メゾネットタイプの住まいをつなげた都市型住宅。
ザ・ロアハウス上野毛ってどうですか？
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・ロアハウス上野毛
所在地：東京都世田谷区上野毛4丁目292番2他4筆（地番）
交通：東急大井町線「上野毛」駅 徒歩8分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩20分
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩20分
総戸数：12戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造
連棟式・地上2階地下1階
[スレ作成日時]2011-07-29 11:16:55
メゾネットって住み易いと思わないけど…
階段がデッドスペースになるからね〜
メゾネットってミニ戸に管理費払う感覚か？
メゾネットって好き嫌いがわかれると思いますが、
勝手な予想で西荻の方がメゾネット好きそうな人がいそうだけど、
上野毛でメゾネットってどうなのでしょう。
隣が公園なのは借景としていいかな。
森の公園と森の児童館に近く、
メゾネットでファミリー世帯を意識されてる物件ですよね。
マンションで子供の出す騒音に苦情がきたりして
困ってる世帯とかに人気がでるのでは。
工事現場を見てきました。まだ、地下の鉄骨を組んでいる段階でしたが、駐車場がない事と旗地で通路が狭かった。地下を掘って部屋にするんですね。湿気大丈夫なんでしょうか。敷地は民家跡の様で小さかった。公園に向いている北東側は、日が当らなそう。視界は当然悪いです。周りは戸建てに囲まれていました。ワンフロア形式の７０㎡２階棟を選ぶと少しは良いかも。
、
旗地部分の通路幅はサイトで見る限り狭そうですが、住んでからじわじわと旗地の狭さと距離がめんどうになっていきそうですね。
駐輪場もないですが、家の中に置くかコリドー部分のどこかなのでしょうか。
世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/Mhseq
金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2
ランキング１０位中
世田谷区 ３地区
港区 ３地区
渋谷区 ２地区
千代田区 １地区
田園調布 １地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している
他のサイトで調べたらマンション近辺の相場が２７３万円で、ロアハウスの推定坪単価が２４０万円からですね。
そこで、２ＬＤＫ４３００万だと、坪２２４万円って結構な割安価格ですね。
３ＬＤＫだともうちょっと高くなるけど、
２ＬＤＫの間取りは見てみたくなりました。
地下で北側・・・。
いくら公園があってもね・・・
再販性ってどうなんですかね？？？
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
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5498万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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64.8m2～77.01m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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70.8m2～86.18m2 |
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総戸数 147戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
以下のような状況が考えられます。
