元賃貸担当でしたが、12から15万って所が相場ですね。津波の影響でこれ以上に価格も下がっているようです。
北口の開発で何処まで上がるかはまだ分からないけど…
20万って事はないねーー
辻堂ってそんなに高くならないのでは?
なのでこのマンションの価格設定は凄いなぁ。と思っています。
この物件で70㎡で12万円だったら、借りた方がいいです。10年借りても1440万円で固定資産税なし。飽きたら住みかえればいいし、ほしければ10年後の中古を買えば、ここなら買いやすくなっていると思います。あくまで12万円くらいだったらの話です。
手付金2割ってべらぼうじゃない?今まで見に行ったところはどこでも1割だったけど・・・
ここは12万ってことはないけど15~18万程度でなければ借り手はいないのでは?したがって今の物件価格では賃貸による収益は期待出来ません。
283さんに同意。
原則2割であって、無理なら交渉次第なのでは?
そんな厳しい事言っていたら売れないですよ。
売れないとか、払えないとか、考えたら
原則を異例の2割に設定しないですよね・・・
異例をやれるような立場と認識してるのだろうか?
2割はなかなか聞かないな。隣はHPにいまどき申込金10万持ってこいと書いてある。そのとなりは知らん。
資産価値で考えるなら3つ大した差はないかな、あとは部屋内の仕様、間取りなんじゃない。あとは、大穴でIDコ〜トか。
ここ、最初に問い合わせした時、登録受付1月からで、MR11月からって言っていた。で、その後、問い合わせが多いから、事前案内会を9月から、完全予約制でやるので、申し込んでくれっていうメールが来て、こっちは都合がつかなっかったので、電話で問い合わせをしたら、事前案内会の後で、予約なしで誰でも見に来られる日が11月から始めるので、その時に来てください。事前案内会に来られても、一般公開の時に来ても抽選等条件は同じです。って言っていたのに、、、。
いつの間にか、11月が登録受付、抽選、で、すぐ、11月中に手付2割の契約会になっている。事前案内会満員で予約取れないし、ゆっくり考える間がないし、手付は2割!って・・・
確かに、担当者も来場者が多すぎて殿様商売って感じだった。まあ、湘南でこれだけの物件はないからね。ル ーフバルコニーつきの7000万越え物件に10人くらい申し込む予定らしいから。私も申し込みはする予定。抽選が通ったら考えます
苦戦している茅ヶ崎の分、早く現金を回収したいのかな。
私の購入時も「手付金20%」と言われました。
但し、抽選物件でありましたが、応相談で10%で契約出来ましたよ。
ここでどうかは判りませんが。
本当にそんなに申込者が殺到してるのかな?
ルーフバルコニーの7000万円超えってことは、線路の目の前の棟でしょ。
窓開けて暮らすにはうるさすぎるし、小学校は遠いし、水害の心配はあるし・・。
それでも買いたいと思う人はいると思うけど、ホントに10人もいるのかな?
こればっかりは住んでみないと分からないけどね。やっぱフロントレジデンスが人気らしいね
。東側と西側どっちがいいんだろう?東はショッピングモールでうるさそうだけど、リピングからの眺望は期待できるし、西側は、富士山とか見れそうだけど、日射しありそうだな。
フロントレジデンスだと、駐車場に行くのが遠い。
エレベーターが全体で4機しかないのも気になる。
そんなもん?
辻堂周辺はマンション建築ラッシュの模様。大庭から134号周辺まで、広告が毎日たくさん入ってきます。
C-Xができるとはいえ、辻堂地域でこんなにたくさんのマンションが、全て、はけるとは思えない。
良く吟味しないと、将来後悔すると思う。マンション業者も売れ残らないように必死だろう。
プレジデントステージが即決1割引きとの情報があったが、あながち嘘ではないような気もする。
それにしても手付が2割とは・・・
プレジデントって隣?
アレはないでしょ、賃貸マンションみたいだものw