シティハウス府中けやき通りってどうですか？その２

裏側がしょぼく感じました・・・

ここのデザインは確かに秀逸ですね。西側はけやきと調和する赤煉瓦風の壁面と

下部は石作り風の重厚ながらクリーンな印象。

東側は周囲のマンション・邸宅群を圧迫しないように軽快な仕上げにしている
のですね。

コストが結構掛かっている分、割高だと思いましたが、デュオやクラッシィとは
格が違うのが一目で分かります。

プラウドも壁が外れるのが楽しみです！

東側しょぼいね。近隣に気を使ったって言えば聞こえはいいけどただのコストダウンでしょ。タイルの色はまだしも、ペラペラボードにする必要ないし

府中駅のそばの再開発があるとのことで、現状でも十分に価値があるマンションとは認識していますが、
開発による利便性の向上があれば更に市街の住み心地も加わって高いステータスが期待できそうな将来が見えますね。

甲州街道を挟むと毎日何かと慌しいケヤキ通り。
反面こちらのケヤキ通りは良い意味で変化がなく、
落ち着きをもったエリアですからいいとこ取りな感じはします。

欅がかわいそう

５５さん、たしかにそうですね。
ケヤキの身になってみれば大きな環境の変化なわけでダメージで弱ってしまわなければよいのですが。
人間の立場で言わせていただくと、写真を見るかぎりではかなりいい感じの出来だと思います。
横浜の関内あたりを思わせる雰囲気ですね。
価格はどれくらいなのでしょう。
もう10月なので販売開始されているかと思うのですが、特に書き込みされていませんね。

販売はもう最終段階ですよ。
あと２戸残っているらしいです。
最上階が空いているとのことですが。
高いんでしょうね～

エントランスを正面にして一番左にデイリーヤマザキが入るっぽいですね。
中がコンビニのようなクロスを貼っていました。

やっぱり入るコンビニはヤマザキさんなんですね。
府中駅周辺には他の大手のコンビニは全般揃ってるのでここはヤマザキということで一つの楽しみがあります。
もう一件何か入ると聞きましたが、予定通り美容室なんでしょうか？？
街道沿いにフレッシュネスもできて、マンション裏手には何軒か家庭的なバーや小料理屋があります。
高級マンションですが、周辺は温かい環境に包まれていて良いところではないですか。

別に、全然、高級マンションではないと思うけど。

区内の高級マンションと比べればまだまだですが、府中では間違いなく立地、環境共に1番でしょう。
最安が2LDK60m2クラス5000万ですから、高級でなくて何になるのでしょうか？
私には高級にしか感じられません。

60さんの高級マンションである基準をぜひ開陳いただきたいなあ。参考にしたいので。

億ションとかじゃないのですかね。
確かにあれらと比べると普通のマンションですね。
私のような庶民にはここも十分すぎる程高級マンションで手が出ませんが。

立地だけで仕様は高級じゃないって意味だと思いますよ

今まで色々なMRを見てきましたが、仕様はなかなか良いと思いますよ。
キッチンやドアなど、随所に高級感を感じました。
エントランスは、照明もついて素敵ですね。

高級「感」≠高級

ひとそれぞれ高級について価値観がちがいますし、高級でないと思う方は、自分が思う高級を選択すればよいのでは。
私はここを選びたいと思います。
府中で探していましたので、ここより優れた新築マンションがあれば教えていただきたいです。

価値観は人それぞれと書く人がする質問ではないのでは？
最初の2文は良かったのに最後の1文で結局煽りに対して煽り返しているように見えますよ。

このﾏﾝｼｮﾝの場合は価格や高級感より立地のほうが評価すべきﾎﾟｲﾝﾄだと思いましたよ。とにかく立地が良くて高いんだろうなという感想を持っています。もうちょっと安かったら勿論嬉しいんですけどそんなに下げられないんでしょうね。予算厳しいな・・・という現状です。府中ではｹﾔｷの通りのﾏﾝｼｮﾝは特別に良く感じるから憧れますよ。

うちはここの間取りが気に入らなかったのと、虫がにがてなのでケヤキの前ということでやめました。

間取りが気に入らないというのは、西側の中住戸だと窓のない部屋があるからですか？
都心の高級マンションだとリビングと全部屋がバルコニーに接するワイドスパンの間取りも多いですが、この辺の物件は廊下が長い田の字ばかり。
窓のない部屋は物置にすると割り切れれば、リビングと洋室２部屋がバルコニーに接している間取りは良いと思いました。
虫が苦手なら都心で公園がないエリアに行かないとね。

そうなんです。窓のない部屋はもちろん、バルコニー側一面しか窓がないのは風が通らないので微妙だと思いました。

>72
都心、都心言ってるけど、この辺にも廊下の短いのや虫の少ない（笑）物件ありますよ。

横長でヨウカン切の内廊下は行灯だらけで好きじゃないですね。
牢獄みたい。

立川断層はこの付近まではしっていますか？

>>75
立川断層って東西にはしってるんじゃなかったでしたっけ??詳しくはわからないので、断層のことはいろんなスレで言及さてるから見てみると参考になると思いますよ。

断層の話で地震のことを考えてみたんですけど、このマンションだと震災時はまずどこに避難することになるんでしょうか。広域避難場所として東京競馬場がありますが、この立地からではかなり遠いですよね。近くにある大学か小学校あたり、なのかな??

