パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューってどうですか？【part2】

前スレッドが1000を超えて、あまりに内容が荒れているので、
ここに新たにスレッドを作りました。（表題も変えました）
有意義な意見交換にしたいです。

スレ立て感謝！
前スレはマトモな情報交換ができそうもなかったけど2は大丈夫かな？
ここ、床や壁はどうなんだろ？賃貸に住んでた頃、子供が小さくてすごく
気を使ったんだよね～。墓石屋もあるから窓も気になるな～。
三井でも最近ばらつきあるみたいだけど…近くにプラウドも建つことだし
高級仕様だとうれしい。

外観が安っぽかったら嫌ですね。

皆さん他の新築マンションのモデルルーム行かれましたか？ヴェレーナがとてつもなくお安いですよね〜。新築マンションもこれだけの価格差があると迷いますね。

ヴェレーナはけっこう駅から距離あるよね…。駅から遠くても高いところもあるけど、確かに安いね。

そうですね、東戸塚までヴェレーナだと結構距離ありますものね。
毎日の通勤通学を考えると、ヴェレーナの１４分とパークの８分はかなり違いがあるようなかんじ。
駅から遠い分、ヴェレーナは価格が抑え気味なのでしょうかね。

ヴェレーナ東戸塚は２４９０万〜ですよね。悩みどころ。

どんなに価格下げても、ヴェレーナは、買う気しないな。
やっぱり、駅近が第一条件だよ。・・・・自分は。

そうだね。毎日のことだからね…。ここは駅近とは言えないと思うけど徒歩10分以内だもんな。

プラウドも期待してたけど、前後、駐車場だから、将来考えると、
良くないな。

ここを検討している人達は、他にどの駅の物件を考えてますか？

価格がどれくらいになるか気になってます。

モデルルームのオープンが待ち遠しい。

最初は東戸塚徒歩10分圏で標準的な4000万円ぐらいからのスタートになるんじゃないですかな。もちろん様子見ながら調整してくるでしょうが。
売主やグレードに差があれど、だいたいこんなもんかなと。最低価格と最高価格は広さによるでしょう。

最近だとグランドメゾンもそれぐらいだった。

グランドメゾンよりレベル低いだろ。

そんなことない。
こっちの方が駅に近いぶん、高いと思うよ。・・・三井だし。

三井 vs 積水
どっちも評判はよいよ。

厳密に駅に近いのはこっちだが、同じ徒歩圏なのでほとんどの客にとっては同じですよね。
グランドメゾンは自然や桜なんかのコンセプトがありましたよね。
そういう意味ではこちらの物件は負けてますね。むしろイメージは悪いです。
そのあたりでちょっとは価格安くならないですかね。

積水ハウスは戸建てのイメージだが、マンションは強気で売っている。ブランド重視。
三井は価格帯によってパーク○○○とかネーミング変えてくる。パークホームズであればそれなりの値段になるんじゃ？

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