武蔵小杉地区の今後について・・・【36】

品川のほうが鉄道利便性は上だと思うんですが、
なぜ、品川じゃダメなんですか？

高いから

違うよ。品川は放射状に移動するのが不便だからだよ。品川が東京の中心でもないからな。みんな一ヶ所にだけ用があるわけじゃない。住みやすい街でもないし。

去年まで住んでたけど、小杉も住みやすい街ではなかったよ。電車以外はメリットなかったな。

別にいいんじゃない？
でもここはコスギのスレだからコスギが好きな人のレスが多いだろうね。

＞＞２５６ですが＞＞２５１へ。

アリオだったらまだ工場取り壊して公園とかにした方がマシかもな。
テラスモール湘南みたいのが出来るならともかく。

だから近くに何もない田舎と一緒にしてもしょうがない。

品川って、品川駅のこと？人が住む場所じゃないでしょ。品川っていったら、東五反田とか目黒駅から恵比寿にかけての住宅街のことよ。小杉が駅前にタワマンできてるからって、駅の近くなら何でもいいって、勘違いしてる人、この板に多いよね。人は住宅地に住むものだよ。ま、タワマン好き、駅好きは価値観が普通と違うみたいだけど。

一世帯当たりの所得は高くても金融資産が低いのでしょうね。

>タワマンって単なる団地だから。

たしかに、去年まではあこがれもあったのだが、中古物件見に行って興ざめした！団地の積み重ねそのものだったよ

>259
想像だけで発言せず、ちゃんと調べた方がいいぞ。

単なる団地はエントランスもないやん。


皆んな正気かしら？


団地とタワマンの区別ができないのであれば、


そりゃー武蔵小杉のこともなんも知らないでしょ(^^;

きーっ！

すまん、そのエントランスからして団地の雰囲気を感じたんだよ。
未就学らしき子供3人だけで、ソファーに腰掛けて、うざかったな。
エレベーターもなかなか来ないと思ったら、また子供だけでぞろぞろ。
まっ、それを平気で放置する親たちは容易に想像つく。

安心してくれ、他で決めたから。

小杉はコンパクトな街を目指しているわけ。普段使いのアリオ、通勤者向けの駅ビル。最高だな

>266

団地でも
タワマンみたいな団地であれば、そりゃー買いますって。

てかそうなるともはや団地とは言いませんよ。


なぜそうケンカ売ってくるの


僕はただ今後の武蔵小杉が楽しみで好きなだけですよ。


あなたには関係ないことでしょ

>>273
負け惜しみじゃないだろ。
他に同じ条件の立地を探しみて。
赤羽とか北千住とか錦糸町とか言わないでね。
絶対に住みたくないです。

東京と横浜のちょうど中間のターミナルステーションシティ
羽田空港を抱えた世界へのゲートシティという側面。
この立地は世界で武蔵小杉だけ。

ターミナルの意味わかってないやつ多いな
中間のターミナルって？ｗ
勘違いして買ったやつばかりなのか？

名称はどうあれ、電車の便が良いのは議論の余地が無いだろう。
普段の買い物に困るぐらい、店がないのも数年で解消される。リエトコートみたいな綺麗な街並みが西口まで続くことになる。

大　バ　ケ　す　る　街

タワマンだろうが何だろうがマンション買うやつは馬鹿。
次の全ての条件に当てはまる人間のみ買って良い。

・30年間転勤がない
・30年間離婚しない
・30年間家族の数か増えない。親と同居をはじめない
・30年間今の収入を維持できる
・ローンと同額の金融資産がある
・大震災などの災害が怒らないと確信している

>>283

家族が増えないという条件はわからないけど、その他の条件はまずは満たせるであろう
という人ほどんどですよ。

＞マンション買う奴はやつは馬鹿

戸建てならいいのかな？
戸建てだって少子化人口減少により土地神話崩壊で売りたくたって売れない日が来る。
不便な立地でも戸建てがいいかい？

賃貸ならいいのかな？
永遠に消費する固定費用は嫌です。


ここ武蔵小杉のマンション価値がゼロになったとしても便利は永遠です。
その便利の為に駅前にマンション買うのです。
駅から遠いタワマンだけはやめたほうがいいのは当然のこと。

みんなの華麗なスルー力が試されます。

賃貸が一番利口。
30年ローン払ったあとに残るのはボロボロのマンション。そのうち、大規模修繕や建て替えを赤の他人と合意しないといけない。

賃貸だったら、好きな場所に引っ越しできる。

分譲マンションは『借金して家賃を前払い』しているだけ。賃貸よりお得などというのは幻想

蒲田ってどこ？

＞私はグローバル化の激しい京急蒲田へ移りたいです！ここ最近の京急蒲田は資産価値が上昇してますが

マジレスすれば、グローバル化？って・・・それギャグ？
元々は在日の街、今や中国系風俗店乱立、駅前は川崎よりも激しく汚く、駅から徒歩３分でピンクサロン街が口を開けて待っている。
とっくに東アジア圏グローバル地帯で、まともな人は喜んで蒲田には住みません。
そもそも都の犯罪発生件数で上位にあたる地域ですよ。

２～３日前にヤフーニュースのＴＯＰに出ていましたが、蒲蒲線構想が現実味出てきましたね。
東急線が延長して京急蒲田の地下で接続。

既に羽田と武蔵小杉はバスでつながっているので、どうでもいい話ですが。

賃貸でも高齢になってくると年齢がネックになって容易に引越(住み替え)ができなくなるが・・・

スルー力だよ。
相手するから調子に乗るんだ。

久々だね、蒲ッテ君。
皆さん、スルーしてれば消えますよ。

蒲田が大都市？勘違いも甚だしい。

蒲田なら五反田、目黒の方がはるかに大都市です。

それなりの釣り針で、相手するのは面白いのですが
ID表示なしの掲示板では、いくらでも多重人格に
なれるのでいい加減飽きてきます。

蒲田さん、明日にでもまた来れば？

商店数なら蒲田は都区内でも有数の商業地。
大田区と川崎市南部の繁華街空白地帯を埋めてるのが、川崎駅周辺と蒲田駅周辺。
蒲田駅周辺で用が足りないときは、川崎駅へ行くのが大田区民のスタイル。

実状を書きました。

武蔵小杉大好きだわ～。
好きじゃない人もレスしてもＯＫだろうけど返事する必要性を感じないわ。
構ってあげたい人以外はスルーでいいんじゃないかな。

小杉が全国凌駕も時間の問題。
日本で一番の人口過密都市となり誰もが憧れる未来都市になる。
これから買いたくても買えなくなるから急いで買っておけば。

これからマンションを買うなら、中古ではなく災害対応できる新しいマンションを買いなさい。