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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目1番8号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩12分 (都営バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
131戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社 [売主・事業主]株式会社サンケイビル [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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バンベール ルフォン 辰巳口コミ掲示板・評判
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838
匿名
まったく買う気がない人がいらぬ心配ばかりしてませんか?
エレベーターやら機械式やら。
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839
匿名さん
個人的に小さいこどもを車寄せ放置は出来ないけどなぁ。世間は放置がデフォルトなのかしら
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840
匿名
駐車場が埋まったら埋まったで朝の出入り渋滞が心配。
空きがあったらあったで修繕費が心配。
結局どう転んでも叩かれるんですね。全く買う気がない部外者に。
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841
匿名さん
機械式なんてメリットないから叩かれる要素しかないもんなぁ
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842
匿名
平置きのプラウド東雲やブリリア辰巳がおすすめですよ。
ここで平置きアピールするより、あちらの掲示板におられたほうがよほど有意義かと思われます。
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843
匿名さん
ここは設置率7割くらいだからもう少し少なくても良かったと思う。
6割前後が妥当じゃないかな。まして維持コストの高い機械式だし
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844
匿名さん
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845
匿名さん
まあ近隣のブリリアの空き具合を見れば一番わかり易いんじゃない。
向こうは安くても余ってますからね
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846
申込予定さん
うちは第2期の段階で抽選になるかもと言われました。意外と車持ちのかたが多いのですね。
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847
匿名さん
希望多数なら抽選って話は聞いたけどまず大丈夫って言ってました
あんまり希望者がいないからって話でした、場所によるのかな?
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848
検討中の奥さま
うちは駐輪場のほうが心配です。主人・私・子供のを含めると3台分必要なのですが1世帯2台までのようなので。
空きがあれば借りれるとのお話でしたが、おそらく全部埋まっちゃうでしょうね。
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849
匿名さん
マンション買って敷地内に車置けないんじゃ意味ないね
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850
匿名さん
都内だと敷地内に車をおけないのはザラですよ。
どうしても必要なら郊外の駐車場100%でいいと思います。
多分、平置きだと思いますし車にこだわりのある方はお勧めだと思います。
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851
匿名さん
それはそれで防犯面で心配じゃないですか?
機械式は盗難や傷つけられる心配がないのがメリットですかね。
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852
匿名さん
湿気こもるし車の状態考えたらあんまいいこと無いよ。
水没やオイル垂れてきたりするし。ここみたいなパズル式は横揺れ防止機能とか付いてて
リセットが必要だったりとっても面倒
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853
匿名さん
>852さん
詳しい説明ありがとうございます。
見えない部分がわかってスッキリしました。
できれば平置きがいいですが、私にとってはそれでもプラス面の方が断然大きいので、
ここに決めます。
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854
契約済みさん
私も週末位にしか車を使わないので特にデメリットとも感じません。なのでこちらに決めました。来年の今頃はもう入居してる頃ですかね?待ち遠しいです。
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855
契約済みさん
確かに待ちどうしいですね。先日現地に行ってみましたが結構建ってました。存在感もあり、大変楽しみです。
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856
匿名さん
停電時も車動かせなかったり(滅多にないでしょうけど)維持費用も高いなどと聞きますし
子供の件も考えると使い勝手は悪そうですね。機械式駐車場の関連スレも読みましたが
デベに聞いたけど駐車場の出庫は1台最低5分は見積もって下さいとのことでした。
一人待ちがいるだけで10分ですから、車通勤にはキツイですね。
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857
匿名さん
修繕&保守費用足りない場合は住民全員の負担が増えるのかな?
それとも利用者だけで負担するのでしょうか?
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