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住民さんA [更新日時] 2019-04-01 23:37:11
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パークスクエア神戸大石の住民専用です。
有意義な情報交換の場になればと思います。
よろしくお願い致します。

[スレ作成日時]2012-01-18 19:16:53

パークスクエア神戸大石
パークスクエア神戸大石
 
所在地: 兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目54番1(地番)
交通: 阪神本線 大石駅 徒歩2分
総戸数: 235戸

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パークスクエア神戸大石口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 59 住民板ユーザーさん5

    ペットについてはペット可のマンションなので仕方ないと思います。犬の鳴き声同様に、小さな子どもの泣き声も気になる人には気になると思うので、お互いに我慢も必要なことだとは思います。
    それよりも上の家や、隣の家の壁を叩くような騒音の方が私には気になります。
    嫌なら隣と少し距離のある1戸建に住むしかないですね。

  2. 60 評判気になるさん

    中古でてるけど売れてないみたい
    高過ぎます
    大石駅でこの広さの築8年なら成約するのは1,780万円くらいでしょ
    リーマンショック前の高い時期に購入してローン残債が多いのも解るけど


    http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006266913/

    パークスクエア神戸大石 3階

    価格 2,790万円 価格更新
    間取り 3LDK
    専有面積 68.68m2(壁芯)
    (バルコニー面積 11.14m2)
    所在階/建物階 3階/地上14階建地下0階
    主要採光面 西
    所在地 兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目 [周辺地図]
    交通 阪神本線 「大石」駅 徒歩3分
    東海道本線(JR西日本) 「六甲道」駅 徒歩15分  [その他交通]
    築年月 2008年5月(築8年)

  3. 61 マンション住民さん

    >>60さま

    価格を下げる誘導をしていらっしゃいますか?
    その販社がそんな値段つけるなんてあり得ませんもんねw
    1780なんてちょっとかじった人が出すような中途半端な価格設定もまた素晴らしいw


    ちなみに、国土交通省が公開している土地総合情報システムで、当マンションと思われる物件の「取引価格情報」はご覧になってますか?
    登録のある情報だけでも、1年前で2600くらいみたいですよ。
    たった1年で1000も下がりますかね。
    ここに載ってない情報もありますしね。


    住人さんではないのかなあ。そこの1軒は売れてないかもしれませんけど、
    他の階ではそこそこ入れ替わってますけどね。もちろん、あなたのおっしゃる1780で成立してるかもしれませんけどねw


    不動産の価格なんて水物です。
    1780の物件が欲しいのでしたらおんなじサイトで探せばぴったりの価格があるじゃないですかw

    それともこのマンションへの中傷でしょうかね。

  4. 62 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 63 住民板ユーザーさん1

    >60

    まず1780円という具体的見解を述べてもらいたいもんだな。

    建設当時としては最新の免震構造に加え、設備もディスポーザーなどが装備されかなり充実している。
    また阪神電車大石駅からリアルに徒歩2分であることは大きなメリットである。
    駅前には小さいながらもスーパーもあり買い物もできる。
    そして近年では徒歩10分圏内にJR摩耶駅が出来、六甲道駅よりもかなり近い。

    即ち交通利便でも阪神電車とJRの2線が徒歩10分圏内にあり新しい免震構造を採用されたマンションである事を考慮すれば最低でも3LDKなら2800万は妥当と言える。

    その例として大石駅周辺のハイツなどでも2DKクラスは家賃10万円近くする。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  6. 68 内覧前さん

    赤い車が大量に来たけど、事案に対して来すぎているくらいなのはこのマンションに対しての判断がそういうことなんだろうと思った。しかしなあ。

  7. 69 住民板ユーザーさん1

    5時前から起こされてかなりの迷惑。
    せっかくの休みの日なのにせめて7時まで寝たかった。何もなくてよかったけど家中になり続く警報音かなりうるさかった。
    どういう理由の火事だったのかとかそういう報告も一切なし。住人だけど原因もどのような状況かも全く知りません。

  8. 75 住民板ユーザーさん7

    [No.64から本レスは、プライバシーを侵害する恐れがある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  9. 76 は?

    このマンションではペット一匹までというルールがありますよね?3びきも猫飼って外へ逃げたとかやめてもらいたいです。子どもがけがしたらどうしてくれるんでしょうか?

  10. 77 住民板ユーザーさん2

    >>76 は?さん

    猫が子供襲う、と?あんまり無さそうですが…近寄らなければ。どちらかというと、猫は逃げるイメージ。犬は分かりませんが。

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パークスクエア神戸大石
パークスクエア神戸大石
 
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