はじめまして。新築の建売を購入して庭をやろうとしていますが、耕すと小石が出てきます。小石くらいならいいかと思ったのですが、コンクリートの破片（１０ｃｍX２０ｃｍ）がたまに出てきます。庭をやろうと思って買ったのにまいっています。仲介業者に言っても、不動産屋に問い合わせてくださいとのとこで、問い合わせると、石ころや色々破片が出てきても何もできませんとの返事が返ってきました。どうしたらいいのでしょうか？第三者機関に見てもらって訴訟でも起こしたほうがいいのでしょうか？
庭から石が出てきたくらいで何をいってるのか？と思われるかと思いますが、結構むかついてます。どういった対処をしたらいいかご存知の方是非、解決方法をご伝授願います。
[スレ作成日時]2009-02-01 23:58:00
こんばんわ。
私の土地でもたっくさん出てきました。
コンクリートの１メートルを超える塊がわらわらと。
２トン車で乗り切らないということで４トン車で２．５万円かかりました。
土地を買うときには何十年も何も建っていなかったと説明を受けていましたが、お隣さんに聞いたら
昔工場が建っていたとか。そのお隣さんちを建てる時も出たらしいです。
はじめは家を建てられるのか？と心配しましたが無事建てられて良かったです。
土の中って見えない、から、怖い。
汚染された土壌か否かなんて、勿論、判らないですよね。
第二のアスベストにならなければ、良いが。
土壌調査は義務づけすべき、とおもうんですが・・・・・・
建売はまともに土も買えないような価格で造成発注してるところ多いからね。
ネームバリューある不動産屋でもパワービルダー系でもどこも同じ。
下請けへの発注額大差ないからね。
構造的な問題。
国が何らかの規制しないと変わらない。
私の家も出てきたので購入した不動産業者と話しましたが多少はしょうがないと言われ、処分業者さんに処分を依頼しました。
https://3818.jp/blog/10488/
こちらの業者さんに頼みました。
建売なんて下請けが材料、手間、外構、全て込みで600万とかで建ててる家。
外構なんて一棟あたり20万以下とかだよ。
土入れたり残土処理の金なんてあるわけ無いじゃん。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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7,900万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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71.76m²～109.93m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
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2790万円～6570万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
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30.17m2～73.56m2 |
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総戸数 111戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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4,770万円～5,250万円 |
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3LDK・4LDK |
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84.74m²～89.58m² |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市東区泉３丁目 |
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3700万円台～7400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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46.83m2～70.27m2 |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市中区千代田５-1804 |
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2690万円～4960万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.5m2～56.11m2 |
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総戸数 70戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,940万円・4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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73.97m²・80.56m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7108万円（うちモデルルーム価格2348万円・2838万円） |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5888万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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3LDK～4LDK |
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75.2m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
