ブランズ甲南山手ってどうですか？

ちょっと強気だね。
70㎡強でしょ。80㎡あればねぇ。50万/㎡としても3600万が適正では?
それとも10階は二重床・二重天井とか特別仕様なのか。

高層階で4000強だと低層階でも3500ぐらいですか？
ちょっと予想に反した価格設定ですね。

3000万は切らないよ。
あの戸数ならある程度はサクッと売れるだろうから。
ある程度さばけたらデベは充分利益は出るから安売りせず「家具付き」だの「モデルルーム使用」だの理由をつけて値引きすれば完売します。

さすがに、中部屋・低層階は3000切っているんでは?
面積も63㎡だし・・・

解ってないね。

集客の為にも2880とか表示したいだろうから、二階あたりの中住戸は切ってくると思うけど。それにしても坪単価でみると強気だと思いますよ。
そんなに強気になれるポイントってあるのでしょうか。立地やデベのブランド力とか、仕様設備がグレードが高いとか...

思ったより価格帯は高いように感じました。広さと立地のバランスはとれてるのでしょうが、やはり2号線北というので割高に感じるんでしょうね。
ディティールにこだわってる感があるのでそのへんで高いのだと思われ。

人気の東灘、駅近、買い物便利、JR沿線などなどメリットが多いとデベは考えているのでは？
でも客引きのためにも2000万代の物件は欲しいよね。
ただなかなか幹線道路沿いは手強いぞ！

チラシ見ましたけど、南西角で3700〜とありました。
中住戸で3400という所でしょうか。
少し上乗せすれば芦屋の物件も買えますね。
残念ながらこちらとはご縁がありませんでした。

ラッキー！一人脱落。

ラッキー？
抽選もなく普通に買えますよ。

買えるというより、そもそもこのお高い物件に需要があるのでしょうか。

安いやん。

総額は安いけど、坪単はいい値段だけどね。

すぐ売れますよ。

そうだよ安いし駅近だし東急だし速攻で完売さ。

要らんなあ。

要らんな〜が要らん。

なんやかんや言われながら、あと４邸ですね。坪単価は高めでしたが購入しやすいサイズであったこと、校区・駅近・関スパ２分の立地の良さなど、ニーズと合致したのでしょうね。
新しく住民になられる方、甲南山手の新生活をエンジョイしましょう。

あと4邸ですか！他の物件とは違って凄いですね。
さすが東急ブランド、他とは違いますね･･･