ブランズ日本橋茅場町

食洗機やディスポーザーを必要とする人が多いから。

そんなもんですかね。

御まま事のような食洗機、爪楊枝が混入しただけで高額な修理代がかかる
ディスポザーほしイス。

契約した方の決め手を聞きたいですね。
あと住んだ後の新大橋通りの騒音の感想とか。
さすがに引越し後にはここを見てないか。

見ていたら、お願いしまーす！

書き込み見てから行きましたが、残り少ないですよ。。
引越し真っ最中でしたし。

ちょうどいいサイズがあったので、前向きに検討してますが。。

このGWで勝負かけてきます！

いい加減完売させろよ！

どんだけ長く販売してんだよ!!

盛り上がってますねぇー

↑買った人ですかぁ？
住み心地はどうですかぁ？

完売してほしいなら、良いところをたくさん教えて下さいよぉー

価格によっちゃ候補なんで！

相変わらず売れ残ってますなー
いま値引きどのくらい？

５００万目安です。

500？
営業マンに笑われたよ(笑)
あのリアクションだと150がいいとこだったかな。
だったらステージグランデ茅場町にしなさいって。

５００万だと微妙だなあ
もう一声あると決断できるからそろそろ交渉してみるか

だから500は無理だって。

場所がいいからネゴったけど、全然乗って来なかったよ！
健闘を祈りつつも、結果を教えて欲しいな。

交渉する人やタイミングで結果は大きく変わるからね

交渉が成功したら守秘義務を負うので真実はここで開示できないが
決裂したら備忘録として投稿することにするよ

タイミングとしては売主がさらに弱気になるGW明けがベストかな
さぁ、連休でゆっくり戦略練るぞー

場所がいいから個人的に見てきました。
結論から言うと、プロジェクトは成功みたいで、利益も取れてるしお客さんはたくさん来るから欲しい方にモデルルームの家具とか付けて販売するみたいです。おっきいサービス要求は丁重にお断りみたいで、僕も断られました。
いつ買うの？今でしょー。って、面白い営業マンでしたね。

どうでもいいよ。
休んでねーで早く売れよ!!

こんなに販売側と買う側の温度差があるコミュは珍しいね。

読んでて滑稽。

買いたい人はラスト2くらいまでジーッと待つ事だね。
GW明けったって変わらんだろ。

平日に62平米を見学された方はいらっしゃいますか？？

東南角部屋で明るさはあったのですが、平日の騒音の確認が出来ていないので気になりまして。土日は車が少ないので気になりませんでした。

先着順みたいなので、早めに教えて頂けると助かります。
m(__)m

ちょっと前に３００万ぐらいの感じしたけど５００だとさすがにきびしいのかも。でも決めたいのでと頼み込むのも手では？

ここの上層階の場合、坪３００万は高いような気がするのですが、いかがですか？周辺の相場の情報ください。特に厳しい意見を表明していた方のご意見欲しいです。

あと半年経てば値引きもあるけど、今はＳＦにでも売るんじゃないの？

プラウド、リビオ、ブランズもそんなに変わらんよ。
ブランズは高級感を出してないから、割安ですな。

ブランズはセカンドハウス用でしょ？

セカンドにしては、高い！！

高くないよ。

高いんじゃね？

高くは無いと思う。
ワンルーム３０００万円台後半から買えるならお買い得。

だったら１０００万は高いと思うけど・・・

他の物件も価格は大差ない。

価格大差なくて売れ残ってるとしたら、なんで？？

さあ。
あと４０戸位残っているの？

ここは新大橋通りの影響が大きいと思います。
あと、梁。

気にならん人が買ってるんだろぅね。

だからセカンドハウスとして買う人が多いんだと思うよ。
ファミリーでは結構きつい。

大橋通に面してい無い部屋は完売だよ。

500無理じゃんか。

恥かいたわ

＞＞３３８
当たり前じゃん。
５００万引きで売るなら、大手不動産会社が賃貸用で欲しがっているようだからそっちに売るわな。

おいおい！

今日最終期の抽選みたいだよ！

今さら？
なんじゃこの物件！

http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kayabacho/?wapr=518e2701

え？
抽選って、どこに書いてある？
先着順じゃなくて？？？？？？？

書いてある。
一応、抽選して入居した人もいるから、その手前でしょ。

賃貸出ているね。
１ＬＤＫで１５．２万円。
高いよね・・・・

賃貸は結構高いんですね。
茅場町の駅から徒歩２分なのでそれくらいしちゃうのでしょうか。
需要がなければまた家賃自体は下がると思いますが…。

先着順であと５戸のようです。
すべて別のタイプの間取りのようなので選択肢はまだあるかんじですね。

茅場町でファミリー向け物件って珍しいような感じがしますよね。

え？
ここファミリー向けじゃないでしょ！？

ここのスレの情報は、どーなってるんですか。
まだまだ残ってると思ったらあと少ししかないですよ。

教えてくれた営業マンが嘘ついてるのかなぁ。

予算オーバーで買えませんでしたが(笑)

↑
どこの情報？

それがホントならこの物件やばいじゃないですか。

10％値引き行けるんじゃないですか！

だって、夜に前を通ると電気ついてる部屋無いじゃん

私が通りかかった時は、カーテンがしてあって住んでる形跡がありましたよ。

何が正しいんだか。
検討者は直接確認すべし！！

わぁー楽しみ。