プレシスさいたま新都心についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目771-5他（地番）
交通：
埼京線 「北与野」駅 徒歩8分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩11分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩11分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩11分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.20平米・66.96平米
売主：一建設
販売代理：ブレーン・ウッド
施工会社：今井産業株式会社 東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社
[スレ作成日時]2011-08-27 16:27:17
1317バスになってしまうのやLDが１０畳台なのは狭い面積によるのかな。
70台ってどこのmsと比較したいのか不明
一般的な話しでは？
都心なら60台の3LDKもまあ許す。
でも、埼玉でそれは、、、、ということでは。
不況になると仕様低下とともに『圧縮プラン』が増えますね。
悲しいことです。
だから70ないと駄目ってのはもはや古い考えだよ。これからの若者が70は欲しいとかないから。
マンションで永住できる住戸の広さ８０m2の根拠をご説明致します。まずリビングダイニングは約２０m2( １２帖強 ),洋室-１( 主寝室 )は約１２m2(７帖強 ),和室か洋室-２は約１０m2( ６帖強 ),洋室-３は約９m2( ５.５帖強 ),キッチンは約６m2( ３.５帖強 ),ユニットバス(浴室)は１４１８( 内法寸法：１.４ｍ×１.８ｍ ),洗面室( 洗濯機置き場共 )は約３.５m2( ２帖強 )のにトイレ,収納(住戸面積の約７％)や玄関・廊下スペースを含めますとほぼ８０m2になります。永住するには各室,最低このくらいの広さが必要です。
なるほど・・・「必要です」か・・・。
個人的主観の強い方ですね（笑）
そんなの私の見解は真逆です。
要りません（笑）
ＭＲ来場者さんがご覧であれば質問です。
夜８時まで開いてますが、他に来場者さんはいましたか？
ここ売れてるの？
ここの施工主ってローコストマンションが得意の様ですぞ
プランが狭いのが多い？
狭いのが多いというか、広くない間取り中心です。
永住というよりは住み替えを前提に資産として持っておくと考えた方がよさそうです。お子さんが独立間近だったりすればいいんでしょうけど。
リタイア夫婦世代が住むには手頃な広さと環境だと思います。今の時代は年を取ったら便利な駅近に、ですからねえ。
街もそこまで騒がしくないのも程よいから親御さんに勧めるという話しも聞きました。
ローコストマンションってなに？
今井産業でググれば
広くない＝狭い では？
悪質なマンションでは無い気がする。
一番安い部屋は西側の戸建と近接している所だったけど
今は3400万円台からしか売出がないのね
隣接ブロック塀のなかは、ブロック一つあたり一本しかいれていないけど、地震で倒れないかな 心配に感じているんですが…
あれが建築基準法なのかな？
安い理由があるのがハジメの取り柄なので
気になり出したら買えなくなります
ちなみに以前は「センチュリー」名称で分譲してましたが、
中古だと周辺相場より安く流通することが多いのが
幾分気になります。
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町五丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83平米～88.44平米 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県鴻巣市本町2丁目 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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39.09平米・73.29平米 |
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総戸数 44戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2～64.35m2 |
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総戸数 52戸 |
