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入居済み住民さん [更新日時] 2023-06-27 11:18:26

住民専用スレがなかったので作りました。
中傷、荒らしはお断りです。

仲良く情報交換しましょう!


所在地:大阪府堺市西区上野芝町5丁495-1(地番)
交通:
阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
間取:4LDK
面積:87.40平米
売主:新日鉄都市開発
売主/販売代理:三井不動産レジデンシャル

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/K0609
施工会社:東海興業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

[スレ作成日時]2011-10-31 20:40:51

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上野芝レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 362 匿名

    この時期、中庭の木にとまってるセミ朝の6時台からけっこううるさいです。
    寝室にいて窓を閉めてても大きく聞こえます。
    上の階で余計に音があがってくるのでしょうか。

  2. 363 匿名

    浄水器、うちも標準タイプです。

  3. 364 匿名

    うちも標準タイプです。

  4. 365 匿名

    浄水器の質問に答えてくれた方ありがとございました

  5. 366 匿名

    ガラス柱はいつなおるんだろね。
    ずっとあのままの予感。
    管理会社もまさかほったらかし
    なんて事はないよね。
    毎月住民からお金取ってんだから、
    さすがにそろそろきちんとしようよ。
    たかだかあんなもんの処理に時間
    かかりすぎではなかろうか。
    何か理由があるにせよ、何が律速か
    ぐらいは説明しないと。
    消化扉然り、果てしなく仕事が遅い。

  6. 367 匿名

    そうですね。
    物の納期がかかっているのかもしれませんが、
    何の説明も無いのはどんなものかって感じです。
    特に消防用の扉のところは早く直してもらわないと。
    何かあったらどうするんでしょう・・・。

  7. 368 匿名

    住人にはなんの説明もないですもんね。
    紙一枚、貼るなりポストに投函するなり簡単なことだと思うんですが…

    中庭のセミ、すごい勢いですね!!
    年々、うるさくなっているような…
    子どもさんがセミ取りしてるのを見かけましたが、
    1本の細い木から何匹もセミが飛び出してきて
    こんなにいたらうるさいはずだ~と納得しました。
    もうしばらくの辛抱ですね。

  8. 369 匿名

    張り紙出されたね。
    でも、保険手続き中やと。
    しかし、保険で支払うかどうかは
    加害者の弁償手段であって、その
    保険手続きが長期化してるから
    修理が開始できないってのは違う。
    修理しないという選択肢はない、
    保険支払いであっても、加害者の
    自腹支払いであっても見積りが変
    わるもんでもない。
    だから、こちら主導で修理して、
    加害者に請求書送付、あとは加害者
    側でどう支払うかは考えてね、
    で終わる話。素人でもわかる。
    なんか対応ずれてるわ。間違ってる?

  9. 370 匿名さん

    こちら主導で修理した後に、支払えないって加害者に開き直られたらまたややこしくなりませんか?

  10. 372 匿名

    正面玄関の消防入口はどないなってるんだろう

  11. 373 匿名

    消防早くなおさないと、もし何かあったらどうするんだろー?

  12. 374 匿名

    No.369さんの言うとおりですね。
    これは相手あっての事故でなく、加害者の100%過失なんだから
    何も揉めることはひとつもないし、
    保険でおりなくても弁償しないといけないんですから。
    何をそんなに時間がかかるのか意味がわかりません。
    管理会社からその辺のことをもっとスピーディーにしてほしいですよね。
    どちらの件もかなり日が経ってますし。
    こういうのは、管理人さんに言うべきなの?
    管理会社に言ったほうがよいの?

  13. 375 匿名

    管理人さんは管理会社に意見をあげる
    だけだと思いますので、管理会社に
    直接問い合わせるのが確実でしょう。
    張り紙によると9月から修理みたいです
    けど、結局どう処理されたんでしょう
    ね?加害者の100%負担ならばとりあえ
    ず良いですが、こんだけ時間かかると
    保険もすんなりおりたようにも見えないし・・・
    どうなったかご存知の方おられますか?

  14. 376 匿名

    2日まえに マンション前に警察がかなり来てました 何か事件があったのですか 夕方ぐらいです

  15. 377 匿名

    最近引っ越ししてきたものです タバコ吸われてるかたに 質問ですが どこで吸われていますか こちらはまだ ちびが小さくて外に行っていますか

  16. 378 匿名

    加害者とか言ってるバ力がいるけど
    住人や訪問者が誤って共用部に損害を与えた場合に
    備えて保険というものがある。

    保険が適用されなかった場合や保険の免責金額を
    除けば基本的には賠償などしなくてすむように
    なっているし、故意犯でなければ加害者という言葉は
    まったく適切ではない。

    感情論で弁償させろとか言い出すとまとまるものも
    まとまらないし、管理組合理事は取り立て屋でもない。
    保険請求して弁償請求もしたら2重請求の問題も孕んでくる。

    こういう問題を実務を知らない素人が騒ぎ立てるのは実にみっともない。
    ものがものだけに修理にも保険の手続きにも通常は時間がかかるもの。

    別に誰が困るわけでもなし、素人は出しゃばらずに引っ込んで
    理事会と管理会社にまかせておきなさいとしか言いようがないですね。


  17. 379 入居済みさん

    376さんが書かれてる出来事。
    何があったのでしょうか。
    とても気になります。
    ご存知の方がいらっしゃれば是非教えてください。

  18. 380 匿名

    378さん
    どうしたんでしょう?
    すごくムキになってますが大丈夫ですか?

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