住んでみたい街ランキング（パート16）

もう奥沢と豊洲以外ならどこでもいいや。

性情学園か二子玉皮。

上手い！座布団一枚。

おもろいです。

とにかく第１種低層地域がいいよ
隣に高いマンションとか立てられるとウツになりそう・・

富裕層においては、湾岸タワマンから内陸低層への移住が着実に進んできているようですよ。

＞597
は？
液状化、ばっちりしてますけど。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318?page=2

低地に好んで人が集まったという状況が異常だった。
低地より高台がいいという、当たり前の状態に戻っただけ。

住んでみたい街の上位には、これからも入らないと思いますが「初台」は、暮らしやすい街です。

京王新線で新宿まで１駅（小田急線参宮橋からは２駅、他には千代田線代々木公園駅徒歩圏）私は、以前は九段下勤務だったので、そのまま地下鉄乗り入れで、とても便利でした。

初台の南口には、まあまあな商店街があり、ドラッグストア、１００円ショップ、八百屋、肉屋、魚屋、酒屋、米屋、クリーニング店、飲食店がずらりと並び、坂を下り元代々木の手前には激安のＯＫストア。

参宮橋には、マルマンストアが、オペラシティには成城石井。
そして、新宿のデパ地下までは、徒歩２０分位です。

区の西原のスポーツ施設や代々木公園や新宿中央公園も近い。

暮らしやすく、副都心隣接の庶民的な街です。
アドレスは、渋谷区初台。坂下れば渋谷区元代々木町、山手通りの向こうは、渋谷区代々木です。

11月28日yahooより

1位 吉祥寺
2位 東京（≒豊洲）
3位 恵比寿
4位 池袋
5位 中目黒
6位 三鷹
7位 二子玉川
8位 三軒茶屋
9位 代々木上原
10位 目黒
11位 荻窪
12位 自由が丘
13位 新宿
14位 飯田橋
15位 中野
16位 渋谷
17位 下北沢
18位 高円寺
19位 西荻窪

豊洲と八重洲を間違えてない？

＞606

元から富裕層なんて住んでないと思うんですけど、、、

価格帯も周辺施設・環境も、富裕層の志向とは違うもの。

2位　東京って、、、誰に聞いてんのこれ？
地方の人たち？
八重洲や丸の内や大手町に住宅なんてね～だろ。
2位は飛ばしていいんじゃないか？

2位は>610が捏造してんじゃね？

街っていうか駅だろ、これは

は？
東京駅から一本で行けず、公共交通機関なら20分以上かかるのに？？？
八重洲のマンション、、、そりゃ歌舞伎町にだって人は住んでるけどね、、、そんなとこ住みたいの？

＞617

ちっちっち、これだから田舎者は困るｗ
金があろうが、マンションに住んでるのはいっぱいいるんだよ、東京都の大都会の場合は。
湾岸の多少高めの庶民規格物件じゃないけど。

液状化した豊洲は論外でしょ。

豊洲17位じゃん。コスパ悪いね。

「住みたい街」ベスト２０に異変　人気の湾岸エリア急落(2011.10.13 01:05 sankeibiz)
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/111013/ecc1110130111000-n1.htm

首都圏
（１）吉祥寺
（２）自由が丘
（３）恵比寿
（４）二子玉川
（５）横浜
（６）広尾
（７）目黒
（８）中目黒
（９）鎌倉
（１０）代官山
（１１）神楽坂
（１２）表参道
（１３）麻布十番
（１４）たまプラーザ
（１５）品川
（１６）中野
（１７）豊洲
（１８）青山
（１９）代々木上原
（２０）三軒茶屋

>628
626はスレタイどうり住みたい街ランキングですよ？
マンションとか戸建てとか関係ありません。

観点は街です。

>>628
自由が丘の戸建てが都心のマンションより高い？
それはどんな戸建てとどんなマンションでの比較だい？
幼稚極まりない発言だね、客観的ソースがあるならともかく。