立川断層は南武線谷保駅からなので、この辺りは断層の上とかではありませんよ。

このマンション近辺の広域避難場所は第一小学校もしくは府中公園になります。

府中公園は～、たしか中央図書館の裏手ですね、歩いて５分ぐらいかなぁ。たまにお祭りやってますよね。広くて避難には向いているかも。府中は似ている名前の公園多いですね、それがどうかしたというワケではないんですけど(汗)

この間京王のパスポートカード(ポイントカード)作ったんですよ。今まで持ってなかったんですけど、持って初めてわかる良さ。京王線沿いに住むなら持ってていいと思います♪

このマンション東側は午前中の日当たりはいかがでしょうか？
朝日を遮るほどではないですが、前にマンションたってますよね。

毎朝東側の道を通っていますが、午前中の日当たりはすごく良いと思います。東側が周辺の建物によって日陰になっているのは見たことはない気がします。南側は高層階以外はどうしても日当たりが悪くなってしまいますが。２階あたりはちょっとわかりませんが、東側は駐車場スペースがあり向かいのマンションとは結構距離がが取れているので、午前中は日当たりも良いと思います。

夏でも昼には陰ってましたよ

午後に直射日光が部屋に入らないのは、東向きだから当然ですね。
晴れた日の午後、室内に居て暗いと感じるものでしょうか。

晴れた日なら屋内にいてもそこまで暗くはなさそうですよね。
外観も素敵だし、遅かれ早かれ完売しそうですね。

バルコニーが深めの仕様で、
ちゃんと中まで日光が入ってくるかどうかという点が心配なところかもです。

といっても目の前になにか建物があるわけでもなければ今後も建たないのでそんな心配は無用でしょうか。バルコニーの深さはむしろ好感が持てますね。浅いと何もかも見える位置もあるので。

バルコニーの深さは好みでしょうねー
西向きの様にダイレクトウインドも素敵です。
でもバルコニーが小さくなってしまうデメリットもありますが。

ここの外観は古くなっていっても、いい味が出てきそうな雰囲気ですね。

外観に関しては同じくです。ケヤキの下にあたる部分は明るさのある白基調で、それより上は経年の痛みや汚れをあまり目立たせないようなレンガ色、いつまでも清潔感が保たれそうでこの辺りの風景に目立たずに調和をはかっていけそうですよね。東側の眺め良さそうですね。西はケヤキ側、これも魅力だと思います。普通は東西のどちらかは気になるところですがここならどちらにも良さがあってバランスいいですね。

けやき通りにもっと居酒屋立ち並んだら楽しそうですね。ちょっとした名所になりそう

なぜ、居酒屋なのでしょうか???
個人的にはけやき通りに居酒屋立ち並んだら嫌だなぁ・・・
競馬場の帰りの客とか増えそうだし。

良いですねー、居酒屋。
チェーン店は駅前に任せて、ここのそばのバサラみたいな店がもうちょっとあると良いですね。

オシャレなカフェや美味しいイタリアン、ビストロなんかが増えるといいですね。
まぁ、今のままでもなかなか楽しいですけど。

カフェ欲しいです!!
代官山のASOみたいな感じのカフェ出来ないかなぁ〜
けやき通りにかなりマッチすると思うんだけど。

府中はそんなお洒落さんな街じゃないです！

たしかに。
お年寄りが多いですしね。

今ぐらいのゆるりとした雰囲気がけやき通りの良さでもありますからね～、特にシティハウスのある側はほんとゆるり～という感じです。飲食関連は駅側に揃っているのでここと隔たれていることが良い点なのだと思いますよ。

＞＞９１
バサラというと北側交差点の手前の地下に降りたところでは。人伝に良いと聞きましたがまだ行っていません。近いうちに是非行ってみようと思います。

>94
私もお年寄り多いイメージありましたが、行政ランキングサイトによるとむしろ他の市より少ないみたいですよ

私は昔の宿場街だった頃のような雰囲気があったらいいなぁと思います。今では老舗旅館の面影もすっかりですが…。

>96
そこですー。結構人気あって平日でも予約しないと入れない時もあるで行く前に電話した方がいいですよ。是非行ってみてください

線路からも甲州街道から適当に離れてていい立地のマンションなんですねココ、更に北に行くと交差点があって、そこからも適当に離れてる、一番静かな場所に陣取った感じがあります、いいですよね。京王線府中駅の高架って昔無かったそうじゃないですか、高架のおかげで南北の円滑な繋がりが図れたのもメリットですね。信号渡るだけで市街の利便性にあやかれて、しかも住まいは静かな位置に、値段が高いのも納得です。

お祭りにもすぐに行けるにもかかわらず、こちら側は静かでいいですよね。
あと数戸残っているようですが、竣工後すぐに売り切れるでしょうね。