渋谷駅徒歩1分、テラス渋谷美竹の評判ってどうですか？
所在地：東京都渋谷区渋谷1丁目15番6号（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩1分
山手線 「渋谷」駅 徒歩3分
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1K～3LDK
面積：33.10平米～113.47平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：未定
[スレ作成日時]2011-06-18 09:33:34
>949
家賃収入か経費
（減価償却費や利息、管理維持費や固定資産税など）をひいて赤字にする。
所得税から控除されるので税金が少し戻ってくる。
高所得者は不動産の赤字で所得を減らせるから税率を下げられる。
税率が40％とか30％なのが20％になるから
税金でとられる金を不動産に変えることができる。
この物件、大阪地域の日経も、広告掲載していました。すごい
958
そこまで広範囲に広告するという事は、地域を知っている人達には簡単には売れそうにない価格なんですね。
価格が決定したようです。
このサイトで注目されているようです。http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000016012012...
小さいところだと即日完売かも？
プレミアムは苦戦するかもしれないですね。いずれにしても要望書早めに出したほうがよさそうです。
東急東横店の建て替えニュースが日経電子版に出ましたね。14年に着工、18年を目標に東館を高層化。西と南館はホーム移設等と並行して18年移行に建て替え。商業フロアの売り場面積は現在の倍、渋谷エリア最大になるようです。
ヒカリエは、まさに序章ですね。
渋谷駅周辺住民としては嬉しい話題です。
１ＬＤＫが３８００万円？本当ですか？？
？？？？？？？？？？
HP見ましたけど素晴らしいですね
渋谷に寄った時に下から眺めてみたいです
スタディールームやリラクゼーションルームもあって都会の中でのオアシスになりそうです
40㎡（平米）台でおいくらか教えてください。
狭い間取り中心か。確実にシングル・ディンクス向けだね。
企業の社長の別宅や、投資家向けでしょう。
政治家や弁護士事務所とかもいいかも。
あと、芸能プロダクションの寮として、有名人が来ることもあるよ。
まぁ、住むところではないってことですね。
>>968
そんな感じですね。ファミリータイプ探してる途中に見つかったんで「おっ」と確認したらどうもファミリータイプの属性ではないようです。しかし内容はかなりいいと思いました。
マンションの雰囲気が自身の家庭に合うかどうかということもあるんで、できればお子さんのいる世帯の入居数が多いマンションが一応の希望で、戸数の割り当て的にそれが適うところではないと思いました。ただ、内容は自分としてはいいなという気持ちで、また一巡して他に無ければここの検討に戻ってくるかもしれないです。
80平米代って一番安いところで9800ぐらいしてたよね。あとはすべて1億越え・・・。で、下の階はヒカリエの影が来る。北向きが公園見下ろす感じで絶景だったような・・・主人は北向きの部屋に興味あるようなんだけど、私としては、北向きっていうのはな・・・東向きとかでもウン～ンとかって感じなんで・・・
結局決心つかなくてパスになっちゃうかな
9月かな検討してたんだけどね
＞北向きが公園見下ろす感じで絶景だったような・
で、それなりの階は遠く新宿副都心のビルが見えませんかね？
シュミレーションを見たところによると北側の11
階くらいまでが、限界ですよ。