ポジがでてくるほど豊洲の評価が下がる気がする。

630

ヤフー不動産
新築マンション平均価格
平成23年12月現在
港区7999万円
千代田区5715万円
中央区5012万円
文京区4810万円

まさかこんな価格で自由が丘の戸建てより高いとでも思ってる？

面積、規模、階数、築年数で随分変わりますよ
平均なんて宛にならない
都心はワンルーム多いだろうし

負け惜しみだな。
いずれにしても「自由が丘の戸建ては都心のマンションより高い」は間違っていない。
平均5000万円なら、3000万円出せば手に届くが、3000万円で自由が丘の戸建てはとても買えないんだから。

ヤフー不動産の情報では、
自由が丘の新築建売はないので注文住宅（土地を購入しハウスメーカーで家を建築）を考えるしかない。
自由が丘の土地は174件掲載され、平均は約40坪で約1億100万円。
建物代は、容積率100％、坪100万円（外構、諸費用込み）として約4000万円
自由が丘の新築戸建ての平均価格は約1億4000万円だな。

637

こっちは632と636で客観的数値をもとに書いてるけどさ
君は、どうみても〜みたいなことしか書けないわけ？客観的数値をもとに書かないと何の説得力もないね。

え、え、どういう筋道で湾岸圧勝になるの？
アンケートって、どれのこと？
すいませんがURL貼ってください。

豊洲って、>626の通り17位なんだよ。
無理に勝ち誇ると、かわいそうに思えて同情しちゃうよ。

豊洲、17位にランクインなんてすごいじゃないですか！
これで低いのですか？

>>642さんは、豊洲は何位くらいが妥当だと思うのですか？

毎年の様に住みたい街ランキングで堂々の１位を獲得し続ける街、吉祥寺。「ぐぎぎぎ、また吉祥寺かよ！くそ、どうなってんだ。編集長出てこい！」
毎年、住みたい街ランキングが発表されると僕はやるせない気持ちになる。何年もの間、愛してやまない自由が丘を差し置いて栄光に輝いている吉祥寺。
自由が丘は、ずーっと２位です！くそー！
こうなったら、僕が自由が丘を代表して、この目でこの足で吉祥寺とやらを偵察に行こうじゃねーかと。「オラオラっ、自由が丘のお通りでぇい！」メンチきりながら街を徘徊しました

・・・・それが確か今年の春くらいでしたかね。
そして現在、１２月・・・。
この約半年の間、僕は吉祥寺に月１のペースで通ってますぅぅぅぅぅ笑
いや、月に２回行ってる時も多かったです
結論から言うと、、、、、吉祥寺やばい、惚れた。
散歩好きなので、色々な街を見てきたつもりですが、
なんなんだこの街は、、、、、。
大型商業施設もある！マルイ！パルコ！東急！
裏路地にはオシャレな雑貨屋＆カフェ！原宿と下北の匂いがする！
自然も多い！都会のオアシス、井の頭公園！
昔の建物も多く残っている！どこか哀愁ただよう感じ！
全てを兼ねそろえる街、吉祥寺。。。。
勝てるのか、自由が丘？？？

嵐の大野君は休日のたびに吉祥寺をぶらぶらしてるそうですよ。
人気なんですね。

格下が大好きな自由が丘クン登場！！

豊洲くん、苦しくなって、自由が丘責め。
ますます居場所がなくなる。

豊洲くんが現れると荒れるのは、なんでだろう。。。

自由が丘は甘いものや家具なんかが好きな女子には良いと思うがそれ以外のメリットって何なんだろう？

間口の広さじゃ吉祥寺が最強だけど人混みが
苦手な私は都心のがいいです。

652

金持ちが住んでみたい街を知ってるみたいだね。
どこ？
ちゃんとソース出してね。

まさか港区や千代田区とか言わないよね？
90％以上の住民がマンションに住んでいて、632に書いたけど、新築マンション平均価格が7999万円、5715万円の君が言う貧乏人もたくさん住んでる街でしょ。

