【契約者・入居者専用スレ】ザ・パークハウス梅田　パート1

便りの無いのは・・・の通り、違法駐車位しか問題のない
住み良いマンションで記事の更新が無いですね。
そこで朗報をひとつ、マンション玄関を出て、
南に約２０Ｍ、現在コインパーキングとクリーニング店（営業終了）
の場所に、セブンイレブンが８月半ばに出来る様です。
雨の日でも走れば濡れずに行けますよ。

ほんと、ここは良いマンションですね。
堂山や都島本通りを通るのは怖いのですが、
梅田からセンタービルや茶屋町方面を抜けて
部屋に帰れるのが素敵ですよね。
この前も、グランフロントでご飯を食べて
帰ってきました！

その経路、自分だけかと思ってました笑
グリーンプラザの周辺、大阪というより
東京ぽい感じで好きです笑

いらっしゃいましたか。私もこのルートは自分だけかな？と密かに思ってました。(^^;
センタービルの植栽やグリーンホテルの噴水で、大阪らしからぬ雰囲気がありますよね。

センタービルからグリーンプラザホテルの間は、いつも歩いていましたが、このスレッドを最近 発見するまで、ECCの通路が通り抜けできる事知りませんでした。セブンイレブンができる事も。ありがとうございます。

No.721 に記載されているコインパーキングとクリーニング店の跡地にできるセブンイレブンですが、本当にオープンするのでしょうか？何か情報をお持ちの方はおられますか？

oqen時期については不明ですが、クリーニング店オーナーが、閉店時の事情説明として、セブンイレブンへの土地貸し出しを話題にしてましたよ

>>729
その価格ですと坪単価は
3480万/64.11ｍ２*3.3ｍ２/坪＝179万/坪

自宅の購入価格からの類推ですが、概ね180万ちょっと超えるぐらいだったと思うので、それほど下がってないんじゃないでしょうか。

なるほど
この価格で成約するといいなー
三菱ブランドなのに中身は藤和ブランド並とか
言われてたけど意外といけるもんですな

64.11平米の8階は3578万円での販売でしたので730さんの仰る通り、あまり下がってないですね！

当時の資料とか価格表見たんだ
パークタワー梅田とかロジュマン梅田と同じような坪単価だけど
新築に勝てるのかな？
入居時期が待てない方は中古でもいいけど
普通は同じ価格なら新築に行くよね

他のマンションのことはいいんじゃないでしょうか。
新築がいいと思われる方はそちらへ行かれるでしょう。

ここはほんとうに立地もよく、とても住みやすいと思います。ほんとにここにしてよかったです！

どの道からでも帰れますが、茶屋町を通るルートが特に夜は街路樹のライトアップがキレイでお気に入りです。

資産価値だけは気になるけどな
今うるわけじゃないけどな

こんないい場所なかなか出ないでしょ。
パークタワーもロジュマンもイマイチの
立地だと思うよ。
だから値段が下がらないんだよ。

3月くらい売り出してるよね。
人気なら成約してると思うけどね。

↑同じ物件ではないですよ。

ここは入居者専用のはずですが、入居者の方とは思えない（購入者とは思えない）書きこみが時々見られるのが不思議です。

そんなこと気にするなんて度量が狭い人間だなー

「気にするなんて度量が狭い人間だな-」と書き込みされた方は日本語の理解力が足らない方なんでほっときましょうｗ

「契約者・入居者専用スレ」の意味がよく分からないんでしょうｗ　かわいそうな方ですｗ

8階のAタイプ、もう売れたみたいですね。売り出しから1週間程度ですよね。瞬殺と言ってもいいでしょう。

ということは、新築時の3578万円に対して中古価格3480万円では、値付けが低すぎたということです。
すなわち、現段階では、新築価格と同じ価格で出しても売れる可能性が高い。

正直、ここまで評価が高いとは思っていなかったので、嬉しい限りです。
自分は、今すぐ売る気はありませんけどね。