが一番安そうに見えますね。
http://flets.com/next/fm/isp_index.html

無線ルータを所有しているのであれば、もちろんレンタルする必要はありません。
私もNECの無線ルーター（AtermWR9500N）を引っ越しの際ラグゼに持ってきましたが、
開通後は、LAN回線と所有している無線ルーターを繋いで簡単にネット接続が出来ました。

>944さん

＞入居者様は　インターネットは　フレッツ光ネクストに加入してる方が多いのでしょうか？
　うちは、、YOUテレビ使っている関係でYOUテレビのインターネットを使っています。
　光ネクスト良さそうですが、ちょっとマンションの作りまでわからないので、、
　ですね。

　YOUテレビのインターネットーーモデムーー無線LANルータ(買ってきてセットアップ)ー無線PCとかiPadってかんじです。

　まぁ、楽ですね。あと冬は過ごしやすかったです。

まだ、売れ残っているんですよね？たしか6件くらい？

http://www.kgr312.com/

駅から近いし、閑静な場所なのでやっぱり売れゆきいですね。
周りのマンションと比べてこんなにいいとはなーと思って
しまっています。


庭の紫陽花も出勤時の楽しみの一つです！

944です

ご意見ありがとうございました。大変参考になりました

また、貴重なスペースを頂き誠にありがとうございます。

来月か再来月　住民になるので、　宜しくお願い致します

今、２０１３年７月中旬ですが、Ａ棟５階の人が、ずっと、玄関前に、

複数の置物を置いています。

両隣の方などはどう感じていらっしゃるのでしょうか‥。

防災上、共用廊下にはモノを置かないのは規約で

当たり前ですよね。もしも震度６弱以上とかの震災時に、

避難するため、廊下を慌てふためきながら歩く親子連れの方などが、

蹴つまづいて怪我したらどう責任をとるともりなのでしょうか‥。

コープの商品箱？とか、共働きなどで止むを得ないモノのは、

契約時から説明があり、分かっていたことです。

どうして、ものわかりが悪い方がいるのでしょう？

廊下に置いておく意味のない私物は、

置かないでほしいものです。

949さん

エントランスにいるスタッフにお話しされるのが良いかと思われます。
ここで何か言っても遠回りなだけです。

バルコニーで、子供用のプールは使っても良いのでしょうか？

No.951さん

ベランダプールは規約で禁止と記載されていたと思いますよ。
最近は暑い日が続くので小さな子供をプールに入れてあげたいと思いますよね〜。

952さん

ベランダプールは排水や騒音などに配慮すれば、規約でも明確には禁止されていないとおもいますが。。

規約集の何ページを根拠に、発言されてます？

お子さんの、ベランダでの「プール」について。

管理人室の近くに貼り紙がありますが、

ベランダでの植木などでの水やりで、

階下に、水がはねて（垂れてしまい）

苦情があったそうです。

元気なお子さんが、ばしゃばしゃ

してしまう度合によっては、同じようなことが

起こるかもしれません。

プールが禁止かは見ていませんが、

階下への水の垂れる（はねる）のは

注意した方がいいでしょう。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

ラグゼコートで外国人がいらっしゃいますか

さあ、わからないですねえ

外国人がいたら何か問題でもあるのでしょうか

今のところお見かけしたことはありませんが・・・。

いよいよ最終１邸だそうで夏のうちに完売かな。

先週エントランスでとても大きなクモ(体長10センチ以上はある)をみかけたんですが、あれからエントランス通るのが怖いです…

全部完売したみたいですね。

久しぶりにのぞいてみたら完売のようですね、おめでとうございます。
駅近で高仕様なところが、他物件との差別化でしょう。

>957
韓国（たぶん）の方はいらっしゃいますよ。
先日のサッカー日韓戦の時、中庭にいたら、２方向ぐらいから韓国語の歓声が聞こえてきましたよ。
（決して五月蠅いのではなく、心地よい賑やかさでした）

祝！完売。