>652はたぶん豊洲くんだよ。
吉祥寺や自由が丘と同列な分けないじゃん。
17位の豊洲くん無理するな。

自由が丘は戸建ての街、吉祥寺と比較すると物価が高い、お店の数なら二子玉川の方が増えた、吉祥寺の方が多いのかな？

いまだ、住んでみたい街とお出かけしたい街を混同したランキング
キチジョウジやらジユウガオカ・・・ほとんど伝統継承みたい

ライズのイルミネーション、さみしいね

なんで自由が丘の平均と区全体の平均とで比べたいの？
なんで面積の違う戸建てとマンションの平均を比べたいの？
地位って意味わかる？

↑早く逝って下さい。

貧乏根性を抜くには最低１世代３０年は掛かる。

貧乏根性を抜くには最低１世代３０年は掛かる。

貧乏根性を抜くには最低１世代３０年は掛かる。

>663
⑬埋立地では無い。
が抜けていますよ。

>669
いいつっこみ。

最近はどのレスを読んでもネガに読めてしまう。
本物のポジは存在するのか？

ボでなくても港区は普通の人は少ないです。会社のお金で住んでいる人、税金払ってない人、パパに買って貰った人、若いのに働いてない人など多彩。

豊洲にオペラハウスができるらしい。

正直それは羨ましい。

>>676
同じ暴力団員でも港区にいるのは上の幹部クラス、で周辺区にごまんといるのはチンピラ。
同じ会社員でも港区にいるのは上のエリートクラスで周辺区にいるのはうだつの上がらないヒラリーマン。

たまに行くならいいけど、
埋立地は、住むとこじゃないよ。

展示会とかでしか行かないな。
モノレールに乗ると分かるが、埋立地は都心最寄りの壮大な郊外だね。
あのスカスカした寂しい感じは、やはり住宅地という感じではないわな。

>都心最寄りの壮大な郊外

それが住宅地の理想じゃないか？
日本は鉄道に頼り過ぎて遠い郊外に広がり過ぎなんだよ。
エネルギーも無駄遣いになるし、もっと都心近くに住もうよ。

都心に住んでます。
埋立地に用はありません。

金持ちは電車通勤なんてしませんが。

会社からゆっくり歩いても３時間くらいで帰れるとこ住むのが
これからの理想だと思う。
地震と台風でしみじみ感じた都民の気持ち。

３時間には賛成意見ですがゆっくり歩いて３時間は例えば、丸の内や新宿からだとどのあたりまででしょうか？

豊洲・東雲のタワーマンションと大井町・大崎のタワーマンションで悩んでんだけど、ここ見るかぎりじゃ湾岸はなさ気だな。
ファミリータイプだと２，３０００万は差があるんですよね。
高いけども内陸買うか。

大岡山徒歩圏内の、緑ヶ丘、千束に住みたい

浅草徒歩圏の千束はいかが？

だったら戸越銀座徒歩圏の戸越公園。

先日、東京モーターショーに行ったので序に初めて豊洲を歩いたが、殺風景な街並みに
驚きました。住みたいなんて思いませんでした。

また、高級住宅地域の雰囲気も全く感じられませんでした。

まあ、妥当な印象だと思いますね。私も同意見です。
該当地域の住民やこの地域に偏重傾向の方々を中心に異論はあるでしょうが本当に都心を知ってる方々ならまさに正論です。
まあ、「住みたい街〜」なんで、一つの意見としては尊重したいですね。

豊洲を何をもって殺風景と言うかは難しいですが、人工的過ぎて不気味感は
否めませんね。

番町辺りを歩くと全く違う、落ち着いた雰囲気が有りますよ

番町も戸建てはほぼ絶滅し、ビルとマンションのコンクリート過ぎて不気味感は否めませんね。

世田谷の戸建て街を歩くと全く違う、落ち着いた雰囲気が有りますよ。

番町の一戸建ては確かに減りましたが、低層の高級マンションが多いので、
やはり良いですよ。でも買い物等は実際は不便ですが、

>>701
世田谷のほとんどは狭小木造ミニ戸だけど、それが落ち着く？どんだけのビンボー人だよｗ

一種低層の戸建て街が落ち着くでしょ。
それがわからなければ、世間の感覚とズレてるよ。

落ち着いた住宅街が田舎っぽいと感じる人が豊洲好きなんだと思う。
日本のどこにでもあふれてるからね、山切り開いた田んぼ埋めた住宅街風景。

田舎モノって幹線道路沿いとか湾岸タワーとか好きだよね。東京育ちには人気ない。都心に近いのにまるで田舎みたいな閑静な住宅街こそ、本当に価値があることを知ってるから。

都心育ちは湾岸タワーごどうのこうのでなく、都心の便利さを知っているので、
湾岸地域等の不便な地域には引っ越ししたくないだけです

都心が治安が悪い？
それは悪い地域しか知らないからでは？
本当の都心の高級住宅地の犯罪マップをご覧になれば解かると思うが

亀有からお花茶屋のあたりはいかがでしょうか。

田舎育ちの方には繁華街と高級住宅街の違いすら解からないのかな？

>>715
お花茶屋は下町の田園調布です。かつて京成電鉄が分譲、開発を行ったと聞きました。
駅前の開放感が良いですし、商店街も充実しています。住みやすいと思いますよ。

吉祥寺と自由が丘って郊外住宅地の繁華街でない？
都心居住の人はわざわざ行かない。

都心居住の人はわざわざ行かないだろうが、
マンションより戸建てに住みたい人が多いから、
自由が丘のような超人気かつ一種低層戸建て地域に、戸建てで住みたい人が一番多いわけ。

行くとろの話じゃなくって、住むところの話でしょ？

都心へのアクセスが抜群なのに、自宅は田舎の森に囲まれてるかのようなギャップ。これが金持ちが住むところですよ。
六本木や赤坂の、幹線道路沿いのマンションに住んでオレ金持ち、とか言ってる人って田舎者なんだなと思ってしまう。
自由が丘は結構いいと思いますよ。駅周辺じゃなくて、住宅街ね。

野村不動産のプラウドタワー東雲が速完したね(^^)

自由が丘なんて自由が丘デパートやひかり街なんて
ジジババの街だし坂が多くて全然魅力ナシ。

都心にも森のような住環境がいいところもあるのにね。
知らなければ別にいいんだけど、主張しないほうがいいと思うよ。恥だから。

大気汚染どうこう言うなら、奥多摩にでも行かないと意味なし。
都内であれば23区も都下も大して変わりない。
中途半端に郊外の環八沿い特に城南なんか最悪。

空気空気っていうなら、八ヶ岳とか軽井沢とかいいかもね。

都心の本当の高級住宅地には緑も沢山あるのを本当に知らない方がいるのですね。
都心には皇居・赤坂御苑・明示神宮等の緑が沢山存在するのを知らないのかな？

繁華街を都心と思っている方がいるのが残念。

大気汚染の事を一生懸命に書かれていますが、その統計は平成９年のある時の事ですよ。

それで今日現在を語る事には無理が有りますよ。

ようするにみんなでイナカに住もう！ってコンセプト？
だったらTOKYOも要らないじゃん。

↑　そもそもの話は何だっけ？
　　飯田橋が大気汚染が酷い？
　　神田は遠いねぇ～～～。

　って言うか東京に住むなってことかな？
　私は都心に住み続けますが・・・

自由通り沿いとかですか？まさか環八じゃないですよね。

大岡山と自由が丘の間に住んでるけど空気きれいですけどねー。

>>752
九品仏のカリモク周辺。環八沿い。
尾山台からあの一帯に転々と住んでたが、どこもあんなもんだ。

>>753
西のバス運転手は神業だよな。

なるほど。幹線道路沿いは、奥沢だろうが瀬田だろうが洗足だろうが、空気はものすごく汚いですよね。それはしかたないと思います。通り沿いはその分安いし。まあ、個人的にはもっと安くてもパスですが。

ワンブロック中に入ればそういうエリアは全然違うと思います。

飯田橋は汚いよ。文京区でいいところは、西片と大和郷などの高台の一部地域だけでしょ。幹線道路が多すぎ


大気汚染ランキング　全国　平成９年
NOx（一酸化窒素、二酸化窒素など窒素酸化物の総称）濃度の高い順
http://risk.kan.ynu.ac.jp/air/city_rank.html
東京都上位
１位、千代田区
３位、中央区
４位、江東区
８位、文京区

大気汚染測定結果　東京　２０１０年度統計データ
二酸化窒素（NO2）の年平均値の高い順
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/result_measurement....　　　　　　　
１位、文京区（本駒込）　　０．０２９
２位、千代田区（神田司町）０．０２７
２位、中央区（晴海）　　　０．０２７
２位、港区（台場）　　　　０．０２７

奥沢あたりの環状八号線というのは、常にガラガラに空いているので排気ガス臭くなんてならないですよ。
田園調布と自由が丘に挟まれているのが、奥沢あたりの環状八号線ですからね。
あのあたりは、標高も５０ｍ近くありますので、汚い空気は、多摩川や大田区の工業地域に流れていくで
しょう。
しかも、交通量も少ないので排ガス臭くなることは全くないです。

田園調布駅のホームの端と自由が丘駅のホームの端とは８５０ｍくらいしか離れていないです。
そのうち、７５０ｍくらいが世田谷区の奥沢や玉川田園調布です。
この辺りは高級住宅街で標高も高く５０ｍ近くあるので空気はとてもきれいです。
汚い空気は比重が重たいので、必然的に江東区などの０ｍ地帯に集まって行くのです。




戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。

世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/jWMrl

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している


豊洲にある化学物質
ベンゼン　→　白血病
シアン　　→　呼吸困難
砒素　　　→　発がん性
六価クロム→　肺がん
鉛　　　　→　発がん性
水銀　　　→　水俣病
カドミウム→　イタイイタイ病

嫌悪施設は埋立地に隔離がふさわしい。

世田谷　杉並は　常に放射能が付きまとう

>>759

私の愛車で毎日通ってますよ。
あなたこそチンプンカンプンなこと言ってますよ。

最近の人気順位は、自由が丘と豊洲が凋落して恵比寿と中野が躍進してますね。凋落で余裕が無い地域の人ほど騒々しい気がする。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

早く外環開通してもらいたい

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

今年も奥沢の浄真寺の鐘の音が待ち遠しいですね。

>>779
＞【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

ついに本人から削除依頼だってさ。
笑。

高級住宅街について知りたかったらまずこちらをご覧ください。
http://diamond.jp/category/s-town_tokyo

野村不動産
プレミアム住宅地
http://www.nomu.com/premium/area/

吉祥寺と自由が丘も不動産屋の定義する高級住宅地に入ってる。
さすがに湾岸は入ってない。

>785
見てみたけど、視点がよくわからない記事だね。
世田谷に偏重しているし、ここが入るんだったらこっちがいいんじゃないの、とか思う街ばっかり。
知る人ぞ知る、みたいな構成にしたかったようだけど、全体がわかっていない人が編集した気がする。
突然浜町、鵠沼とか言い出すし、はっきり言って支離滅裂。

>>791
あと奥沢くんもお忘れなく頼むわw

自由が丘に住みたいということは、地名の自由が丘のみならず、自由が丘駅最寄りに住みたいということだから、
自由が丘駅が最寄りの奥沢は、自由が丘ということ

世の中、マンションより戸建てに住みたい人が多いことも加味すると、
世の中、自由が丘のような超人気かつ戸建て地域に、戸建てで住みたい人が最も多いということ。

世田谷は戸建てに住んでこそ価値がある。

わざわざ不便な世田谷にマンション買う意味がわからん。

うちの嫁は、庭がある戸建てに住むことは譲れないと言う。
どんなに都心から離れても、駅遠でもかまわないらしい。